Дело № Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Антиповой Е.Л. при секретаре Барановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаплыгиной Л.Д. к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л : Чаплыгина Л.Д. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж № в ряду № в гаражном кооперативе « Лада», который она построила в ДД.ММ.ГГГГ году, вступив в члены гаражного кооператива, она платит членские взносы. Гараж соответствует требованиям противопожарной безопасности, конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Третье лицо Чаплыгин С.В., супруг истца, не возражал против удовлетворения иска, самостоятельный иск на предмет спора не заявил. Представитель третьего лица ГК « Лада» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание представители ответчиков - администрации г. Липецка и Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили. Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно распоряжения председателя комитета по управлению Октябрьским округом г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ за № гаражному кооперативу « Лада» передана часть земельного участка с построенными гаражами, также переданы списки членов кооператива «<данные изъяты>», в которые была включена Чаплыгина С.В. Постановлением главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ за № гаражному кооперативу « Лада» земельный участок с существующими гаражами площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в аренду сроком на 25 лет Согласно распоряжения главы администрации г. Липецка № р от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу « Лада»утвержден проект границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемых надземными автостоянками закрытого типа, расположенного по адресу, <адрес>, <адрес> был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 25 лет, общей площадью <данные изъяты> га, а также был заключен соответствующий договор от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки гаражного кооператива «Лада» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чаплыгина Л.Д. является членом кооператива и ей принадлежит гараж № по ряду № Согласно кадастрового паспорта помещения - гаража от ДД.ММ.ГГГГ, карточки учета гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, выполненных ОГУП « Липецкоблтехинвентаризация» гараж № в ряду № в ГК«Лада» г. Липецка значится за Чаплыгиной Л.С., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, кирпичный гараж полезной площадью <данные изъяты> кв.м. построен в ДД.ММ.ГГГГ По данным кадастрового паспорта гараж имеет инвентарный номер №. В соответствии с заключением по результатам визуального обследования технического состояния строительных конструкций гаража, несущие и ограждающие конструкции пригодны к дальнейшей эксплуатации.( заключение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ гараж № в ряду № в ГК « Лада» г. Липецка соответствует требованиям санитарных правил и норм, может быть принят в эксплуатацию. Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г. Липецку от ДД.ММ.ГГГГ по проверке гаража № в ряду № ГК « Лада» г. Липецка, гараж соответствует нормам пожарной безопасности. Свидетель ФИО5 подтвердил, что истец осуществляла строительство гаража собственными силами и за своим денежные средства. Истец обращалась в Департамент градостроительства и архитектуры г. Липецка о легализации гаража, однако ей было отказано, поскольку застройщиком гаражей является ГК» Лада», которому выделен земельный участок. Оценивая в совокупности полученные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, объект полностью готов к эксплуатации и оснований для отказа в иске о признании на гараж права собственности за истцом не имеется, она является членом ГК «Лада», гараж располагается в границах кооператива. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Чаплыгиной Л.Д. право собственности на гараж № в ряду № площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражном кооперативе « Лада». Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж. Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка. Судья Е.Л.Антипова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ судья Е.Л.Антипова