Гражданское дело №-/11г. РЕШЕНИЕ (дата) Октябрьский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Гриценко Л.В., при секретаре Ишковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожиной З.М. к Стрельниковой О.М., В.В., ООО «УК «Матырское», МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка об определении порядка оплаты коммунальных услуг УСТАНОВИЛ: Рогожина З.М. обратилась в суд с иском к Стрельниковой О.М., Стрельникову В.В., ООО «УК «Матырское» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от (дата) стороны являются собственниками по 1/3 доли за каждым <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Рогожина З.М., Стрельникова О.М., В.В. Финансово-лицевой счет открыт на истца. За жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец, Стрельникова О.М. в оплате жилья не участвует. В связи с затруднительным материальным положением у истца образовалась задолженность по оплате жилья с октября этого года в сумме <данные изъяты> коп. Рогожина З.М. считает, что оплачивать коммунальные платежи и нести бремя расходов по содержанию и ремонту жилья необходимо в соответствии с принадлежащими долями. В судебном заседании истец Рогожина З.М. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Стрельникова О.М., являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего В.В. в судебном заседании исковые требования признала. Представители ответчика МУП «РВЦ г.Липецка», ООО «УК «Матырское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от (дата) № собственниками <адрес> являются: истец Рогожина З.М., ответчики Стрельникова О.М. и В.В. по 1/3 доле каждый,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) В спорном жилом помещении зарегистрированы: Рогожина З.М., Стрельникова О.М., В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от (дата) Лицевой счет открыт на Рогожину З.М. Как установлено судом, собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья. Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца о понуждении МУП «РВЦ г.Липецка» производить начисления и взимание платы за жилое помещение, и коммунальные услуги исходя из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> соразмерно её доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя Рогожиной З.М.. Поскольку ответчики Стрельникова О.М., В.В., ООО «УК «Матырское» в силу действующего законодательства не являются лицами ответственным за начисление коммунальных услуг и заключении договоров по управлению многоквартирным домом, то в иске к ним следует отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» <адрес> производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Рогожиной З.М. исходя из 1\3 доли в праве общей долевой собственности на - <адрес>. № по <адрес> и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя Рогожиной З.М.. В иске к Стрельниковой О.М., В.В., ООО «УК «Матырское» отказать. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд <адрес>. Председательствующий: Л.В.Гриценко Мотивированно решение изготовлено 19.12.2011г. в силу ч.2 ст. 108 ГПК РФ Председательствующий: Л.В.Гриценко
Именем Российской Федерации