Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 октября 2011 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Луганцевой М.Н., с участием прокурора Коршуновой Н.А., при секретаре Чекмаревой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рублевой Н.В. к Саранцеву Р.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, УСТАНОВИЛ: Рублева Н.В. обратилась в суд с иском к Саранцеву Р.В. о снятии с регистрационного учета по <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения. В данной квартире зарегистрирован и проживает ее брат Саранцев Р.В., который не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате коммунальных услуг. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Истица в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает, однако вынуждена одна нести бремя ее содержания. Считает, что данные обстоятельства нарушают ее права как собственника спорного жилого помещения. В процессе подготовки дела к судебному разбирательству истец в порядке ст. 39 ГПК РФ просила признать Саранцева Р.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета. Рублева Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что она является собственником спорной квартиры, однако в ней не проживает и не зарегистрирована, в указанной квартире в течение десяти лет проживает ее родной брат Саранцев Р.В. вместе со своей семьей. С 2009 года он не оплачивает расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на её предложение переоформить право собственности на спорную квартиру на его имя отмалчивается. Ответчик Саранцев Р.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что проживает со своей семьей в спорной квартире, принадлежащей его сестре на праве собственности, не отрицал тот факт, что не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением, связанным с его бизнесом, не отрицал, что соглашение с собственником о пользовании спорной квартирой он не заключал. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Рублева Н.В. на основании договора дарения квартиры от 14.07.1993г., что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 10.10.2011г. Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрирован Саранцев Р.В., Рублева Н.В. не зарегистрирована, что подтверждено выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета от 29.08.2011г. (л.д.14, 15). Из пояснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, какое-либо соглашение о пользовании спорной квартирой между нею и ответчиком не заключалось. Данные обстоятельства не отрицались ответчиком в судебном заседании. Учитывая, что Рублева Н.В. является собственником спорного жилого помещения, ответчик Саранцев Р.В. членом ее семьи не является, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит требования Рублевой Н.В. к Саранцеву Р.В. о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. Принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением за Саранцевым Р.В. подлежит прекращению, суд находит требования Рублевой Н.В. о выселенииСаранцева Р.В. из квартиры <адрес> также обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. Поскольку исковые требования Рублевой Н.В. к Саранцеву Р.В. о признании прекратившим право пользования спорной квартирой и выселении подлежат удовлетворению, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Саранцева Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Выселить Саранцева Р.В. из квартиры <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Саранцева Р.В. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713
с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г., Саранцев Р.В. подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>.