Гражданское дело №. РЕШЕНИЕ 21 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г.Липецка в составе: председательствующего судьи Захаровой И.М., при секретаре Старшинове К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Е.В. к Еремееву В.Л. , МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка об определении порядка оплаты коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Еремеева Е.В. обратилась в суд с иском к Еремееву В.Л. об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником <адрес>, а другим сособственником является ответчик Еремеев В.Л. В связи с отсутствием соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сособственниками Еремеева Е.В. просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг по <адрес>, и открыть на нее отдельный лицевой счет. В последующем Еремеева Е.В. изменила исковые требования, и просила суд обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка открыть на ее имя отдельный лицевой счет по оплате за спорное жилое помещение. В судебном заседании Еремеева Е.В. требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей по <адрес> <адрес> <адрес> поддержала, сославшись на доводы указанные в иске. Ответчик Еремеев В.Л. исковые требования признал, пояснил, что он совместно с сыном оплачивает квартплату, с истцом членами одной семьи не являются и соглашение об оплате квартплаты и коммунальных платежей между ними не достигнуто. Третье лицо Еремеев В.В. в судебном заседании не возражал против определения порядка оплаты коммунальных услуг, пояснив, что оплачивает квартплату совместно с отцом, а истица за квартиру не платит. Представитель МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МУП «РВЦЛ». Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 ГК. На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Из представленной выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что собственниками <адрес> являются: Еремеева Е.В. <данные изъяты> Еремеев В.Л. <данные изъяты> Согласно выписок из лицевого счета и из домовой книги в <адрес> значатся зарегистрированными: Еремеев В.Л. - <данные изъяты>, Еремеев В.В. - <данные изъяты>, Еремеева Е.В. - <данные изъяты> (л.д.19). Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Если этими организациями не установлен иной срок, то платежные документы должны быть представлены не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим. Согласно ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Лицевой счет по <адрес> открыт на имя Еремеева В.Л. (л.д.18). Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Судом установлено, что собственники спорного жилого помещения Еремеев В.Л. и Еремеев Е.В. соглашения об осуществлении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не заключали. Из представленной суду копии договора <данные изъяты> следует, что между ООО ГУК «Центральная 1» и МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка заключен договор, согласно которого МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка принял на себя обязательства открывать, вести, закрывать финансово-лицевые счета граждан согласно регламенту МУП «РВЦЛ», производить ежемесячное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по ценам, тарифам и нормативам, утвержденным в законом порядке. Выполнять перерасчеты сумм платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. осуществлять ведение лицевых счетов граждан (открывать, вносить Ежемесячно, не позднее 15 числа каждого месяца, изготавливать счета квитанции для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и доставлять их населению до почтовых ящиков по многоквартирным домам, находящимся в управлении общества, приведенным в приложении № 1. В приложении № 1 к вышеуказанному договору под номером <данные изъяты> значится <адрес> (л.д.22-26). Поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа, суд приходит к выводу, что исковые требования Еремеевой Е.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Еремеевой Е.В. исходя из <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на - <адрес> и соразмерно ее доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа. Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение 10 дней. Судья: И.М. Захарова Мотивированное решение изготовлено 26.12.2011 года. Судья И.М. Захарова
Именем Российской Федерации