Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (дата) г. Липецк Октябрьский районный суд города Липецка в составе: председательствующего судьи Гриценко Л.В. при секретаре Ишковой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седовой Т.И. к Чугункиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Седова Т.И. обратилась в суд с иском к Чугункиной Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала, что работая в ЛТЗ (дата) она получила две комнаты в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В указанных комнатах были также зарегистрированы: муж М.А., дочь Самохвалова Е.А., сын Седов М.М. В 1993г. Самохвалова Е.А. уехала из Липецка в <адрес>, где проживала с А.А. (дата) Самохвалова Е.А. зарегистрировала брак с А.А., от брака родилась дочь. Ответчица воспитанием дочери не занималась, вела аморальный образ жизни, за что и была лишена родительских прав. Ответчик трижды была судима. После очередного освобождения (дата) Чугункина Е.А. уехала к О.А., с которым постоянно проживает по адресу: <адрес>. По адресу регистрации ответчик не проживает 18 лет, коммунальные услуги не оплачивает, в ремонте и содержании жилья участия не принимает. В судебном заседании истец Седова Т.И. уточнила требования, просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Чугункина Е.А. суду пояснила, что она действительно с 1993г. не проживает по адресу: <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает. Выехав из спорного жилого помещения забрала все свои вещи. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>, но с регистрационного учета сниматься не намерена, так как больше ей зарегистрироваться негде. Третье лицо Седов М.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что его сестра Чугункина Е.А. действительно с 1993г. не проживает по адресу: <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, в ремонте и содержании жилья не участвует. Представитель третьего лица администрации г.Липецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.1 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», с 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В силу ст. 5 вышеуказанного закона, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие, же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Аналогичная норма содержится в ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Применение вышеуказанных норм также разъясняется в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из которого следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В силу ст.56 Гражданского процессуально кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, на основании ордера № от (дата) и ордера № от (дата) Седовой Т.И. были предоставлены комната № площадью № кв.м. и комната № площадью № кв.м. в <адрес> в <адрес> на состав семьи 4 человека: мужа М.А., дочери Самохваловой Е.А., сына Седова М.М., что подтверждается копией ордера. Согласно выписки из домовой книги от (дата) в спорном жилом помещении зарегистрированы с (дата) Седова Т.И. и Чугункина Е.А., с (дата) Седов М.М. Лицевой счет открыт на Седову Т.И., которая является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из пояснений истца в судебном заседании следует, что Чугункина Е.А. не проживает в спорном жилом помещении постоянно с 1993г. Факт длительного и добровольного не проживания Чугункиной Е.А. в спорном жилом помещении подтверждается также пояснениями самой ответчицы и третьего лица Седова М.М. Учитывая, что Чугункина Е.А. не является членом семьи нанимателя Седовой Т.И., в спорном жилом помещении не проживает без уважительных причин, какие -либо вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы на содержание жилья не несет, создала семью и проживает с мужем в <адрес>, суд приходит к выводу, что исковые требования Седовой Т.И. о признании Чугункиной Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению. Доказательств того, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено. Факт регистрации Чугункиной Е.А. в спорной квартире, без реального проживания в ней не является основанием для сохранения за ней права пользования данной квартирой. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. Поскольку право пользования Чугункиной Е.А. в спорной квартирой признано утратившим и она в указанной квартире не проживает, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Чугункину Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Чугункиной Е.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: Л.В.Гриценко Мотивированное решение изготовлено 21.11.2011г. в силу ч.2 ст. 98 ГПК РФ Председательствующий: Л.В.Гриценко