ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (дата) Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: судьи КОСА Л.В. при секретаре ВОРОНЦОВОЙ Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Добрынина С.В. к Администрации г.Липецка о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Добрынин С.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. В обоснование своих требований ссылался на то, что 08.09.2010г. умер его дядя Добрынин Н.Т., который по завещанию оставил в наследство земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу <адрес> <адрес>. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку права собственности на земельный участок и дом Добрыниным Н.Т. не были зарегистрированы. Фактически Добрынин Н.Т. проживал по указанному адресу и пользовался земельным участком площадью 1733кв.м., с кадастровым номером 48:20:0042310:22 с 1975г. На земельном участке был самовольно возведен жилой дом с пристройкой, гараж, 2 сарая, сарай с погребом, уборная, забор и колодец. В дальнейшем уменьшил исковые требования, просил признать за ним право собственности только на <адрес> по <адрес> в <адрес>. В судебном заседании представитель истца Зеленева Н.Ю. по доверенности поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Добрынин С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представители администрации г.Липецка, администрации Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, исковые требования не оспорены. Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области по доверенности Быканова И.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, ссылаясь на то, что действующим законодательством предусмотрен определенный порядок и условия приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФвслучае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено, что Добрыниным Н.Т. в 1975г. был выстроен жилой дом, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 32 кв.м. на земельном участке, площадью 1733кв.м., с кадастровым номером 48:20:0042310:22. Как усматривается из кадастрового паспорта на земельный участок разрешенное использование для данного земельного участка- для индивидуального землепользования. Согласно данным технического паспорта от 23.09.2010г. домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено в 1975г. и состоит из жилого дома с пристройкой, гаража, двух сараев, сарая с погребом, уборной, забора и колодца. Право собственности на домовладение Добрыниным Н.Т. не было зарегистрировано. 08.09.2010г. Добрынин Н.Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни Добрыниным Н.Т. 18.05.2006г. было составлено завещание, которым Добрынин Н.Т. завещал Добрынину С.В. принадлежащий ему земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства 14.09.2010г., т.е. в установленный законом срок. Кроме того, к нотариусу обратилась наследник по закону второй очереди сестра Петрова Добрынина Н.Т. Петрова М.Т., которая оспаривала завещание в судебном порядке, но решением Октябрьского районного суда г.Липецка от 11.05.2011г. ей в иске было отказано. Таким образом, истец принял наследство в виде <адрес> <адрес> в установленном порядке. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу статьи 222 ГК РФ: 1) Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2)Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3)Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из объяснений представителя истца следует, что Добрынин Н.Т. при жизни, за счет собственных средств, в 1975г., произвел строительство жилого дома без предварительного получения разрешения на строительство, но постройки не нарушают права и законные интересы членов семьи, не создают угрозу жизни и здоровью людей. Данные обстоятельства никем не оспаривались. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Добрынина А.И., Горлов В.Д. подтвердили, что Добрынин Н.Т. самостоятельно строил дом, пользовался домом и земельным участком с 1975г., платил налоги. Согласно заключению о противопожарном состоянии от 22.11.2010г. жилой <адрес> по <адрес> в <адрес> соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Техническим заключением МУ «Административно-техническая инспекция г.Липецка» от 12.10.2010г. установлено, что на момент обследования несущие о ограждающие строительные конструкции жилого дома (Лит.А), пристройки (Лит.а), построек вспомогательного назначения (Лит.Г, Г3, Г4, Г6) находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Несущие и ограждающие строительные конструкции постройки вспомогательного назначения (Лит.Г2) находятся в недопустимом состоянии. Для приведения конструкций жилого дома в работоспособное состояние необходимо выполнить ремонт дома. Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от (дата) установлено, что жилой <адрес> <адрес> в <адрес> соответствует требованиям п.4.7, 5.1, 8.1.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Таким образом, целевое назначение земельного участка соблюдено, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы. Вышеназванные заключения соответствующих органов подтверждают, что жилое помещение может быть использовано по целевому назначению, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. Суд считает, что с учетом того, что домовладение было выстроено в 1975 году, каких либо ограничений для предоставления земельного участка под спорное домовладение не усматривается, возможность его предоставления имеется. Поскольку жилой <адрес> по <адрес> <адрес> соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, истец в установленный законом срок принял наследство, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Добрыниным С.В. право собственности на домовладение № <адрес> в <адрес> общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 32 кв.м., состоящее из Лит.А (жилой дом), лит.а (пристройка), гараж лит.Г, сарай лит.Г2, сарай лит.Г3, сарай лит.Г4, уборная лит.Г6, в порядке наследования после Добрынина Н.Т., умершего 08.09.2010г. Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка. СУДЬЯ КОСА Л.В. Мотивированное заочное решение изготовлено (дата) согласно ч.2 ст.108 ГПК РФ.