Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата)

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Рябых Т.В.,

при секретаре       Ливенцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дуванова А.А. к Дувановой Л.В., Дуванову З.А., МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», ООО УК «Октябрьская» об определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Дуванов А.А. обратился в суд с иском к Дувановой Л.В., Дуванову З.А., ООО УК «Октябрьская» об определении порядка оплаты, просил обязать ООО УК «Октябрьская» производить начисления и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что кв. (адрес) используется по договору социального найма, была предоставлена под снос жилья (дата) Проживают в данной квартире 3 собственника: Дуванова Л.В., Дуванов А.А., Дуванов З.А., стороны являются родственниками. С (дата) истец проживает в данной квартире со своей женой ФИО1 Он желает свою долю расходов по оплате жилья и коммунальных услуг производить самостоятельно, так как не согласен с ответчиками.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец увеличил исковые требования, заявив их к Дувановой Л.В., Дуванову З.А., ООО УК «Октябрьская», МУП «РВЦЛ», просил обязать МУП «РВЦЛ» производить начисление и взимание платы за содержание, ремонт, жилищно-коммунальные услуги по кв. (адрес) и общего имущества многоквартирного дома соразмерно долям собственников данной квартиры в праве общей долевой собственности с оформлением отдельного платежного документа на Дуванова А.А., отдельно на ответчиков Дуванову Л.В. и Дуванова З.А.

В судебном заседании истец Дуванов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что они не могут достигнуть соглашения по вопросу оплаты коммунальных услуг с ответчиками, поскольку в квартире помимо него проживает без регистрации его супруга ФИО1 и ее ребенок ФИО2

Ответчик Дуванова Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения данного иска по тем основаниям, что в спорной квартире проживают без регистрации жена истца и ее ребенок от первого брака, на них коммунальные услуги не начисляются, но они пользуются ими, и она не согласна оплачивать за них.

В судебное заседание ответчик Дуванов З.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика МУП «РВЦЛ», ООО УК «Октябрьская» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представитель ООО УК «Октябрьская» представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 ГК РФ.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками кв. (адрес) являются: истец Дуванов А.А., ответчики Дуванова Л.В. и Дуванов З.А. по 1/3 доли каждый,что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата)

В спорном жилом помещении зарегистрированы стороны: истец Дуванов А.А., ответчики Дуванова Л.В., Дуванов З.А. с (дата), что подтверждается выпиской из домовой книги, и финансово-лицевого счета. Лицевой счет открыт на Дуванову Л.В.

Кроме того, судом установлено, что в спорной квартире проживают без регистрации супруга истца ФИО1 и ее ребенок ФИО2, что подтверждено показаниями истца, ответчика и исковыми заявлениями.

В настоящее время в производстве Октябрьского районного суда г. Липецка находится гражданское дело по иску Дувановой Л.В. и Дуванова З.А. о выселении ФИО1 и ФИО2 из спорной кв. (адрес), в связи с чем, довод ответчика Дувановой Л.В. в части начисления платы за жилищно-коммунальных услуги с учетом фактически проживающих лиц является преждевременным.

Как установлено судом, собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.

Истец Дуванов А.А. не считает ответчиков членами своей семьи и просит оформить на него одного платежное поручение на оплату жилищно-коммунальных услуг, Дуванова Л.В. указала, что ее сын Дуванов З.А. является членом ее семьи и в случае удовлетворения иска, просила оформить платежное поручение на оплату жилищно-коммунальных услуг на состав семьи 2 человека: она и сын Дуванов З.А.

Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать выдачу ему соответствующего отдельного платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца о понуждении МУП РВЦЛ производить начисления и взимание платы за жилое помещение, и коммунальные услуги исходя из его 1/3 доли в праве общей долевой собственности на кв. (адрес) на состав семьи - 1 человек с оформлением отдельного платёжного документа на его имя.

Поскольку ответчики Дуванова Л.В. и Дуванов З.А. не являются ответственными за начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, в иске к ним необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с Дуванова А.А., исходя из 1/3 доли в праве общей долевой собственности Дуванова А.А. на квартиру (адрес) и соразмерно его доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платёжного документа на имя: Дуванова А.А.; с Дувановой Л.В., Дуванова З.А. исходя из 1/3 доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру (адрес) и соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платёжного документа на имя: Дувановой Л.В..

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:        Т.В. Рябых

Решение в окончательной форме в соответствии с ч. 2 ст. 108 Гражданского процессуального кодекса РФ изготовлено (дата)

Судья:        Т.В. Рябых