Гражданское дело №. РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Гриценко Л.В., при секретаре Ишковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавина Г.Т. к администрации г.Липецка о заключении договора социального найма УСТАНОВИЛ: Лавин Г.Т. обратился в суд с заявлением о понуждении МУП «РВЦЛ» заключить с истцом отдельный договор социального найма на комнату № площадью 10,3 кв.м. в <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что зарегистрирован и проживает в указанной квартире вместе с Царьковым В.К. и Царьковым А.В. Квартира находится в совместном владении и пользовании на основании договора социального найма. Нанимателем по договору социального найма является Царьков В.К. По решению Октябрьского районного суда г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ истец был вселен в квартиру. После фактического вселения Лавина Г.Т. ему была выделена в пользование изолированная жилая комната общей площадью 10,3 кв.м., однако ответчики продолжали чинить препятствия в пользовании квартирой. Решением мирового судьи судебного участка № Октябрьского округа г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования квартирой № в <адрес>. В фактическое пользование истца была выделена жилая комната № жилой площадью 10,3 кв.м., Царькову В.К. выделена жилая комната № жилой площадью 16 кв.м., Царькову А.В. выделена жилая комната № жилой площадью 13,2 кв.м., а два коридора, два шкафа, туалет, ванна, и кухня оставлены в общем пользовании. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на МУП «РВЦЛ» была возложена обязанность производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес> в <адрес> отдельно на имя истца, согласно занимаемой площади. Царьков В.К. и Царьков А.В. отказываются приватизировать квартиру. Для реализации права истца на приватизацию жилья, находящегося в его фактическом владении, пользовании на основании договора социального найма, необходимо заключить с органами местного самоуправления отдельный договор социального найма на имя Лавина Г.Т. и конкретно на жилое помещение № в <адрес>, которое можно реализовать только в судебном порядке. По ходатайству истца была произведена замена ответчика МУП «РВЦЛ» на надлежащего ответчика администрацию г.Липецка. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик и представитель ответчика Царькова В.К. по доверенности - Царьков А.В. исковые требования не признал. Ответчик Царьков В.К., представители ответчика администрации г.Липецка, третьего лица МУП «РВЦ» г.Липецка, ООО «УК «РСУ-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Судом установлено, что в квартире <адрес> в г.Липецке зарегистрированы: Царьков В.К. - наниматель, Царьков А.В. - сын нанимателя, Лавин Г.Т. - сын жены нанимателя, что подтверждается выпиской из домовой книги. Нанимателем указанной квартиры является Царьков ФИО7, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования спорной квартирой, выделив в пользование Лавина Г.Т. жилую комнату № жилой площадью 10,3 кв.м., Царькову В.К. жилую комнату № жилой площадью 16 кв.м., Царькову А.В. жилую комнату № жилой площадью 13,2 кв.м., а места общего пользования: два коридора, два шкафа, туалет, ванную, кухню - оставить в общем пользовании. Решением Октябрьского районного суда г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ на МУП «РВЦЛ» была возложена обязанность производить начисления и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес> в <адрес> отдельно на Лавина Г.Т. на состав семьи один человек с оформлением отдельного платежного документа. Согласно ст.82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Коль скоро законом не предусмотрены положения, регулирующие ситуацию по изменению договора социального найма жилого помещения в случае прекращения семейных отношений и заключению отдельных договоров социального найма на жилые помещения в составе квартиры, то в иске Лавину Г.Т. следует отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Лавину Г.Т. в удовлетворении исковых требований к администрации г.Липецка о заключении договора социального найма отказать. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка. Председательствующий: Л.В.Гриценко Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011г. Председательствующий: Л.В.Гриценко
Именем Российской Федерации