Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011года
Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,
при секретаре Золотухиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к Черных Л.Ю. и В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Липецка обратилась в суд с иском к Черных Л.Ю. и В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что Черных Л.Ю. и В.А. с 2005 года зарегистрированы в указанном общежитии. Распоряжение главы администрации г. Липецка от 2006 года дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г. Липецка в 2010 году ответчикам предоставлена комната в двухкомнатной квартире <адрес>. Ответчики добровольно освободили спорное жилое помещение, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Липецка Галицкая О.Н. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Пояснила, что общежитие <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу, все коммуникации в данном доме отключены, отопления нет. В спорном жилом помещении зарегистрированы Черных Л.Ю. и Черных В.А., однако фактически в нем не проживают. Регистрация ответчиков в доме нарушает права собственника в вопросе оформления документов по сносу дома.
Ответчик Черных Л.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черных В.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В силу ст.3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратится в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В силу положений ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст.3 указанного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что дом <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается сообщением департамента ЖКХ от 04.03.2011г. (л.д. 13).
Согласно распоряжению главы администрации г.Липецка №., общежитие <адрес> признано ветхим и аварийным. (л.д. 5).
Материалами дела установлено и подтверждено в судебном заседании, что Черных Л.Ю. и В.А. зарегистрированы в комнате № общежития <адрес> с 22.03.2005г., что подтверждается выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 9,10). Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что фактически с ответчиками был заключен договор социального найма на отдельное жилое помещение.
Постановлением главы администрации г. Липецка №. Черных Л.Ю. и В.А. предоставлено отдельное жилое помещение - комната площадью <данные изъяты> в двухкомнатной квартире <адрес> (л.д. 4).
Из пояснений представителя истца следует, что Черных Л.Ю. и В.А. не проживают в спорном общежитии, выехали из него в предоставленное жилое помещение.
Данные обстоятельства подтверждаются также свидетелем С.Т.Д., которая суду пояснила, что работает ведущим инженером в УК «Матырское» с 01.02.2006г., общежитие <адрес> входит в зону их обслуживания, данный дом признан ветхим. В сентябре 2010 года от дома были отключены все коммуникации, все жильцы из дома выехали. Пояснила, что Черных Л.Ю. с сыном проживали в спорном жилом помещении, однако после предоставления им нового жилья, выехали из дома.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данным свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что фактически в доме <адрес> отсутствуют условия для проживания, ответчикам предоставлено другое жилое помещение, они в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, суд приходит к выводу, что Черных Л.Ю. и В.А. утратили право пользования жилым помещением <адрес>.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку, исковые требования администрации г. Липецка к Черных Л.Ю. и В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо местом пребывания Черных Л.Ю. и В.А., они подлежат снятию с регистрационного учета по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Черных Л.Ю. и В.А. утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Черных Л.Ю. и В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчиками может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.