Дело № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Федосовой Н.Н. при секретаре Мосякине А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Стенюхина В.Н. к администрации г. Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж № ряд № ГПК «<данные изъяты>» в <адрес>, мотвиируя свои требования тем, что, он является членом ГК «<данные изъяты>». Ему был передан земельный участок для строительства гаража своими силами. В 1991 году им был построен гараж в ГК «<данные изъяты>» на первом ряду, присвоен № и он был принят в эксплуатацию актом от 14.07.2000 года администрации г. Липецка, однако гаражи с № по № приняты не были. Гараж соответствует требованиям противопожарной безопасности, санитарных норм и правил, конструкции гаража пригодны к эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. К участию в деле на основании ходатайства представителя истца в качестве соответчика была привлечена администрация Липецкой области. В качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований привлечено Управление имущественных и земельных отношений по Липецкой области. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщил. Представитель истца Терновская И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно, предоставила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. В судебное заседание ответчики не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили. Представитель третьего лица ГК «Радар» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщил. Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с распоряжением от 10.11.1989 года « Об утверждении списка членов гаражно-строительного кооператива при УВД Липецкого Облисполкома» утвержден протокол заседания жилищно-бытовой комиссии УВД Липецкого облисполкома от 09.10.1989 года по рассмотрению заявлений, рапортов по выделению земельных участков для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> (первая очередь строительства). Правлению ГСК «<данные изъяты>» по завершению строительства направить списки членов кооператива в БТИ. Согласно приложенному протоколу под № значится Стенюхин А.М. Из справки ГПК «<данные изъяты>» № от 15.06.2010 г., № от 10.05.11 г. следует, что Стенюхин В.Н. является членом кооператива и ему принадлежит гараж № ряд №, по адресу <адрес>, кадастровый №. Согласно постановлению главы администрации г. Липецка от 19.08.1999 года № ГСК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок, площадью 29862 кв.м. в аренду сроком на 25 лет по фактическому пользованию в районе <адрес>. Право аренды зарегистрировано 15.03.2000 года. Договор аренды от 03.09.1999 года. Согласно карточке учета гаражей по состоянию на 07.06.2010 года, сообщению от 08.04.2011г. ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж № в ряду № ГПК «<данные изъяты>» значится за Стенюхиным В.Н., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, гараж площадью 24,1 кв.м., подвал, площадь застроенная 24,1 кв.м., построен в 1991 г. По данным кадастрового паспорта гараж имеет инвентарный №. Свидетель в судебном заседании показал, что они соседи и по дому и по гаражам, подтвердил, что истцу был предоставлен земельный участок, рыли для всех общий котлован и затем каждый сам строил себе гараж, истец строил себе гараж № ряд № сам, за свои деньги и до настоящего времени пользуется им. В соответствии с оценкой технического состояния гаража ООО «Проектстальконструкция» № от 23.11.2010 года гараж № в ряду № ГПК «<данные изъяты>»» все несущие и ограждающие конструкции гаража Лит. Г и подвала под Г отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Согласно экспертному заключению № от 23.11.10 ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» гараж № в ряду № ГПК «<данные изъяты>» г. Липецка соответствует требованиям санитарных правил и норм, может быть принят в эксплуатацию. Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г.Липецку от 18.11.2010г. по проверке гаража № в ряду № ГПК «<данные изъяты>» г. Липецка, гараж соответствует нормам пожарной безопасности при условии их соблюдения. Оценивая в совокупности полученные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, с разрешения администрации г. Липецка, объект полностью готов к эксплуатации, не надлежащее оформление документов на строительство гаража, учитывая изложенное истцом свидетельствует о невозможности оформления права собственности во внесудебном порядке, учитывая, что истец является членом ГПК «<данные изъяты>», оснований для отказа в иске о признании на гараж права собственности за истцом не имеется. Кроме того, строительство гаража на территории кооператива осуществлялось с разрешения, требований о сносе гаража к истцу предъявлено не было. Доказательств обратного ответчиками предоставлено не было. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Стенюхиным В.Н. право собственности на гараж № в ряду № ГПК «<данные изъяты>» в <адрес>. Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка. Судья Н.Н. Федосова Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Н.Н. Федосова На момент публикации решение не вступило в законную силу.