Дело № года Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Антиповой Е.Л., при секретаре Мосякине А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Караваева И.И. к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Караваев И.И. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж № в ряду № ГПКА «Южный» по <адрес>, <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 2001 году он вступил в члены ГПКА «Южный», основанием данного решения явилось то, что ГПКА «Южный» выделил ему земельный участок под строительство гаража. Своими силами и за свой счет истец построил бетонный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной <данные изъяты> кв.м. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гараж, так как он считается самовольной постройкой и в свое время не бел введен в эксплуатацию. Гараж № в ряду № ГПКА «Южный» числится за истцом, он платит членские взносы. Гараж соответствует требованиям противопожарной безопасности, конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебное заседание представитель ответчика - администрации г. Липецка не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщил. Определением Октябрьского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц были привлечены Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области и администрация Липецкой области, Загоскин А.С., Харина В.И., Караваева К.П. Представители третьих лиц администрации Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третьи лица Загоскин А.С., Харина В.И. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили. Третье лицо - Загоскин А.С. в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика ГПКА «Южный» - председатель Ершов Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Караваева И.И., пояснил, что гараж № в ряду № ГПКА «Южный» числится за Караваевым И.Н., он им пользуется и оплачивает членские взносы. Третье лицо - Караваева К.П. суду пояснила, что она является супругой истца, действительно гараж строился своими силами, за счет собственных средств. Самостоятельных требований относительно объекта права собственности третье лицо заявлять, не намерена. Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика ГПКА «Южный» - председателя Ершова Н.А., третье лица Караваевой К.И., показания свидетеля - ФИО7, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно постановления первого заместителя главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ ГПКА «Южный» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 25 лет, общей площадью 4,2692 га, а также был заключен соответствующий договор от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки ГПКА «Южный» следует, что Караваев И.И. является членом кооператива и ему принадлежит гараж № в № ряду, находящийся по адресу: <адрес>, участок 42692 кв.м., кадастровый номер №. Согласно кадастрового паспорта помещения - гаража от ДД.ММ.ГГГГ, карточки учета гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, сообщению от ДД.ММ.ГГГГ № ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка зарегистрирован за Караваевым И.И., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, бетонный гараж фактической площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной <данные изъяты> кв.м., построен в 2001 году. По данным кадастрового паспорта гараж имеет инвентарный номер №. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, гараж № в ряду № ГПКА «Южный» строился своими силами около 1 года. Выстроили гараж в 2001 году. Гаражом пользуется Караваев И.И., оплачивает членские взносы. Согласно членской книжки Караваев И.И. является членом кооператива ГПКА «Южный», что подтверждается председателем кооператива и ежегодно оплачивает членские взносы. В соответствии с оценкой технического состояния гаража № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка несущие и ограждающие конструкции гаража пригодны к дальнейшей эксплуатации (техническое заключение МУ «Административно-технической инспекции г. Липецка»). Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ гараж № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка соответствует требованиям санитарных правил и норм, может быть принят в эксплуатацию. Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г. Липецку от ДД.ММ.ГГГГ по проверке гаража № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка, гараж соответствует нормам пожарной безопасности. Оценивая в совокупности полученные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, объект полностью готов к эксплуатации и оснований для отказа в иске о признании на гараж права собственности за истцом не имеется, он является членом ГПКА «Южный», гараж располагается в границах кооператива. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Караваевым И.И. право собственности на гараж № в ряду № ГПКА «Южный» в <адрес> <адрес> в <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Е.Л.Антипова Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Е.Л.Антипова