взыскании задолженности по квартплате



Дело

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата)     г. Липецк

Октябрьский районный г. Липецка в составе:

Председательствующего Чигриновой Л.И.

При секретаре Бахаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая компания «Матырское» к Полянских О.Е., Халяпиной З.П., Кондаковой Л.А. о взыскании задолженности по квартплате,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Матырское» обратилась в суд с исковым заявлением к Полянских О.Е., Халяпиной З.П., Кондаковой Л.А. о взыскании задолженности по квартплате. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что ответчики Полянских О.Е., Халяпина З.П. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, Кондакова Л.А. снята с регистрационного учета (дата) Дом находится в управлении ООО «УК «Матырское» и обслуживается работниками участка №6/9 МУП «РВЦЛ». Плату за содержание жилья и коммунальными услугами, предусмотренную ст.ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 678,682 ГК РФ ответчики вносят нерегулярно. За период с (дата) по (дата) за ними образовалась задолженность в сумме 59662 руб. 27 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Матырское» не явился, извещен надлежащим образом, своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, в письменном заявлении представитель истца по доверенности Чумаченко А.Л. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Халяпина З.П. в судебном заседании против исковых требований не возражала, суду пояснила, что она не знала о задолженности по квартплате, полагала, что члены семьи оплачивают квартплату.

Ответчики Полянских О.Е., Кондакова Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по заявленному иску не представили..

Суд, выслушав объяснения ответчицы Халяпиной З.П., изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

       Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

     В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

      Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     Судом установлено:, что на основании ордера от (дата), выданного Исполнительным комитетом Липецкого городского Совета народных депутатов Ролдугиной Л.А. (после заключения брака «Кондакова») с семьей из 2 (мать, дочь) человек предоставлено право занятия <адрес> в порядке обмена (л.д.7).

Нанимателем указанной квартиры является Кондакова Л.А. (до заключения брака «Ролдугина»).

         На основании выписки из домовой книги от (дата) в вышеуказанной квартире, зарегистрированы с (дата) Полянских О.Е., Халяпина З.П. и с 2003 г. внучка Полянских В.А. Кондакова Л.А. была зарегистрирована в указанной квартире с (дата) по (дата). (л.д.6).

Материалами дела установлено: оказанием жилищно-коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме занимается ООО «УК «Матырское» в соответствии с протоколом №2/2т общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от (дата)

         На основании представленных выписок из лицевого счета за ответчиками образовалась задолженность в общей сумме 6978 руб. 45 коп. за период с (дата) по (дата), сумме 52683 руб. 82 коп. за период с (дата) по (дата)

Ответчики не оспорили размер задолженности, не представили доказательства подтверждающие уплату квартплаты в спорный период в добровольном порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ООО «УК «Матырское» и с ответчиков: Полянских О.Е., Халяпиной З.П., Кондаковой Л.А. за период с (дата) по (дата) взыскать в солидарном порядке задолженность по квартплате в сумме 6978 руб. 45 коп., за период с 52683 руб. 82 коп. с ответчиков Полянских О.Е., Халяпиной З.П., поскольку Кондакова Л.А. снята с регистрационного учета (дата)

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При принятии иска по ходатайству представителя истца заявителю была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.

Госпошлина рассчитывается в соответствии п/п 1 п.1 ст.333.19 НК РФ, следовательно в доход бюджета г. Липецка.с ответчика Кондаковой Л.А. подлежит взысканию госпошлина в сумме 133 руб., с ответчиков Полянских О. Е. и Халяпиной З.П. по 1023 руб. 25 коп. с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Взыскать солидарно с Полянских О.Е., Халяпиной З.П., Кондаковой Л.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Матырское» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 6978руб.45коп. (шесть тысяч девятьсот семьдесят восемь руб. 45коп.)

     Взыскать солидарно с Полянских О.Е., Халяпиной З.П. в пользу ООО «Управляющая компания «Матырское» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 52683руб.82коп. (пятьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят три руб. 82коп.)

Взыскать в доход бюджета г. Липецка госпошлину с Кондаковой Л.А. -133руб. (сто тридцать три руб.), Полянских О.Е. -1023руб. 25коп. (одна тысяча двадцать три руб. 25коп.), с Халяпиной З.П. - 1023руб. 25коп. (одна тысяча двадцать три руб. 25коп.).

     Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Судья:      Л.И. Чигринова

Мотивированное решение изготовлено (дата).

Судья:      Л.И. Чигринова