Дело № г. ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июня 2011 года Октябрьский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Захаровой И.М., при секретаре Болотовой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарафоновой Н.А. к Фарафонову А.Ю., Фарафоновой Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Фарафонова Н.А. обратилась в суд с иском к Фарафонову А.Ю., Фарафоновой Е.Г. о признании утратившими право пользования <адрес>. В обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что в 1992 году Фарафонову Н.Ю. была предоставлена спорная квартира, в которой зарегистрированы истица, а также ответчики Фарафонов А.Ю., Фарафонова Е.Г.. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2002 года, не исполняют обязательства по договору социального найма. В судебном заседании Фарафонова Н.А. требования о признании Фарафонова А.Ю., Фарафоновой Е.Г. утратившими право пользования <адрес> поддержала, суду пояснила, что <данные изъяты> ее родители: <данные изъяты>, после чего она с матерью выехала из спорной квартиры, ответчик Фарафонов А.Ю. также длительное время не проживает в квартире. По достижении совершеннолетия истица стала проживать в квартире, сделала в ней ремонт и по мере возможность оплачивает расходы по содержанию жилья. Место жительства Фарафонова А.Ю., и Фарафоновой Е.Г. ей не известно, из квартиры они выехали добровольно, не несут расходов по оплате жилья. Ответчики Фарафонов А.Ю., Фарафонова Е.Г., а также представители администрации г. Липецка, ООО «ГУК «Центральная» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истицы Фарафоновой Н.А., считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащие состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что <адрес> на основании ордера выданного СУ тр. «ЦМР» была предоставлена Фарафонову А.Ю. (л.д.4). В указанной квартире зарегистрированы: Фарафонов А.Ю. - наниматель, Фарафонова Е.Г. - бывшая супруга нанимателя, Фарафонова Н.А. - дочь нанимателя, что подтверждается представленной суду выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д.6-7). <данные изъяты> (л.д.9). Судом установлено, что Фарафонов А.Ю., Фарафонова Е.Г. в спорном жилом помещении не проживают длительное время, что подтверждается показаниями свидетелей <данные изъяты>. которые пояснили, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживает истица, а ответчики около восьми лет назад, выехали из спорного жилого помещения и не проживают в нем, не оплачивают коммунальные услуги. Фарафонов А.Ю., Фарафонова Е.Г. не оплачивают расходы за жилое помещение, что подтверждается представленными истцом квитанциями (л.д. 10-11). Справкой об имеющейся задолженности по квартплате. Исходя из смысла жилищного законодательства наниматель, член семьи нанимателя жилого помещения могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в том случае если они выехали на другое место жительства и тем самым в добровольном порядке отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Принимая во внимание, что ответчики Фарафонов А.Ю., Фарафонова Е.Г. в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, длительное время не проживают в нем, не несут расходы по оплате жилья за спорную квартиру, суд приходит к выводу, что Фарафонов А.Ю., Фарафонова Е.Г. в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем, утратили право пользования квартирой <адрес>. Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Признать Фарафонова А.Ю., Фарафонову Е.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Фарафонова А.Ю., Фарафоновой Е.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Судья И.М. Захарова Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011 года Судья И.М. Захарова