Дело № года Заочное решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Антиповой Е.Л., при секретаре Баевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Вязнова В.Г. к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л : Вязнов В.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, владение <адрес> в <адрес>, Свои требования обосновал тем, что он построил для себя капитальный гараж на земельном участке, отведенному для этих целей с соблюдением градостроительных, строительных норм. Однако зарегистрировать свое право собственности на гараж он не может, администрация г. Липецка не принимает гараж в эксплуатацию. Ранее земельный участок находился в распоряжении ОАО « Автоколонна 1414, было получено разрешение на строительство индивидуальных боксовых гаражей на своей территории, был заключен договор о совместной деятельности по строительству. Он в свою очередь строил гараж за счет собственных средств, заключив договор на строительство с ООО « Проектстройинформ». Представитель истца по доверенности Борноволоков И.Л. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Представители третьих лиц Администрации Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, ОАО « Автоколонна 1414 ООО « Проектстройинформ», в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Третье лицо Вязнова В.И. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Истец Вязнов В.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С согласия истца, представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что АООТ « Автоколонне 1414 было разрешено строительство <данные изъяты> индивидуальных боксовых гаражей по <адрес> в <адрес> на основании постановления Главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между АООТ « Автоколонна 1414» и ООО «Проектстройинформ» заключен договор о совместной деятельности по строительству индивидуальных боксовых гаражей, согласно которому функции заказчика по строительству гаражей выданы ООО « Проектстройинформ» на земельном участке, арендуемом АООТ « Автоколонна 1414». В свою очередь, между ООО « Проектстройинформ» и Вязновым В.Г. был заключен договор на строительство капитального гаража за №, размером <данные изъяты> м со смотровой ямой и подвалом на территории а/к 1414 от ДД.ММ.ГГГГ Из объяснений представителя истца следует, что гараж был выстроен и передан истцу. Ранее по другим делам, ОАО « Автоколонна 1414» указывала, что земельный участок, занимаемый гаражами находится вне границ их земельного участка, поскольку произошло межевание. Из ответа Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке по адресу <адрес>, владение <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Согласно сообщения Департамента градостроительства и архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж № входит в состав комплекса гаражей, расположенного по адресу <адрес>, владение <адрес>. Адрес зарегистрирован в адресном реестре г. Липецка с регистрационным номером № предыдущий адрес на территории А/К 1414 по <адрес>. Департаментом градостроительства и архитектуры г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ Вязнову В.Г. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес>, владение <адрес>, поскольку застройщиком гаражей на данном земельном участке является АООТ « Автоколонна № 1414» Согласно карточке учета гаражей, выданной ОГУП « Липецкоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ гараж значится за Вязновым В.Г., однако юридические документы не оформлены. Площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно оценке технического состояния гаража №, расположенного в районе автоколонны 1414 за № от ДД.ММ.ГГГГ, все несущие и ограждающие конструкции гаража лит. Г и подвала под Г отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Экспертным заключением <данные изъяты> в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что гараж № в районе автоколонны № 1414 может быть принят в эксплуатацию Согласно заключению начальника <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ гараж соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Таким образом, целевое назначение земельного участка соблюдено, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы. Поскольку гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Указанные права на объект недвижимости подлежат государственной регистрации. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Вязновым В.Г. право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, владение <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж. Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка. Судья Е.Л.Антипова Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Е.Л.Антипова