Гражданское дело № РЕШЕНИЕ (дата) Октябрьский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Гриценко Л.В., при секретаре Ишковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Н.П. к Долгих Н.Н., МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка об определении порядка оплаты коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Гусева Н.П. обратилась в суд с иском к Долгих Н.Н., МУП «РВЦЛ» с требованием об определении порядка оплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения двухкомнатной <адрес>, а также об определении порядка пользования указанной квартирой. В обоснование своих требований указала, что по решению Октябрьского районного суда г.Липецка от (дата) за Гусевой Н.П. было признано право собственности на 1/2 долю <адрес> за счет уменьшения доли в праве собственности за умершим Н.Е. до 1/2 доли. Согласно выписке из домовой книги от (дата) в указанной квартире зарегистрирована Гусева Н.П. Финансово-лицевой счет открыт на имя Н.Е. Квитанции об оплате коммунальных услуг и содержания жилья также приходят на его имя. Все квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 от суммы начисленных платежей оплачивает истец. За ответчицей имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец Гусева Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Долгих Н.Н., представитель ответчика МУП «РВЦЛ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> являлся Н.Е., который умер (дата) На основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от (дата) Гусева Н.П. является собственником 1/2 доли <адрес> в <адрес>. Этим же решением было уменьшено право собственности на вышеуказанную квартиру за умершим Н.Е. до 1/2 доли. Н.Е. все свое имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось завещал своей дочери Долгих Н.Н., что подтверждается завещанием от (дата) Следовательно, собственником 1/2 доли <адрес> в <адрес> является Долгих Н.Н. Лицевой счет открыт был открыт на имя Н.Е. На основании решения Октябрьского районного суда г.Липецка от (дата) был определен порядок пользования квартирой№3 <адрес>. В пользование Гусевой Н.П. была выделена жилая комната площадью 18,3 кв.м., в пользование Долгих Н.Н. выделена жилая комната площадью 11,7 кв.м. с выходом на лоджию. Кухня, ванна, туалет, коридор оставлены в общем пользовании. Как установлено судом, собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья. Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца о понуждении МУП «РВЦ г.Липецка» производить начисления и взимание платы за жилое помещение, и коммунальные услуги с Гусевой Н.П. исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа. Поскольку ответчик Долгих Н.Н. в силу действующего законодательства не является лицом ответственным за начисление коммунальных услуг и заключении договоров по управлению многоквартирным домом, то в иске к нему следует отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Гусевой Н.П. исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. № по <адрес> соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа. В иске к Долгих Н.Н. отказать. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней с даты его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: Л.В.Гриценко Мотивированное решение изготовлено 17.08.2011г. Председательствующий: Л.В.Гриценко
Именем Российской Федерации