Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи                       Рябых Т.В.,

при секретаре                                                    Ливенцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худякова В.М. к Пестрецовой Е.В., Кривцову А.Ю., Кривцову А.Ю., ООО ГУК «Центральная», МУП «РВЦЛ» г. Липецка об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Худяков В.М. обратился в суд с иском к Пестрецовой Е.В., Кривцову А.Ю., Кривцову А.Ю., ООО ГУК «Центральная», МУП «РВЦЛ» об устранении препятствий в пользовании имуществом, находящимся в общей долевой собственности и распределении бремени содержания имущества, мотивируя свои требования тем, что собственниками кВ. (адрес) являются: он- 1/6 доля, ответчики Пестрецова Е.В. - 1/3 доля, Кривцов А.Ю. - 1/4 доля, Кривцов А.Ю. -1/4 доля. Ответчики препятствуют пользованию и проживанию его в данном жилом помещении путем отказа передать ключи от входной двери в жилое помещение. Просит обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании кВ. (адрес), обязать Пестрецову Е.В. передать один комплект ключей от замков, установленных на входных дверях квартиры, расположенной по адресу: (адрес), для изготовления дубликатов. Обязать ООО ГУК «Центральная» заключить с Худяковым В.М. отдельный договор на обслуживание квартиры, расположенной по адресу: (адрес), исходя из принадлежащей ему 1/6 доли в праве собственности на квартиру. Обязать МУП «РВЦЛ» формировать отдельные платежные документы на имя Худякова В.М., исходя из принадлежащей ему 1/6 доли в праве собственности на квартиру.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уменьшил исковые требования, просил обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании кВ. (адрес), обязать Пестрецову Е.В. передать один комплект ключей от замков, установленных на входных дверях квартиры, расположенной по адресу: (адрес), для изготовления дубликатов.

В судебном заседании истец Худяков В.М. и представитель истца по доверенности Худяков Е.М. исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на вышеизложенные обстоятельства. Также пояснила, что (дата) при обращении всех собственников в МУП «РВЦЛ» был определен порядок оплаты спорной квартирой, в связи с чем, на исковых требованиях о понуждении ООО ГУК «Центральная» заключить с ФИО4 отдельный договор на обслуживание квартиры, расположенной по адресу: (адрес), исходя из принадлежащей ему 1/6 доли в праве собственности на квартиру и МУП «РВЦЛ» формировать отдельные платежные документы на имя Худякова В.М., исходя из принадлежащей ему 1/6 доли в праве собственности на квартиру не настаивали. Худяков В.М. показал, что он обращался с просьбой передать ключи от спорной квартиры только к бывшей супруге Худяковой А.Н., ни к кому из ответчиков с данным вопросом он не обращался, ключей от квартиры у него никогда не было. Полагает, что ключи должны быть у Пестрецовой Е.В. и у бывшей супруге Худяковой А.Н., у ответчиков Кривцовых ключей от квартиры также не имеется. Просил обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой и обязать Пестрецову Е.В. передать один комплект ключей от замков, установленных на входных дверях квартиры, расположенной по адресу: (адрес), для изготовления дубликатов.

Ответчица Пестрецова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала, суду показала, что не возражает передать истцу ключи от спорной квартиры в течение месяца после того, как она вывезет свои вещи из данной квартиры, так как передавать ключи чужому человеку не намерена. Показала, что (дата) в добровольном порядке определен порядок оплаты коммунальных услуг. Истец к ней, до обращения в суд с данным иском, с просьбой о передаче ему ключей не обращался.

Ответчики Кривцов А.Ю., Кривцов А.Ю. в судебном заседании полагали рассмотрение заявления на усмотрение суда, суду показали, что они являются сособственниками спорной квартиры, однако в ней никогда не проживали, ключей от квартиры у них нет, истец к ним с просьбой о передачи ключей не обращался, (дата) они в МУП «РВЦЙЛ» определили порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель МУП «РВЦЛ» и ООО ГУК «Центральная» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

В соответствии со ст.288 данного кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений статей 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками кв. (адрес) являются: Худяков В.М. - 1/6 доли на основании решения Октябрьского районного суда г. Липецка от (дата), определения Липецкого областного суда от (дата), Кривцов А.Ю. - 1/4 доля, Кривцов А.Ю., 1/4 доля, Пестрецова Е.В. - 1/3 доля, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на имя Худякова В.М. от (дата) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата)

Согласно выписки из финансового- лицевого счета, из домовой книги в квартире (адрес) зарегистрированы: истец Худяков В.М. с (дата), ответчик Пестрецова Е.В. с несовершеннолетней дочерью ФИО1 с (дата)

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по месту их жительства либо по месту их пребывания.

        Из пояснений истца следует, что, несмотря на то, что он является сособственником спорного жилого помещения, ключи от входной двери у него отсутствуют, в настоящее время он не имеет доступа в квартиру, ключей от указанной квартиры у него нет, он обращался с просьбой передать ему ключи только к своей бывшей супруге Худяковой А.Н., ни к кому из ответчиков с такой просьбой он не обращался. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании ответчиками Пестрецовой Е.В., которая пояснила, что действительно ключи от спорной квартиры имеются только у нее и мамы Худяковой А.Н., она отказывается передать ключи для изготовления дубликата в настоящее время, поскольку в квартире находятся ее личное имущество, не возражала передать ключи после того, как вывезет все свои вещи. Ответчики Кривцовы показали, что ключей от спорной квартиры у них не имеются.

Учитывая, что истец является собственником 1/6 доли спорной квартиры, его право владения спорной квартирой не прекращено в установленном законом порядке, в силу действующего законодательства собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и пользования,у истца отсутствуют ключи от входной двери спорного жилого помещения, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании, ответчик Пестрецова Е.В. возражала против передачи ключей в ходе рассмотрения дела после обращения истца в суд с данным иском, пояснив, что передаст ключи в течение месяца, в указанной квартире проживает только Пестрецова Е.В.., у которой имеется ключ от входной двери, ответчики Кривцовы А.Ю., А.Ю. в спорном жилом помещении не проживают, ключи от квартиры у них отсутствуют, суд находит требования (адрес) 1 в д. 2 по пер. Морозова в (адрес) для изготовления их дубликатов обоснованными и подлежащими удовлетворению только к ответчику Пестрецовой Е.В.., в иске к Кривцову А.Ю., Кривцову А.Ю. необходимым отказать, поскольку сам истец в судебном заседании показал, что данные ответчики препятствий в пользовании квартирой ему не чинят.

Ответчики, указанные истцом в заявлении ООО ГУК «Центральная» и МУП «РВЦЛ» не являются надлежащими по данному требованию, поэтому в удовлетворении иска Худякову В.М. к ним необходимо отказать.

О взыскании судебных расходов истец и его представитель не просили.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд считает необходимым взыскать с Пестрецовой Е.В. в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в размере 200 рублей, поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в связи с инвалидностью 2 группы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Пестрецову Е.В. устранить препятствия в пользовании квартирой (адрес) - передать Худякову В.М. ключи от замков, установленных на входной двери в указанную квартиру, для изготовления их дубликатов.

В иске к Кривцову А.Ю., Кривцову А.Ю., ООО ГУК «Центральная», МУП «РВЦЛ» г. Липецка об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Взыскать с Пестрецовой Е.В. в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в сумме 200 руб.

             Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                         Т.В. Рябых

Мотивированное решение в соответствии с ч. 2 ст. 108 Гражданского процессуального кодекса РФ изготовлено (дата).

Судья:                          Т.В. Рябых