Дело № Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Антиповой Е.Л. при секретаре Барановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрина Н.П. к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Кудрин Н.П. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж № в ряду № в ГК « Металлист - 16» в г. Липецке, мотивируя свои требования тем, что в 2001 году заключил договор на долевое участие в строительстве гаража с ООО « Липецкая строительно- торговая компания», он принял незавершенное строительство от них и должен был завершить строительство. В настоящее время гараж выстроен, но он не имеет возможности ввести гараж в эксплуатацию. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении. Третье лицо Кудрина А.Н. исковые требования поддержала, заявила, что самостоятельные требования на предмет спора заявлять не будет. В судебное заседание представитель ответчика - администрации г. Липецка не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщил. Представители третьих лиц администрации Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили. Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно постановления главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ за № гаражному кооперативу « Металлист - 16» разрешено строительство капитальных боксовых гаражей взамен металлических на ранее отведенной территории и на дополнительно предоставляемой в аренду общей площадью <данные изъяты> кв.м. На основании постановления главы г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № « Об утверждении проекта границ и предоставлении земельного участка гаражному потребительскому кооперативу автолюбителей « Металлист - 16» ДД.ММ.ГГГГ между ГПКА « Металлист- 16» и МУ « Земельные ресурсы г. Липецка» заключен договор аренды земельного участка за №, по которому был предоставлен земельный участок, относящейся к категории земель населенных пунктов с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, владение <адрес>, срок аренды по договору с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Договор прошел регистрацию в УФРС по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ООО « Липецкая строительно- торговая компания» и Кудриным Н.П. заключен договор на долевое участие в строительстве гаража № этаж, № линия. Согласно акта приема - передачи незавершенного производства по капитальному гаражу № этаж, № линия от ДД.ММ.ГГГГ Кудриным принят не завершенный строительством гараж на стадии строительства в виде смотровой ямы, полы из плит перекрытия, стен из ФБС. Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ была засчитана задолженность <данные изъяты> перед <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> подписан акт приема- передачи капитального гаража. Платеж за строительство гаража в ГК « Металлист - 16» в сумме <данные изъяты> руб. внесен в кассу <данные изъяты> что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Из справки ГПКА « Металлист- 16»следует, что Кудрин Н.П. является членом кооператива и ему принадлежит гараж № в № ряду, находящийся по адресу: г.Липецк, ГПКА « Металлист- 16» Согласно карточки учета гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кудрину Н.П. ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж № в ряду № ГПКА «Металлист- 16» г. Липецка значится за Кудриным Н.П., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, кирпичный гараж полезной площадью <данные изъяты> кв.м. построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно членской книжки Кудрин Н.П. является членом кооператива ГПКА «Металлист - 16». В соответствии с экспертным заключением по оценке технического состояния гаражей в <данные изъяты> ряду ( 38 гаражей) в ГПКА «Металлист» г. Липецка здания боксовых гаражей пригодны к дальнейшей эксплуатации. Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ гараж № в ряду № в ГПКА «Металлист- 16» г. Липецка соответствует требованиям санитарных правил и норм, может быть принят в эксплуатацию. Согласно заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по проверке гаража № в ряду № ГПКА «Металлист- 16» г. Липецка, гараж соответствует нормам пожарной безопасности. Свидетель Кудрин подтвердил, что завершение строительства гаража производили его родители, в настоящее время они пользуются гаражом. Оценивая в совокупности полученные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Объект полностью готов к эксплуатации и оснований для отказа в иске о признании на гараж права собственности за истцом не имеется, он является членом ГПКА «Южный», гараж располагается в границах кооператива. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Кудриным Н.П. право собственности на гараж № в № ряду в ГПКА « Металлист - 16», площадью <данные изъяты> кв.м. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж. Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка. Судья ( подпись) Е.Л.Антипова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ судья ( подпись) Е.Л.Антипова