Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Богомоловой И.В.
при секретаре Гусейновой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке
с участием истца Студеникина С.И. и его представителя по доверенности Карташовой Т.М., представителя истца по ордеру адвоката Руднева В.В., ответчика Шараповой Ю.В.
гражданское дело по иску Студеникина С.И. к Шараповой Ю.В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по договору о разделе наследственного имущества,
у с т а н о в и л :
Студеникин С.И. обратился в суд с иском к Шараповой Ю.В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по договору о разделе наследственного имущества. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что после смерти матери, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство по завещанию в виде: <данные изъяты>; 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Наследниками по завещанию имущества матери являлись он, истец, и его брат ФИО1 Наследство было принято обоими наследниками; ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ между братьями был заключен договор раздела наследственного имущества, удостоверенный нотариусом, по которому в собственность истца перешла 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом № по <адрес>, а в собственность ФИО1 - <данные изъяты>. На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество. Поскольку он, истец, фактически проживал и пользовался половиной жилого дома № по <адрес>, то после заключения с братом договора раздела наследственного имущества не сразу обратился за государственной регистрацией своих прав собственника на 1/2 долю указанного жилого дома, а обратился только в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО7, после смерти которого открылось наследство по завещанию в виде 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию имущества отца являлся только истец, который ДД.ММ.ГГГГ отказался от наследства по завещанию в пользу своего брата ФИО1 Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ брату было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Ранее ДД.ММ.ГГГГ он, истец, выдал своему брату ФИО1 доверенность для оформления своих прав на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери и договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на 3/4 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было зарегистрировано право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ При этом ФИО1, являясь его, истца, представителем по доверенности, не представил в Управление Росреестра по Липецкой области договор раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в собственность истца ранее перешла 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В связи с этим за ФИО1 в нарушение условий договора раздела наследственного имущества незаконно было зарегистрировано право собственности на 3/4 доли в праве общей собственности на жилой дом № по <адрес> вместо причитающейся по закону 1/2 доли. О нарушении его прав истцу стало известно только после смерти брата, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ После смерти брата открылось наследство на его имущество, в том числе на 3/4 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Наследником по закону умершего ФИО1 является его дочь Шарапова Ю.В., которая вступила в наследство, пользуется спорным имуществом, однако свое право собственности не зарегистрировала. На основании изложенного истце просил суд признать регистрацию права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРП №, за ФИО8 на 3/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, незаконной, и прекратить запись о регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП; признать за Студеникиным С.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с договором раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, реестр №; взыскать с ответчика в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> руб., в возмещение расходов за оказание юридической помощи по составлению искового заявления <данные изъяты> руб.
В судебном заседании истец Студеникин С.И. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы, уточнил, что просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО9 и в соответствии с договором раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, за счет уменьшения доли в праве общей собственности на домовладение № по <адрес>, зарегистрированной за ФИО1, до 1/2 доли. Просил не взыскивать с ответчика расходы по оплате госпошлины за предъявление иска и расходы на оплату услуг представителя.
Ответчик Шарапова Ю.В. в судебном заседании признала исковые требования.
Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Липецкой области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле материалам (л.д.70,71).
В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчик вправе признать иск.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе раздел V «Наследственное право», введена в действие с 1 марта 2002 года.
В силу ст.5 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, наследниками которой по завещанию являются Студеникин С.И. и ФИО1 Наследникам нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми, Студеникин С.И. и ФИО1 получили в наследство в равных долях следующее имущество: <данные изъяты>; 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.12,11,7).
ДД.ММ.ГГГГ между Студеникиным С.И. и ФИО1 заключен договор раздела наследственного имущества, в соответствии с которым, стороны произвели раздел имущества следующим образом: в собственность Студеникина С.И. переходит 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, по инвентаризационной оценке <данные изъяты>.; в собственность ФИО1 переходят: <данные изъяты>, по инвентаризационной оценке <данные изъяты>.; <данные изъяты>, по нормативной оценке <данные изъяты>. (л.д.13).
Исходя из даты заключения договора раздела наследственного имущества, к данным правоотношениям сторон применяется часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1164 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165-1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168-1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1165 ГК РФ,
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, договора раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на следующее имущество: земельную <данные изъяты>, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,15,14).
ДД.ММ.ГГГГ Студеникин С.И. выдал доверенность ФИО1 на право представлять его интересы по вопросу оформления юридических документов на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, срок действия доверенности 3 года (л.д.36).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (л.д.20), после смерти которого выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сыну - ФИО1 на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с пристройками, служебными строениями и сооружениями (л.д.34).
Материалами дела подтверждено также и не оспаривалось ответчиком то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Студеникина С.И. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит.А,А1,а), расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) и права собственности ФИО1 на 3/4 доли в праве собственности на этот же дом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77).
В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв.приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998г. №37), домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.
Домовладение № по <адрес> расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, относящемся к категории земель: земли населенных пунктов - для домовладения. Указанный земельный участок зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности за Студеникиным С.И. - 1/4 доля и ФИО1 - 3/4 доли, на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57,58,59-65,78).
Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23), техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-32), домовладение № по <адрес> состоит из <данные изъяты>. Площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.32).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.21). После его смерти в наследство по закону вступила дочь - Шарапова Ю.В., что подтверждено копией наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д.86-134).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Шараповой Ю.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежавшее ФИО1, кроме 1/2 доли в праве общей собственности на домовладение № по <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей собственности на домовладение № по <адрес> на день рассмотрения дела нотариусом не выдано, однако в силу ст.1152 ГК РФ данное имущество также принадлежит Шараповой Ю.В.
В связи с тем, что регистрация права собственности ФИО1 в части 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом № по <адрес> по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ была произведена в нарушение условий договора раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), и ответчиком данное обстоятельство не оспаривалось, следует признать за истцом Студеникиным С.И. право собственности на 1/2 долю домовладения вместо зарегистрированной за ним в настоящее время 1/4 доли, за счет уменьшения доли ФИО1 с 3/4 долей до 1/2 доли.
Оставшаяся 1/2 доля в праве общей собственности является принадлежащей Шараповой Ю.В. в порядке наследования по закону имущества ФИО1
Признание ответчиком исковых требований в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Студеникина С.И. удовлетворить.
Признать за Студеникиным С.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом № по <адрес> за счет уменьшения доли, зарегистрированной на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на этот жилой дом, до 1/2 доли.
Считать оставшуюся 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом № по <адрес> принадлежащей Шараповой Ю.В. в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: (подпись) И.В.Богомолова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: (подпись) И.В.Богомолова
На момент размещения на сайте решение не вступило в законную силу.