Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата)

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи     Рябых Т.В.,

при секретаре        Ливенцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Спицына А.Н. к Подвигину В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Спицын А.Н. обратился в суд с иском к Подвигину В.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он приобрел спорное жилое помещение по договору купли-продажи от (дата) Согласно условий договора купли-продажи в отчуждаемой квартире зарегистрирован Подвигин В.И. Как следует из расширенной выписки из домовой книги ответчик зарегистрирован в спорной квартире с (дата) и является отцом собственника. С момента покупки квартиры и до настоящего времени Подвигин В.И. в спорной квартире фактически не проживает, расходов по ее содержанию не несет, полагает, что ответчик утратил право пользования данной квартирой, расположенной по адресу: (адрес).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец изменил предмет иска и просил признать Подвигина В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Спицын А.Н. и его представитель, допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, Манаенкова А.А. поддержали заявленные исковые требования о признании Подвигина В.И. прекратившим право пользования жилым помещением в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, дополнительно Спицын А.Н. суду пояснил, что ответчик членом его семьи никогда не являлся, не видел его, он является отцом прежнего собственника спорной квартиры, на момент заключения договора купли-продажи мне пояснили, что Подвигин В.И. уже много лет не проживает в кв. (адрес), место его жительства не известно. Соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. В течение года он делает капитальный ремонт в спорной квартире. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Подвигин В.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд полагает, что имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 данного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Судом установлено, что собственником     кв. (адрес) с (дата) является     Спицын А.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата) и договора купли-продажи от (дата)

В указанном жилом помещении зарегистрирован: ответчик- отец бывшего собственника с (дата), истец в указанной квартире не зарегистрирован, финансово-лицевой счет открыт на ФИО1, что подтверждено выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Довод истца в той части, что ответчик     Подвигин В.И. не проживает в кв. (адрес) с момента приобретения им квартиры, отсутствия его вещей, подтвержден в судебном заседании свидетелями     ФИО1 и ФИО2 и не оспорен ответчиком.

Так свидетель ФИО1 суду показала, что она являлась соседкой семьи Подвигиных. В кв. (адрес) проживал Подвигин В.И. с женой ФИО3 и сыном. Около 7 лет назад Подвигин В.И. ушел из квартиры, забрав с собой все свои вещи, ФИО3 с сыном уехала к своей матери, квартира была в ужасном состоянии, входная дверь не закрывалась, в ней остались лишь старый диван, было отключено отопление, свет, газ. В 2010г. данную квартиру приобрел Спицын А.Н., который сейчас в данной квартире делает ремонт.

Свидетель ФИО2 дала аналогичные показания.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, доказательств какой-либо заинтересованности их в исходе дела, суду не представлено.

Истец в судебном заседании указал, что ответчик Подвигин В.И. не является и не являлся членом его семьи, он его ни разу не видел, к нему с просьбой о вселении в квартиру не обращался, вещей ничьих в квартире на момент приобретения квартиры не имелось, соглашения с ним о порядке пользования квартирой не было. За коммунальные услуги ответчик не платит.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик      Подвигин В.И. членом его семьи в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, доказательств того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представлено, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, то есть в добровольном порядке прекратил свое право пользование жилым помещением, суд находит требования Спицына А.Н. о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес) законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Посколькуправо пользования Подвигина В.И. спорной квартирой прекращено и он в спорной квартире не проживает, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: (адрес).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Подвигина В.И. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес).

Данное решение является основанием для снятия Подвигина В.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) дней в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Октябрьский районный суд г.Липецка по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 (десяти) дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий       Т.В. Рябых

Решение в соответствии с ч. 2 ст. 108 Гражданского процессуального кодекса РФ в окончательной форме изготовлено (дата)

Судья:         Т.В. Рябых