Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Октябрьский районный суд города Липецка в составе: председательствующего судьи Гриценко Л.В. при секретаре Ишковой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Н.П. к Долгих Н.Н. об определении порядка оплаты за жилищно- коммунальные услуги, определении порядка пользования квартирой и по встречному иску Долгих Н.Н. к Гусевой Н.П. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой УСТАНОВИЛ: Гусева Н.П. обратилась в суд с иском к Долгих Н.Н., МУП «РВЦЛ» с требованием об определении порядка оплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения двухкомнатной <адрес>, а также об определении порядка пользования указанной квартирой. В обоснование своих требований указала, что по решению Октябрьского районного суда г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ за Гусевой Н.П. было признано право собственности на 1/2 долю <адрес> за счет уменьшения доли в праве собственности за умершим Н.Е. до 1/2 доли. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована Гусева Н.П. Финансово-лицевой счет открыт на имя Н.Е. Квитанции об оплате коммунальных услуг и содержания жилья также приходят на его имя. Все квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 от суммы начисленных платежей оплачивает истец. За ответчицей имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно техническому паспорту вышеуказанная квартира состоит из комнат № и №, кухни, коридора, туалета, ванной и балкона. Общая площадь квартиры составляет 50 кв.м. С 2009г. истец занимает комнату № площадью 18,3 кв.м., Н.Е. до смерти занимал комнату № площадью 11,7 кв.м. Места общего пользования использовались совместно. После смерти Н.Е.. наследником доли является Долгих Н.Н. с которой добровольного соглашения о порядке пользования квартирой не достигнуто. Долгих Н.Н. обратилась в суд со встречным иском к Гусевой Н.П. об устранении препятствий в пользовании 1/2 долей <адрес> в <адрес> путем передачи ключей от замков входной двери и вселении в указанную квартиру. В обоснование своих требований Долгих Н.Н. указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли спорной квартиры на основании завещания Н.Е. Ответчик препятствует в пользовании квартирой. По ходатайству Гусевой Н.П., представителя Гусевой Н.П. по доверенности Филатовой И.Н., представителя Долгих Н.Н. по доверенности Кургузовой Ю.П. определением от ДД.ММ.ГГГГ требования Гусевой Н.П. об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги были выделены в отдельное производство. В судебное заседание Гусева Н.П. не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала, что признает требования Долгих Н.Н. о передаче ей ключей и вселении в <адрес> в <адрес>. Долгих Н.Н., представитель ответчика МУП «РВЦЛ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель Долгих Н.Н. по доверенности Кургузова Ю.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим, в письменном заявлении признала исковые требования Гусевой Н.П. об определении порядка пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, выделении Гусевой Н.П. в пользование комнату № площадью 18,3 кв.м., Долгих Н.Н. комнату № площадью 11,7 кв.м. с выходом на лоджию, комнату № (кухню), комнату № (ванную), комнату № (туалет), комнаты № и № (коридоры) определить как места общего пользования. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть. Пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> являлся Н.Е., который умер ДД.ММ.ГГГГ На основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Гусева Н.П. является собственником 1/2 доли <адрес> в <адрес>. Этим же решением было уменьшено право собственности на вышеуказанную квартиру за умершим Н.Е. до 1/2 доли. Н.Е. все свое имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось завещал своей дочери Долгих Н.Н., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, собственником 1/2 доли <адрес> в <адрес> является Долгих Н.Н. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира состоит из жилой комнаты № площадью 18,3 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,7 кв.м., кухни №, площадью 7 кв.м., ванной № площадью 2,6 кв.м., туалета № площадью 1 кв.м., коридора № площадью 3,1 кв.м., коридора № площадью 6,3 кв.м. Общая жилая площадь квартиры составляет 30кв.м., с учетом доли каждого собственника, ему должно быть выделено 15 кв.м. жилой площади. Учитывая, что стороны не являются членами одной семьи и пользование квартирой без определения порядка пользования невозможно, признали исковые требования, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признание встречного иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Таким образом, суд считает возможным вселить Долгих Н.Н. в <адрес>. № по <адрес> и обязать Гусеву Н.П. устранить препятствия в пользовании Долгих Н.Н. квартирой № <адрес> путем передачи комплекта ключей от входной двери в квартиру для изготовления дубликата. Выделить в пользование Гусевой Н.П. жилую комнату площадью 18,3 кв.м. в <адрес>. № по <адрес>. Кухню, ванную, туалет, коридор оставить в общем пользовании. Выделить Долгих Н.Н. жилую комнату площадью 11,7 кв.м. с выходом на лоджию в <адрес>. № по <адрес>. Кухню, ванную, туалет, коридор оставить в общем пользовании. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Вселить Долгих Н.Н. в <адрес>. № по <адрес>. Обязать Гусеву Н.П. устранить препятствия в пользовании Долгих Н.Н. квартирой № <адрес> путем передачи комплекта ключей от входной двери в квартиру для изготовления дубликата. Определить порядок пользования квартирой № <адрес>. Выделить в пользование Гусевой Н.П. жилую комнату площадью 18,3 кв.м. в <адрес>. № по <адрес>. Кухню, ванную, туалет, коридор оставить в общем пользовании. Выделить Долгих Н.Н. жилую комнату площадью 11,7 кв.м. с выходом на лоджию в <адрес>. № по <адрес>. Кухню, ванную, туалет, коридор оставить в общем пользовании. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней с даты изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка. Председательствующий: Л.В.Гриценко Мотивированное решение изготовлено 1.08.2011г. Председательствующий: Л.В.Гриценко