о выселении

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е\заочное\

Именем Российской Федерации

(дата) г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Ишковой О.А.

с участием представителя истца Редлер Н.И. по доверенности Быковой Л.Ю.

с участием прокурора Ермолаева А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редлер Н.И. к Молчанову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л:

Редлер Н.И. обратилась в суд с иском к Молчанову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении. В обоснование своих требований истец указала, что (дата) приобрела вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи. С (дата) в квартире зарегистрированы: истец, ее дочери Молчановы Анастасия и Анна, и бывший муж Молчанов В.В., брак с которым прекращен (дата) На момент регистрации ответчика, он не являлся членом семьи истца, вселен с ее согласия на условиях безвозмездного пользования и временного проживания до предъявления требования о выселении. Ответчик своим поведением создает конфликтные ситуации, угрожает истцу, систематически применяет физическую силу, нарушает правила проживания в квартире. Добровольно освободить жилую площадь ответчик не желает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Быкова Л.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Редлер Н.И., ответчик Молчанов В.В., третье лицо Молчанова А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца Быкову Л.Ю., заключение прокурора <адрес>, полагавшего, что исковые требования истицы о признании Молчанова В.В. прекратившим право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> и выселении ответчика из спорного жилого помещения, подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с положениями статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при невозможности согласия - в порядке устанавливаемым судом.

В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) Редлер Н.И. принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)

В указанной квартире зарегистрированы с (дата): Редлер Н.И. - собственник, Молчанов В.В., Молчанова А.В., Молчанова А.В.

Брак между Редлер Н.И. и Молчановым В.В. прекращен (дата), что подтверждается представленным суду свидетельством о расторжении брака.

Анализируя представленные суду доказательства в совокупности, а также принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик Молчанов В.В. членом семьи Редлер Н.И. в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, не является, совместное хозяйство с собственником спорного жилого помещения не ведет, доказательств того, что между собственником жилья и ответчиком заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, а из пояснений истца следует, что такое соглашение не заключалось, суд находит требования Редлер Н.И. о признании Молчанова В.В. прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением за Молчановым В.В. подлежит прекращению, суд находит требования Редлер Н.И. о выселении ответчика из <адрес> в <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 200р.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Молчанова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить Молчанова В.В. из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Молчанова В.В. по адресу <адрес>.

Взыскать с Молчанова В.В. в пользу Редлер Н.И. расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 17.08.2011г.

Председательствующий: Л.В.Гриценко