ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (дата) Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: судьи КОСА Л.В. при секретаре ВОРОНЦОВОЙ Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Таравкова И.П. к Администрации г.Липецка, третьим лицам Карнаухову А.П., Карнаухову А.В., Лукиной Г.В., Карнаухову В.Ф. о признании права собственности на домовладение У С Т А Н О В И Л: Таравков И.П. обратился в суд с иском к Администрации г.Липецка, третьим лицам Корнаухову А. П., Корнаухову А. В., Лукиной Г. В., Карнаухову В.Ф. о признании права собственности на домовладение о признании права собственности на 1\2 долю жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 115,1 кв.м., жилой площадью 66,3 кв.м., состоящий из Лит.А (жилой дом), Лит.А1 ( жилая пристройка), лит. А2 (жилая пристройка), лит. А3 (пристройка), лит. а3 (пристройка). В обоснование своих требований ссылался на то, что 1\2 доля данного домовладения общей площадью 102,4 кв.м, жилой площадью 63,8 кв.м принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), которое не зарегистрировано в установленном порядке, т.к. к домовладению возведены пристройки и осуществлено внутренне переоборудование, после чего увеличилась площадь дома. Собственниками других долей (по 1\4 доли) в общей долевой собственности на жилой дом, являются Карнаухова В.И. и Карнаухов В.Ф. Карнаухова В.И. умерла, фактически наследство принял Карнаухов В.Ф. Строительство пристроек, переустройство и перепланировка осуществлялись без согласования с органами местного самоуправления, пристройки соответствуют строительным нормам и правилам, что подтверждается заключениями соответствующих органов, и не нарушают чьих-либо прав и интересов. Земельный участок, на котором расположено домовладение, находится в общей долевой собственности, и истцу принадлежит 1\2 доля земельного участка. Представитель ответчика администрации г.Липецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Третьи лица Корнаухов А. П., Корнаухов А. В., Лукина Г. В., Карнаухов В.Ф. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 222 ГК РФ (с учетом изменений, внесенныхФедеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ в пункт 3 статьи 222 настоящего Кодекса, вступивших в силу с 1 сентября 2006 г.): 1) Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2)Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3)Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст. 25 ЖК РФ - переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. К жилым помещениям согласно ст. 16 ЖК РФ относятся в том числе жилой дом, часть дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец Таравков И.П. является собственником в порядке наследования после отца Таравкова П.И., умершего (дата), 1\2 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 102,4 кв.м, жилой площадью 63,8 кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), которое не зарегистрировано в установленном порядке, т.к. к домовладению возведены пристройки и осуществлено внутреннее переоборудование, после чего увеличилась площадь дома. Однако в силу ч.4 ст.1152 ГК РФ 1\2 доля данного домовладения независимо от государственной регистрации считается принадлежащей истцу в порядке наследования с момента открытия наследства. Собственниками других долей (по 1\4 доли) в общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, являются Карнаухова Валентина Ивановна и Карнаухов Виктор Федорович. 01.01.2010г. Карнаухова В.И. умерла, ее наследниками являются ее дети Корнаухов А.В., Корнаухов А.В., Лукина Г.В., и супруг Карнаухов В.Ф., привлеченные третьими лицами по данному делу. Из объяснений истца и техпаспорта следует, что при жизни наследодателя в жилом доме произведено переустройство нежилой пристройки лит. а: в наружной несущей стене помещения № (кухня до переустройства) выполнено устройство дверного проема с установкой деревянного дверного блока. В помещении № (кухня до переустройства) демонтирована газовая плита, раковина, кирпичная печь, в результате чего образовалось помещение № (кухня, площадь после переустройства-8,8 кв.м). В помещении № установлено газовое оборудование-плита. В помещении № (ванная после переустройства) установлено санитарно-техническое оборудование : ванна, раковина, унитаз. На месте демонтированной деревянной нежилой пристройки лит а1 выполнена жилая пристройка лит А2 размерами 6,3 х2,63, высотой 3,05 м. Выполнена нежилая пристройка лит а3 размерами 3,05х2,20 м, высотой 2,45 м. Выполнено переустройство нежилой пристройки лит.а : в наружной стене помещения № (кухня до переустройства) демонтирован оконный блок и заложен оконный проем. В наружной несущей стене помещения № (кухня до переустройства) выполнено устройство оконного проема с установкой деревянного оконного блока. На месте демонтированной деревянной нежилой пристройки лит а2 выполнена жилая пристройка лит. А3 размерами 5,3х3,55 м, высотой 2,55 м. В помещении № (кухня, площадь после возведения 13.3 кв.м) выполнен дымоотводящий канал и установлено газовое оборудование-устройство АОГВ, плита. От устройства АОГВ, расположенного в пристройке лит. А3, в жилом доме с пристройками выполнено водяное отопление, в результате чего нежилая пристройка лит. а стала отапливаемой и переименована в жилую пристройку лит. А1. Истцу на праве собственности принадлежит 1\2 доля земельного участка площадью 1597 кв.м, на котором расположено домовладение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) <адрес>. Техническим заключением ОГПУ «Липецкоблтехинвентаризация» № от 2010г. установлено, что выполненное переустройство и перепланировка помещений жилой пристройки лит. А1 не затрагивает конструктивных характеристик надежности и безопасности здания. Возведение пристроек лит. А2 и лит. А3 выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами. Жилые помещения с пристройками находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к дальнейшей эксплуатации. Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от (дата) установлено, что жилой <адрес> в <адрес> соответствует требованиям п.4.7; 5.1;8.1.1 СанПиН 2.(дата)-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению о противопожарном состоянии от (дата), проведенная реконструкция (лит. А3, А1) с возведением (длит. А2,а3) в жилом <адрес> в <адрес> соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Таким образом, вышеназванные заключения подтверждают, что реконструкция, переустройства и перепланировка дома соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Целевое назначение земельного участка соблюдено. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Таравковым И.П. право собственности на 1\2 долю жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 115,1 кв.м., жилой площадью 66,3 кв.м., состоящий из Лит.А (жилой дом), Лит.А1 ( жилая пристройка), лит. А2 (жилая пристройка), лит. А3 (пристройка), лит. а3 (пристройка), сарай лит Г1, сарай лит. Г2, сарай с погребом лит. Г3, уборная лит. Г5, сарай с погребом лит. Г6, душ лит. Г7, уборная лит. Г8, сохранив домовладение в перепланированном состоянии. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене данного заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. СУДЬЯ КОСА Л.В. Мотивированное решение изготовлено (дата) согласно ч.2 ст.108 ГПК РФ.