ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (дата) Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: Судьи Коса Л.В., при секретаре Воронцовой Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заварзина В.Н. к Администрации г. Липецка, Департаменту градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка, Администрации Липецкой области с участием третьих лиц ГПКА «Металлист-16», Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, АТКиС «Спецфундаментстрой» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Заварзин В.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка, Департаменту градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка, Администрации Липецкой области с участием третьих лиц ГПКА «Металлист-16», Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, АТКиС «Спецфундаментстрой» о признании права собственности на гараж № ряд № расположенный по адресу г. Липецк ул. Мичурина, ГПКА «Металлист-16». В обоснование своих требований ссылался на то, что (дата) между ним и АТКиС «Спецфундаментстрой» был заключен договор № долевого участия в строительстве наземной стоянки закрытого типа. Истцом условия вышеуказанного договора были выполнены в полном объеме, был предоставлен земельный участок под строительство капитального гаража и произведена оплата в полном объеме в указанный в договоре срок. В 2010г. АТКиС «Спецфундаментстрой» был построен капитальный гараж № на территории ГПКА «Металлист-16», однако гараж в эксплуатацию введен не был. Истец, являясь членом кооператива, обратился в Департамент градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка с заявлением о выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию, но ему было отказано. Истец Заварзин В.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебное заседание представители ответчиков Администрации г. Липецка, Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка, Администрации Липецкой области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили. Представители третьих лиц ГПКА «Металлист-16», Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, АТКиС «Спецфундаментстрой» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из справки ГПКА «Металлист-16» следует, что Заварзин В.Н. является членом кооператива, задолженностей по платежам в бюджет кооператива нет и ему принадлежит капитальный гараж № ряд № по адресу г. Липецк ГПКА «Металлист-16», кадастровый номер 48:20:045702:68. Согласно карточке учета гаражей по состоянию на (дата) гараж № в ряду № ГПКА «Металлист-16» значится за Заварзиным В.Н., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, гараж площадью 19,3 кв.м., застроенная площадь 21,2 кв.м., построен в 2010г. В соответствии с оценкой технического состояния гаража ОАО «Липецкий Гипромез» от 2011года все несущие и ограждающие конструкции гаража 26 в ряду 7а ГПКА «Металлист-16» пригодны к дальнейшей эксплуатации. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от (дата) гараж-стоянка № в ряду № ГПКА «Металлист-16» г. Липецка может быть принят в эксплуатацию. Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г.Липецку УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области от (дата) по проверке гаража № в ряду № ГПКА «Металлист-16» г. Липецка, гараж соответствует нормам и правилам пожарной безопасности. Спорный гараж выстроен АТКиС «Спецфундаментстрой» на основании договора № от (дата) долевого участия в строительстве наземной стоянки закрытого типа, заключенного с истцом. Истцом обязательства по договору были выполнены полностью, оплата стоимости гаража в размере 270672руб. была произведена в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате от (дата) на сумму 53870руб., от (дата) на сумму 121802руб., от (дата) на сумму 14491руб.35коп. Объект полностью готов к эксплуатации, доказательств, опровергающих эти обстоятельства, суду не представлено. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Заварзиным В.Н. право собственности на капитальный гараж № ряд № № расположенный в ГПКА «Металлист-16». Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка. Судья Л.В.Коса Мотивированное решение изготовлено (дата) согласно ч.2 ст.108 ГПК РФ.