Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Ишковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зельч З.И., Зельч В.П. к Зельч П.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении
У С Т А Н О В И Л:
Зельч З.И., Зельч В.П. обратились в суд с иском к Зельч П.В. о выселении ответчика из <адрес>. В обоснование своих требований указали, что ответчик зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире. Основанием для обращения в суд является невозможные условия совместного проживания с Зельч П.В. в квартире, а именно: частые злоупотребления спиртными напитками, в результате которых ответчик издевается, оскорбляет, ругается, унижает, угрожает, а также полное нахождение его на иждивении родителей. В результате указанных действий, истцы были вынуждены обращаться в органы милиции.
Затем Зельч З.И., Зельч В.П. увеличили исковые требования, просили признать Зельч П.В. прекратившим право пользования жилым помещением.
Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Зельч П.В. признал исковые требования, пояснив суду, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в <адрес>. Квартира принадлежит на праве собственности родителям.
Судом разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 91 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено судом, на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Зельч В.П. и Зельч З.И. являются собственниками квартиры <адрес> в равных долях.
В указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Зельч В.П., Зельч З.И., с ДД.ММ.ГГГГ Зельч П.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ
Истцу Зельч В.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности также принадлежит квартира № в доме № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Зельч П.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
Анализируя представленные суду доказательства в совокупности, а также принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик совместное хозяйство с собственниками спорного жилого помещения не ведет, доказательств того, что между собственниками жилья и ответчиком заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представлено, суд находит требования Зельч В.П., Зельч З.И. о признании Зельч П.В. прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г. Липецке обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением за Зельч П.В. подлежит прекращению, требования истцов о выселении ответчика из квартиры № дома № по <адрес> так же подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Зельч П.В. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Выселить Зельч П.В. из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Зельч П.В. по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней с даты его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Л.В.Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 30.05.2011г.
Председательствующий: Л.В.Гриценко