Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Гриценко Л.В. при секретаре Ишковой О.А. с участием истца Якуниной Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Якуниной Л.М. к администрации г.Липецка о признании права собственности на домовладение УСТАНОВИЛ: Якунина Л.М. обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка с требованием о признании права собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию М.В. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира общей площадью 53,6 кв.м., расположенная в одноэтажном одноквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Поскольку вышеуказанный дом представляет собой одноэтажное одноквартирное строение, расположенное на выделенном под строительство земельном участка, на котором имеются хозяйственные постройки, истец фактически пользуется домовладением. Истец Якунина Л.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что указание в правоустанавливающих документах на объект недвижимости - «квартира», препятствует оформлению прав на земельный участок. Представитель ответчика администрации г.Липецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ,право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.9 действующего постановления Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31.07.1981 г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными и составляют с домом единое целое. Объектом права собственности является недвижимое имущество - жилой дом, а подсобные строения, являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, составляющее единое домовладение, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учёта. Установлено, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Якунина Л.М. является собственником квартиры, общей площадью 54,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. К жилым помещениям согласно ст. 16 ЖК РФотносятся, в том числе жилой дом, часть дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Технические паспорта на домовладение № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составлены на жилой дом по указанному адресу, в разделе 3 указана площадь занимаемого домовладением земельного участка. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение на момент рассмотрения спора состоит из одноквартирного дома лит А., в состав которого входят: жилая комната № площадью 14,9 кв.м., жилая комната № площадью 8,8 кв.м., коридор № площадью 8 кв.м.; жилые пристройки лит.А1,А2, пристройки лит. а1, сарай лит.Г, сарай с погребом лит.Г1, сарай лит.Г2, сарай лит.Г3, уборная лит.Г4, общей площадью 53,6 кв.м., жилой 33,4 кв.м. Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что фактически истцу на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома и хозяйственных построек. Указание в ранее выданных правоустанавливающих документах на «квартиру» № по <адрес>, а не жилой дом препятствует истцу получению прав на земельный участок по указанному адресу и должно быть устранено в судебном порядке. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Якуниной Л.М. право собственности на домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома лит А, жилой пристройки лит.А1,А2, пристройки лит. а1, сарая лит Г, сарая с погребом лит.Г1, сарая лит. Г2, сарая лит.Г3. уборной лит. Г4 общей площадью 53,6 кв.м.жилой 33,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Октябрьский суд г. Липецка. Председательствующий: Л.В.Гриценко Мотивированное решение изготовлено 1.08.2011г. Председательствующий: Л.В.Гриценко