ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                                        Коса Л.В.,

при секретаре           Воронцовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушкова С.В. к Администрации г. Липецка с участием третьих лиц ГПКА «Южный», Емельянова А.Н. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Сушков С.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка, третьим лицам ГПКА «Южный», Емельянову А.Н. о признании права собственности на гараж № ря<адрес>, расположенный по адресу <адрес>, жилой район, ГПКА «Южный».

В обоснование своих требований ссылался на то, что (дата) по договору купли-продажи гаража приобрел у Емельянова А.Н. гараж № ря<адрес>, расположенный по адресу <адрес>, жилой район, ГПКА «Южный». В 1996г. Емельяновым А.Н. был заключен договор с ТОО «Феникс» о выделении земельного участка под строительство гаража, а Емельяновым была произведена оплата за выделенный участок. С (дата) истец пользуется гаражом, оплачивает членские взносы.

Истец Сушков С.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Липецка не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ГПКА «Южный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Емельянов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.      

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что (дата) между ТОО «Феникс» и Емельяновым А.Н. был заключен договор, по которому ТОО «Феникс» выделило Емельянову А.Н. земельный участок для строительства гаража своими силами и из своих материалов на площадке, выделенной администрацией г.Липецка по ул. Московской ТОО «Феникс». По данному договору Емельяновым А.Н. было уплачено ТОО «Феникс» 220000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

(дата) между Емельяновым А.Н. и Сушковым С.В. был заключен договор купли-продажи недостроенного, не сданного в эксплуатацию гаража, расположенного на земельном участке, выделенном администрацией г.Липецка ГПКА «Южный» (ранее участок выделялся ТОО «Феникс»). Недостроенный гараж был передан по акту приема-передачи, подписанному сторонами сделки.

Согласно карточке учета гаражей по состоянию на (дата) гараж № в ряду № ГПКА «Южный» значится за Сушковым С.В., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, гараж площадью 26,8 кв.м., застроенная площадь 29,4 кв.м., построен в 2009г.

Согласно постановлению Первого заместителя главы администрации г.Липецка от 11.12.2002 г. №5069 «О предоставлении земельного участка и заключении договора аренды с гаражным потребительским кооперативом автолюбителей «Южный» ГПКА «Южный» предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 48:20:04 36 01:0013, общей площадью 4,2692 га, занимаемый автостоянками закрытого типа по <адрес>.

В соответствии с оценкой технического состояния гаража ООО «ПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ» от (дата) № все несущие и ограждающие конструкции гаража гараж № в ряду № ГПКА «Южный» и подвала отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от (дата) гараж № в ряду № ГПКА «Южный», <адрес> может быть принят в эксплуатацию.

Заключением отдела надзорной деятельности по г.Липецку УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области от (дата) по проверке гаража № в ряду № ГПКА «Южный» г. Липецка установлено, что гараж соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, с разрешения ГПКА «Южный», объект полностью готов к эксплуатации. Доказательств, опровергающих эти обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сушковым С.В. право собственности на капитальный гараж № ряд №, расположенный по адресу <адрес>, жилой район, ГПКА «Южный».

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Судья                           Л.В.Коса

Мотивированное решение изготовлено (дата)