Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (дата) Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: судьи КОСА Л.В. при секретаре ВОРОНЦОВОЙ Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буневой А.И., Кириной М.М. к администрации г.Липецка, третьим лицам Департаменту ЖКХ, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» о признании права собственности и сохранении домовладения в реконструированном виде, У С Т А Н О В И Л: Истцы Бунеева А.И., Кирина М.М. обратились в суд с иском к администрации г.Липецка, третьим лицам Департаменту ЖКХ, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» о признании права собственности и сохранении домовладения в реконструированном виде. В обоснование своих требований ссылались на то, что Бунеева А.И. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 83,9 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу <адрес> на основании договора от (дата) Кириной М.М. принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от (дата) В 2010-2011г.г. истцами своими силами и средствами была возведена жилая пристройка лит.А2, без получения необходимой разрешительной документации, общая площадь домовладения изменилась и стала 127,1 кв.м., жилая 73,3 кв.м. В судебном заседании Фоломеев А.Н., представитель истицы Кириной М.М. по доверенности от (дата), истицы Бунеевой А.И. по доверенности от (дата) поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истицы Бунеева А.И., Кирина М.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представители ответчика администрации г.Липецка, третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель третьего лица Департамента ЖКХ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу статьи 222 ГК РФ (с учетом изменений, внесенныхФедеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ в пункт 3 статьи 222 настоящего Кодекса, вступивших в силу с 1 сентября 2006 г.): 1) Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2)Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3)Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. К жилым помещениям согласно ст. 16 ЖК РФ относятся, в том числе жилой дом, часть дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Бунеева А.И.(1/4 доли) и Кирина М.М. (3/4 доли) являются сособственниками домовладения, по адресу: <адрес>, общей площадью 127,1 кв.м., том числе жилой площадью 73,3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 912 кв.м., принадлежащем истицам на праве собственности, что подтверждается данными технического паспорта от (дата), свидетельствами о праве собственности от (дата), от (дата) За время пользования и владения домом истцами за счет собственных средств к жилому дому была возведена пристройка лит.А2 с мансардой, площадью 32,9 кв.м. В соответствии с техническим паспортом на домовладение от (дата) общая площадь жилого дома увеличилась и стала составлять 127,1 кв.м., жилая площадь - 73,3 кв.м. Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от (дата) установлено, что жилой <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.(дата)-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению о противопожарном состоянии от (дата) после возведения лит.А2 жилой <адрес> в <адрес> соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Техническим заключением ОАО «Липецкий Гипромез» от 2011г. установлено, что из условий технического состояния строительных конструкций жилая пристройка с мансардой (лит.А2) пригодны к дальнейшей эксплуатации. Таким образом, вышеназванные заключения соответствующих органов подтверждают, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. Целевое назначение земельного участка соблюдено, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 127,1кв.м., жилой площадью 73,3 кв.м., состоящий из Лит.А (жилой дом), Лит.А1 (жилая пристройка), Лит.А2 (жилая пристройка), гаража лит.Г1, сарая лит.Г2, сарая лит.Г3, сарая лит.Г5, сарая лит.Г6, сарая лит.Г7 в реконструированном состоянии. 1)за Бунеевой А.И. на 1/4 доли; 2)за Кириной М.И. на 3/4 доли. Ответчики вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка. СУДЬЯ КОСА Л.В. Мотивированное заочное решение изготовлено (дата)