Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2011 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Луганцевой М.Н., при секретаре Чекмаревой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабунина В.Н. к Шабуниной Н.А. , Шабуниной А.В. и Затонских Т.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, к Шабуниным Н.А. и А.В. , Затонских Т.В. , МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» и ООО «Управляющая компания РСУ-2» о возложении обязанности заключить соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Шабунин В.Н. обратился в суд с иском к Шабуниным Н.А. и А.В., Затонских Т.В. о вселении его в квартиру <адрес>, устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ему ключей от входной двери, ссылаясь на то, что он является нанимателем спорного жилого помещения, кроме него в указанной квартире зарегистрированы его супруга Шабунина Н.А., его дочери Шабунина А.В. и Затонских Т.В., а также несовершеннолетний внук. С апреля 2010г. по июль 2011г. он отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения ответчики отобрали у него ключи, в квартиру не пускают. Одновременно Шабунин В.Н. обратился с требованием к Шабуниным Н.А. и А.В., Затонских Т.В., МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» и ООО «Управляющая компания РСУ-2» о возложении обязанности заключить соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку соглашение с ответчиками по определению порядка и размера участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто. Шабунин В.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что он является нанимателем спорной квартиры, в настоящее время ключи от входной двери у него имеются, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчики ему не чинят. Просил обязать МУП «РВЦ г. Липецка» производить начисление и взимание платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги исходя приходящейся на каждого площади жилого помещения на него на состав семьи один человек и на Шабунину Н.А. на состав семьи четыре человека с оформлением отдельного платежного документа на имя каждого. Шабунина Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что не возражает против проживания Шабунина В.Н. в спорном жилом помещении, ключи от квартиры у него имеются, не возражала против определения порядка и размера участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги Шабунина А.В. исковые требования не признала, пояснила, что не возражает против проживания Шабунина В.Н. в спорной квартире, против определения порядка и размера участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги не возражала. Ответчик Затонских Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, со слов ее матери в спорной квартире не проживает, лишена родительских прав в отношении ребенка, место ее пребывания не известно. Представители ответчиков МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» и ООО «Управляющая компания РСУ-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Судом установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью. Указанная квартира была предоставлена Шабунину В.Н. по ордеру № на состав семьи 4 человека - Шабунин В.Н., жена Шабунина Н.А., дочь Шабунина (Затонских) Т.В., дочь Шабунина А.В. В указанной квартире зарегистрированы: наниматель Шабунин В.Н., жена нанимателя Шабунина Н.А., дочери нанимателя Шабунина А.В., Затонских Т.В., несовершеннолетний внук З.Н.Г., что подтверждается выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета от 08.08.2011г. (л.д. 8, 9). Из пояснений истца следует, что после освобождения из мест лишения свободы, ответчики препятствовали ему в пользовании спорным жилым помещением, ключи от входной двери отобрали. Поскольку ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств того, что истец утратил право пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что требования Шабунина В.Н. о вселении в квартиру <адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, а также принимая во внимание, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, суд находит требования истца Шабунина В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от замков, установленных на входной двери в квартиру <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1 и 2 п.п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Применение вышеуказанных норм также разъясняется в п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которого следует, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома совета народных депутатов №. квартира <адрес> была предоставлена Шабунину В.Н. по ордеру №. на состав семьи 4 человека - Шабунин В.Н., жена Шабунина Н.А., дочь Шабунина (Затонских) Т.В., дочь Шабунина А.В. Из выписки из финансово-лицевого счета от 08.08.2011г. следует, что лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Шабунина В.Н. В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире производится на 5 человек. Ответчики не возражали против определения порядка и размера участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по предложенному истцом варианту с заключением отдельного соглашения на имя Шабуниной Н.А. Из материалов дела следует, что дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания РСУ-2», а потому суд находит исковые требования Шабунина В.Н. к ООО «Управляющая компания РСУ-2» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Вселить Шабунина В.Н. в квартиру <адрес> Обязать Шабуниных Н.А. и А.В. , Затонских Т.В. устранить созданные ими Шабунину В.Н. препятствия в пользовании квартирой <адрес> - обязать их передать Шабунину В.Н. ключи от замков, установленных на входных дверях в указанную квартиру, для изготовления их дубликатов. Определить порядок и размер участия нанимателя и бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес>. Обязать ООО «Управляющая компания РСУ-2» производить начисление и взимание платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги с Шабунина В.Н. исходя из 1/5 доли приходящейся на него общей площади жилого помещения - квартиры <адрес> на состав семьи один человек; с Шабуниной Н.А. исходя из 4/5 долей приходящейся на нее и членов ее семьи общей площади жилого помещения - квартиры <адрес> на состав семьи четыре человека, в том числе: Шабунина Н.А. , Шабунина А.В. , Затонских Т.В. и З.Н.Г.. С заключением соответствующего соглашения и оформлением отдельного платежного документа на имя каждого. Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.