Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2011года
Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,
при секретаре Черных Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к Михалевой И.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Липецка обратилась в суд с иском к Михалевой И.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что Михалева И.Н. с 2002 года зарегистрирована в указанном общежитии. Распоряжением главы администрации г. Липецка от 2006 года дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, постановлением администрации г. Липецка от 2010 года Михалевой И.Н. предоставлены две комнаты в трехкомнатной квартире по ул. Политехническая в г. Липецке. Ответчик добровольно освободила спорное жилое помещение, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Липецка Галицкая О.Н. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Пояснила, что общежитие <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу, все коммуникации в данном доме отключены, отопления нет. В спорном жилом помещении зарегистрирована Михалева И.Н., однако фактически в нем не проживает. Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника в вопросе оформления документов по сносу дома.
Ответчик Михалева И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В силу ст.3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратится в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В силу положений ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст.3 указанного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что дом <адрес> числится в муниципальной собственности, что подтверждается сообщением департамента ЖКХ от 04.03.2011г. (л.д. 13).
Согласно распоряжению главы администрации г.Липецка №., общежитие <адрес> признано ветхим и аварийным. (л.д. 5).
Материалами дела установлено и подтверждено в судебном заседании, что Михалева И.Н. зарегистрирована в комнате № общежития <адрес> с 14.06.2002г., что подтверждается выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 9,10). Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что фактически с ответчиком был заключен договор социального найма на отдельное жилое помещение.
Постановлением главы администрации г. Липецка №. Михалевой И.Н. предоставлено отдельное жилое помещение - две комнаты площадью <данные изъяты>. в трехкомнатной квартире <адрес> (л.д. 4).
Из пояснений представителя истца следует, что Михалева И.Н. не проживает в спорном общежитии, выехала из него в предоставленное жилое помещение.
Данные обстоятельства подтверждаются также свидетелем С.Т.Д., которая суду пояснила, что работает в УК «Матырское» с 01.02.2006г., общежитие <адрес> входит в зону их обслуживания, данный дом признан ветхим. В апреле 2011 года от дома были отключены все коммуникации, все жильцы из дома выехали. Пояснила, что Михалева И.Н. проживала в спорном жилом помещении, однако после предоставления ей нового жилья, выехала из дома.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данным свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что фактически в доме <адрес> отсутствуют условия проживания, ответчику предоставлено другое жилое помещение, она в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, суд приходит к выводу, что Михалева И.Н. утратила право пользования жилым помещением <адрес>.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку, исковые требования администрации г. Липецка к Михалевой И.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо местом пребывания Михалевой И.Н., она подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Михалеву И.Н. утратившей право пользования жилым помещением <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Михалевой И.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.