Дело №г. ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (дата) Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Гриценко Л.В., при секретаре Никитиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Наш дом» к Тереховой Т.А. о взыскании задолженности по квартплате, У С Т А Н О В И Л : Первоначально ООО «УК «Наш дом» ООО обратилось в суд с иском к Тереховой Т.А. о взыскании в задолженности по квартплате за период с февраля 2010г. по август 2011г. включительно денежные средства в общей сумме <данные изъяты> коп., в том числе <данные изъяты> коп. - задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, и <данные изъяты> коп. - сумма пени за просрочку платежей. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственники жилья обязаны оплачивать стоимость содержания жилья и коммунальных услуг не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом. Судебными решениями от (дата), от (дата), от (дата) часть задолженности за период с (дата) по январь 2010г. включительно была взыскана с ответчика. Однако на (дата) за Тереховой Т.А. образовалась задолженность за период с (дата) по август 2011г. в сумме <данные изъяты> коп. В судебном заседании представитель истца ООО «УК «НАШ дом» по доверенности БезруковВ.Ф. уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика за период с ноября 2010г. по сентябрь 2011г. включительно денежные средства в общей сумме <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> коп. - задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, и <данные изъяты> коп. - сумма пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что Ответчиком Тереховой Т.А. было предъявлено извещение от (дата) на оплату <данные изъяты>. 74 коп, в котором указано, что оплата указанной суммы произведена за период с февраля по декабрь 2010г. Ранее этот платеж был отнесен бухгалтерией на погашение задолженности ответчика за 2009г. по ранее вынесенным судебным решениям. Так как ответчик вправе сама определять, за какой период она желает произвести оплату, то сумма задолженности, предъявленная к взысканию по иску в этой части подлежит перерасчету. Кроме того, установлено, что в ряде начислений на оплату квартплаты были включены так же суммы судебных издержек, взысканных по ранее состоявшимся судебным решениям. Однако ответчик уведомила, что она не будет в добровольном порядке погашать эти платежи в составе квартплаты, оставляя их на принудительное взыскание по исполнительным листам. Ответчик Терехова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.210ГК РФсобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, за просрочку платежей с должника в пользу кредитора взыскивается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки платежи. В соответствии со ст 158. ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что лицевой счет открыт на Терехову Т.А., которая является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от (дата) На основании выписки из домовой книги от (дата) в спорной квартире с (дата) зарегистрирована Терехова Т.А. На основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от (дата) в качестве управляющей организации по управлению указанным жилым домом выбрана ООО «УК «Наш дом». На основании представленной карточки счета 62 за (дата)-(дата) за ответчиком образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> коп., в том числе <данные изъяты> коп. - задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, и <данные изъяты> коп. - сумма пени за просрочку платежей. Данная задолженность образовалась за период с ноября 2010г. по сентябрь 2011г. включительно. Ответчик не оспорила размер задолженности, не представила доказательства, подтверждающие уплату квартплаты в спорный период в добровольном порядке. Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ООО «УК «Наш дом» и взыскать с Тереховой Т.А. за период с ноября 2010г. по сентябрь 2011г. включительно задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты> коп. Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно ст.101 ГПК РФ, истец, возмещает ответчику издержки, понесенные в связи с ведением дела. Интересы истца на основании доверенности представляя Безруков В.Ф., за услуги которого ООО «УК «Наш дом» оплатило <данные изъяты>. Учитывая сложность дела, объем оказанной юридической помощи, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в сумме госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Тереховой Т.А. в пользу ООО»Управляющая компания «Наш дом» задолженность по квартплате в <адрес> в <адрес> за период с ноября 2010г. по сентябрь 2011г. включительно в общей сумме <данные изъяты> коп. Взыскать с Тереховой Т.А. госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.и расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке или опротестовано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.В.Гриценко Мотивированное решение изготовлено 31.10.2011 г. в соответствии с ч.2 ст.108 ГПК РФ. Судья Л.В.Гриценко