Дело № года Заочное решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Антиповой Е.Л., при секретаре Барановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Карпунина Ю.А. к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Карпунин Ю.А. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж № в ряду № ГПКА «Металлист-16», мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ между ним и <данные изъяты> был заключен договор № о долевом участии в инвестировании строительства гаража подрядным способом в ГПКА «Металлист-16». В исполнении данного договора истцом были уплачены денежные средства в размере <данные изъяты> руб. Капитальный гараж был выстроен и передан истцу в эксплуатацию. Истец обратился в Управление Росреестра по Липецкой области, для того, чтобы зарегистрировать за собой право собственности на капитальный гараж, однако ему было отказано, поскольку отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Истец является членом ГПКА «Металлист-16», за ним числится гараж № в ряду № он регулярно оплачивает членские взносы. Гараж соответствует требованиям противопожарной безопасности, конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В связи с изложенным истец просил удовлетворить исковые требования. В судебное заседание истец Карпунин Ю.А., представитель ответчика - администрации г. Липецка, представитель третьего лица - ГПКА «Металлист-16» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили. Истец Карпунин Ю.А. в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика. Определением Октябрьского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц были привлечены Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области и администрация Липецкой области, а также супруга истца Карпунина К.П. Представители третьих лиц администрации Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третье лицо Карпунина К.П. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили. Третье лицо Карпунина К.П. в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав показания свидетеля ФИО3, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно постановления главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ ГПКА «Металлист-16» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 25 лет, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также был заключен соответствующий договор от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно постановлению главы администрации г. Липецка за № от ДД.ММ.ГГГГ дано разрешение на строительство капитальных гаражей в ГПКА «Металлист-16». Согласно кадастрового плана земельного участка, участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. предназначен, для зданий автостоянок закрытого типа (индивидуальных капитальных гаражей). Из справки ГПКА «Металлист-16» следует, что Карпунин Ю.А. является членом кооператива и ему принадлежит гараж № в № ряду. Согласно кадастрового паспорта помещения - гаража от ДД.ММ.ГГГГ, карточки учета гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, сообщению от ДД.ММ.ГГГГ № ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж № в ряду № ГПКА «Металлист-16» г. Липецка зарегистрирован за Карпуниным Ю.А., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, кирпичный гараж полезной площадью 19,1 кв.м. построен в 2001 году. По данным кадастрового паспорта гараж имеет инвентарный номер №. Согласно сообщению Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. Согласно членской книжки, Карпунин Ю.А. является членом кооператива ГПКА «Металлист-16» и ежегодно оплачивает членские взносы. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показал, что истец Карпунин Ю.А. самостоятельно достраивал гараж, поскольку строительство было начато строительной организацией, но эта организация гаражи не достроила. Претензий по факту владения гаражом никем ранее не заявлялись. В соответствии с оценкой технического состояния гаража № в ряду № ГПКА «Металлист-16» г. Липецка несущие и ограждающие конструкции гаража пригодны к дальнейшей эксплуатации (техническое заключение <данные изъяты>). Согласно экспертному заключению <данные изъяты> в Липецкой области» за № от ДД.ММ.ГГГГ гараж № в ряду № ГПКА «Металлист-16» г. Липецка соответствует требованиям санитарных правил и норм, может быть принят в эксплуатацию. Согласно заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по проверке гаража № в ряду № ГПКА «Металлист-16» г. Липецка, гараж соответствует нормам пожарной безопасности. Ответчик, 3-и лица возражений против иска в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представили. Оценивая в совокупности полученные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, объект полностью готов к эксплуатации и оснований для отказа в иске о признании на гараж права собственности за истцом не имеется, он является членом ГПКА «Металлист-16», гараж располагается в границах кооператива. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Карпуниным Ю.А. право собственности на гараж № в ряду №, расположенном в ГПКА «Металлист-16». Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж. Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка. Судья Е.Л.Антипова Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Е.Л.Антипова