Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (дата) Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: судьи КОСА Л.В. при секретаре ВОРОНЦОВОЙ Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенковой Е.И. к Еремееву Р.В., администрации г.Липецка о выделе доли земельного участка и определении порядка пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Семенкова Е.И. обратилась в суд с иском к Еремееву Р.В., Администрации г.Липецка, третьему лицу МУ «Земельные ресурсы» г.Липецка о выделе в натуре доли земельного участка площадью 526,8 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 48:20:043404:24 при домовладении № по <адрес> в <адрес>, а также об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 48:20:043404:23 при домовладении № по <адрес> в <адрес> с выделением в ее пользование участка площадью 300,67 кв.м. В обоснование своих требований ссылалась на то, что является собственником части № указанного жилого дома после его реального раздела, собственником части № является ответчик Еремеев Р.В. Земельный участок при домовладении с кадастровым номером 48:20:043404:24 площадью 1500 кв.м находится в общей долевой собственности, 1\3 доли принадлежит истице, 2\3 -ответчику согласно договору купли-продажи №-К от (дата) Поскольку хозяйственные пристройки, принадлежащие ей на праве собственности, а именно Г8,Г9, Г10,Г11 общей площадью 26,8 кв.м, находятся в фактическом пользовании ответчика, то данную площадь просила учесть при определении размере земельного участка, подлежащего выделу в натуре. Земельный участок площадью 902 кв.м, прилегающий к земельному участку, занимаемому жилым домом, предоставлен в аренду для ведения огородного хозяйства на основании решения управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от (дата) №. В судебном заседании истица поддержала свои требования и просила произвести выдел земельного участка, принадлежащего на праве собственности, и определить порядок пользования арендованным земельным участком по Варианту № 1, предложенному экспертами АНО «Центр судебных экспертиз», а также взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оказанию помощи представителя в сумме 3500 руб., расходы по госпошлине в сумме 5215 руб. 05 коп., половину стоимости расходов по экспертизе в сумме 14420 руб. Ответчик Еремеев Р.В., представители ответчика администрации г.Липецка и третьего лица МУ «Земельные ресурсы» г.Липецка в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом, исковые требования не оспорили. Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского округа г.Липецка от (дата) и определением от (дата) домовладение № по <адрес> в <адрес> и хозяйственные постройки, находящиеся при нем, реально разделены между собственниками данного домовладения Семенковой Е.И. и Еремеевым Р.В., в результате чего Семенкова Е.И. стала собственником части № 2 домовладения, состоящей из помещений в литерах А, а1 общей площадью 29,8 кв.м, хозяйственных построек лит. Г8,Г9,Г10,Г11, что подтверждается решением, определением мирового судьи, техпаспортом, свидетельством о государственной регистрации права собственности. Еремееву Р.В. принадлежит соответственно часть № 1 в данном домовладении. Общая долевая собственность на домовладение прекращена решением мирового судьи. На основании решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области № от (дата), договора купли-продажи №-К от (дата) Еремееву Р.В. и Семенковой Е.И. передан в общую долевую собственность земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 48:20:043404:24, занимаемый индивидуальным жилым домом № по <адрес> в <адрес> в следующих долях: Еремееву Р.В.-2\3 доли, Семенковой Е.И.-1\3 доли. Назначенной по делу судебной экспертизой № от (дата) было предложено два варианта раздела земельного участка № 48:20:043404:24 с учетом долей на земельный участок в правоустанавливающих документах, реального раздела дома и хозпостроек. Истица в судебном заседании выразила желание произвести раздел земельного участка № 48:20:043404:24 по первому варианту из предложенных экспертами двух вариантов. Ответчик Еремеев Р.В. каких-либо возражений по предложенным вариантам не представил. Учитывая реальный раздел домовладения, произведенный мировым судьей (дата) и (дата), желание истицы произвести выдел земельного участка по первому варианту, суд считает возможным произвести реальный выдел доли истицы из земельного участка № 48:20:043404:24 по варианту № 1 из предложенных экспертом двух вариантов, а именно : В связи с реальным выделом земельного участка право общей долевой собственности на участок с кадастровым номером 48:20:043404:24 прекращается. Согласно ст. 22 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. В соответствии со ст.41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи. Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. На основании решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области № от (дата), договора аренды № от (дата) Еремееву Р.В. и Семенковой Е.И. передан в общее пользование на правах аренды на срок по (дата) земельный участок площадью 902 кв.м, кадастровый номер 48:20:043404:23, занимаемый индивидуальным жилым домом № по <адрес> в г.Липецке с уплатой арендной платы соразмерно в следующих долях: Еремееву Р.В.-2\3 доли, Семенковой Е.И.-1\3 доли. Назначенной по делу судебной экспертизой № от (дата) был предложен один вариант определения порядка пользования земельным участком № 48:20:043404:23 с учетом долей по арендной плате и с учетом вариантов раздела земельного участка с кадастровым номером 48:20:043404:24. Поскольку возражений от ответчиков по варианту определения порядка пользования земельным участком не поступило, суд полагает возможным определить порядок пользования земельным участком между Семенковой Е.И. и Еремеевым Р.В. при домовладении № по <адрес> в <адрес>, кадастровый номер 48:20:043404:23, по варианту, предложенному экспертами, выделив в пользование: -Семенковой Е.И. земельный участок площадью 300 кв.м, соответствующий 1.3 доле, по следующим границам : От точки 5 (координаты х=-3565.78, у=-4010.13) до точки 6 (координаты х=-3564.79, у=-4011.26), расстояние 1.5 м, дирекционный угол линии 311 град. 22,1 мин.; От точки 6 (координаты х=-3564.79, у=-4011.26) до точки 2 (координаты х=-3558.39, у=-4018.52), расстояние 9.68 м, дирекционный угол линии 311 град.22,1 мин.; От точки 2 (координаты х=-3558.39, у=-4018.52) до точки 3 (координаты х=-3538.84, у=-4000.91), расстояние 26.32 м, дирекционный угол линии 41 град.59,9 мин.; От точки 3 (координаты х=-3538.84, у=-4000.91) до точки 7 (координаты х=-3546.35, у=-3992.08), расстояние 11.59 м, дирекционный угол линии 130 град.23,9 мин.; От точки 7 (координаты х=-3546.35, у=-3992.08) до точки 5 (координаты х=-3565.78, у=-4010.13), расстояние 26.52 м, дирекционный угол линии 222 град.53,5 мин. - Еремееву Р.В. земельный участок площадью 600 кв.м, соответствующий 2\3 доли, в следующих границах: 1) От точки 1 (координаты х=-3543.28, у=-4035.68) до точки 2 (координаты х=-3558.39, у=-4018.52), расстояние 22.87 м, дирекционный угол линии 131 град. 22,1 мин.; 2)От точки 2 (координаты х=-3558.39, у=-4018.52) до точки 3 (координаты х=-3538.84, у=-4000.91), расстояние 26.32 м, дирекционный угол линии 41 град.59,9 мин.; 3)от точки 3 (координаты х=-3538.84, у=-4000.91) до точки 4 (координаты х=-3523.83, у=-4018.55), расстояние 23.16 м, дирекционный угол линии 310 град.23,2 мин.; 4)От точки 4 (координаты х=-3523.83, у=-4018.55) до точки 5 (координаты х=-3565.78, у=-4010.13), расстояние 25.92 м, дирекционный угол линии 221 град.22,3 мин. В силу ст.ст.94,98, 100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика Еремеева Р.В. в пользу истицы Семенковой Е.И. половину расходов по проведению судебной экспертизы в сумме 14420 ( всего уплачено 28840 руб.), расходы по оказанию помощи по составлению искового заявления в сумме 3500 руб., расходы по госпошлине в сумме 5215 руб. 05 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выделить Семенковой Е.И. 1\3 долю земельного участка площадью 500 кв.м при домовладении № по <адрес> в г.Липецке, кадастровый номер 48:20:043404:24, по следующим границам (вариант № 1 заключения АНО «Центр Судебных Экспертиз» № от (дата)): 1)От точки 20 (координаты х=-3590.39, у=-4050.65) до точки 19 (координаты х=-3586.74, у=-4047.66), расстояние 4.72 м, дирекционный угол линии 39 град. 18,2 мин.; 2)От точки 19 (координаты х=-3586.74, у=-4047.66) до точки 18 (координаты х=-3583.84, у=-4045.13), расстояние 3.85 м, дирекционный угол линии 41 град.7,4 мин.; 3)От точки 18 (координаты х=-3583.84, у=-4045.13) до точки 17 (координаты х=-3584.05, у=-4044.88), расстояние 0.33 м, дирекционный угол линии 131 град.7,2 мин.; 4)От точки 17 (координаты х=-3584.05, у=-4044.88) до точки 16 (координаты х=-3581.01, у=-4042.28), расстояние 4.01 м, дирекционный угол линии 40 град.33,4 мин.; 5)От точки 16 (координаты х=-3581.01, у=-4042.28) до точки 15 (координаты х=-3581.82, у=-4041.37), расстояние 1.21 м, дирекционный угол линии 131 град.52,6 мин.; 6)От точки 15 (координаты х=-3581.82, у=-4041.37) до точки 14 (координаты х=-3579.25, у=-4039.16), расстояние 3.39 м, дирекционный угол линии 40 град.42,6 мин.; 7)От точки 14 (координаты х=-3579.25, у=-4039.16) до точки 13 (координаты х=-3578.32, у=-4038.39), расстояние 1.21 м, дирекционный угол линии 39 град.42,4 мин.; 8)От точки 13 (координаты х=-3578.32, у=-4038.39) до точки 12 (координаты х=-3571.94, у=-4045.8), расстояние 9.78 м, дирекционный угол линии 310 град.43,9 мин.; 9)От точки 12 (координаты х=-3571.94, у=-4045.8) до точки 11 (координаты х=-3565.7, у=-4040.7), расстояние 8.06 м, дирекционный угол линии 39 град.17,2 мин.; 10)От точки 11 (координаты х=-3565.7, у=-4040.7 ) до точки 10 (координаты х=-3566.76, у=-4039.32), расстояние 1.74 м, дирекционный угол линии 127 град.43,9 мин.; 11)От точки 10 (координаты х=-3566.76, у=-4039.32 ) до точки 9 (координаты х=-3561.19, у=-4034.63), расстояние 7.29 м, дирекционный угол линии 40 град.6,2 мин.; 12)От точки 9 (координаты х=-3561.19, у=-4034.63 ) до точки 8 (координаты х=-3564.03, у=-4031.34), расстояние 4.35 м, дирекционный угол линии 130 град.49,3 мин.; 13)От точки 8 (координаты х=-3564.03, у=-4031.34 ) до точки 7 (координаты х=-3567.93, у=-4034.55), расстояние 5.06 м, дирекционный угол линии 219 град.26,7 мин.; 14)От точки 7 (координаты х=-3567.93, у=-4034.55 ) до точки 6 (координаты х=-3577.73, у=-4023.3), расстояние 14.92 м, дирекционный угол линии 131 град.3,0 мин.; 15)От точки 6 (координаты х=-3577.73, у=-4023.3 ) до точки 5 (координаты х=-3564.79, у=-4011.26), расстояние 17.68 м, дирекционный угол линии 42 град.55,6 мин.; 16) От точки 5 (координаты х=-3564.79, у=-4011.26 ) до точки 37(координаты х=-3565.78, у=-4010.13), расстояние 1.5 м, дирекционный угол линии 131 град.22,1 мин.; 17) От точки 37 (координаты х=-3565.78, у=-4010.13 ) до точки 38 (координаты х=-3599.4, у=-4041.4), расстояние 45.91 м, дирекционный угол линии 222 град.55,6 мин.; 18)От точки 38 (координаты х=-3599.4, у=-4041.4 ) до точки 20 (координаты х=-3590.39, у=-4050.65), расстояние 12.92 м, дирекционный угол линии 314 град.15,0 мин. Прекратить право общей долевой собственности Семенковой Е.И. и Еремеева Р.В. на земельный участок с кадастровым номером 48:20:043404:24. Определить порядок пользования земельным участком между Семенковой Е.И. и Еремеевым Р.В. при домовладении № по <адрес> в <адрес>, кадастровый номер 48:20:043404:23, выделив в пользование: -Семенковой Е.И. земельный участок площадью 300 кв.м, соответствующий 1\3 доли, по следующим границам : 1)От точки 5 (координаты х=-3565.78, у=-4010.13) до точки 6 (координаты х=-3564.79, у=-4011.26), расстояние 1.5 м, дирекционный угол линии 311 град. 22,1 мин.; 2)От точки 6 (координаты х=-3564.79, у=-4011.26) до точки 2 (координаты х=-3558.39, у=-4018.52), расстояние 9.68 м, дирекционный угол линии 311 град.22,1 мин.; 3)От точки 2 (координаты х=-3558.39, у=-4018.52) до точки 3 (координаты х=-3538.84, у=-4000.91), расстояние 26.32 м, дирекционный угол линии 41 град.59,9 мин.; 4)От точки 3 (координаты х=-3538.84, у=-4000.91) до точки 7 (координаты х=-3546.35, у=-3992.08), расстояние 11.59 м, дирекционный угол линии 130 град.23,9 мин.; 5)От точки 7 (координаты х=-3546.35, у=-3992.08) до точки 5 (координаты х=-3565.78, у=-4010.13), расстояние 26.52 м, дирекционный угол линии 222 град.53,5 мин. - Еремееву Р.В. земельный участок площадью 600 кв.м, соответствующий 2\3 доли, в следующих границах: 1) От точки 1 (координаты х=-3543.28, у=-4035.68) до точки 2 (координаты х=-3558.39, у=-4018.52), расстояние 22.87 м, дирекционный угол линии 131 град. 22,1 мин.; 2)От точки 2 (координаты х=-3558.39, у=-4018.52) до точки 3 (координаты х=-3538.84, у=-4000.91), расстояние 26.32 м, дирекционный угол линии 41 град.59,9 мин.; 3)от точки 3 (координаты х=-3538.84, у=-4000.91) до точки 4 (координаты х=-3523.83, у=-4018.55), расстояние 23.16 м, дирекционный угол линии 310 град.23,2 мин.; 4)От точки 4 (координаты х=-3523.83, у=-4018.55) до точки 5 (координаты х=-3565.78, у=-4010.13), расстояние 25.92 м, дирекционный угол линии 221 град.22,3 мин. Взыскать с Еремеева Р.В. в пользу Семенковой Е.И. расходы по оказанию юридической помощи в сумме 3500 руб., расходы по экспертизе в сумме 14420 руб., расходы по госпошлине в сумме 5215 руб.05 коп. Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка. СУДЬЯ КОСА Л.В. Мотивированное решение изготовлено (дата) в силу ч.2 ст.108 ГПК РФ.