ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

Судьи                                                                                    Коса Л.В.,

при секретаре           Воронцовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данильченко В.М. к Администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области с участием третьего лица ПГСК «Монтажник-2» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Данильченко В.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, третьему лицу ПГСК «Монтажник-2» о признании права собственности на гараж № ря<адрес>, расположенный по адресу <адрес> ПГСК «Монтажник-2».

В обоснование своих требований ссылалась на то, что (дата) заключила договор инвестирования строительства гаража, согласно которому ОАО «Энергостроитель» обязалось построить ей гараж №, расположенный по адресу :<адрес>, п<адрес>( в дальнейшем адрес расположения гаража был изменен на ПГСК «Монтажник-2» ря<адрес>, гараж №). Гараж площадью 24,5 кв.м, с погребом площадью 19,9 кв.м. Согласно заключениям соответствующих органов гараж соответствует строительным нормам и правилам. Департамент градостроительства и архитектуры отказался выдавать ей разрешение на ввод и эксплуатацию гараж.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации г.Липецка, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили, исковые требования не оспорили.

ПГСК «Монтажник-2» представил заявление, в котором ссылается на то, что ПГСК «Монтажник-2» никогда не строил и не являлся застройщиком гаражей на 18 ряду.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.      

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что (дата) истица заключила договор инвестирования строительства гаража, согласно которому ОАО «Энергостроитель» обязалось построить ей гараж №, расположенный по адресу :<адрес>, п<адрес>. В дальнейшем адрес расположения гаража был изменен на ПГСК «Монтажник-2» ря<адрес>, гараж №.

(дата) между сторонами вышеуказанного договора было заключено соглашение о расторжении договора и истице по акту приема-передачи был передан незавершенный строительством гаража №.

На основании вышеуказанных документов за истицей было зарегистрировано право собственности (дата), что подтверждается свидетельством <адрес>.

Согласно справке ПГСК «Монтажник-2» № Данильченко В.М. является членом кооператива и за ней значится гараж № ря<адрес>, расположенный по <адрес>.

Справкой Департамента градостроительства и архитектуры № от (дата) подтверждено местоположение объекта ПГСК «Монтажник-2»- <адрес>

Карточкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от (дата) подтверждается гараж достроен и имеет площадь 24,5 кв.м, погреб площадью 19,9 кв.м.

Письмом № Д-3524 от (дата) Департамент градостроительства и архитектуры отказался выдавать истице разрешение на ввод и эксплуатацию гараж.

В соответствии с оценкой технического состояния гаража ОАО «Липецкий Гипромез» от 2011г. (архивный номер 287303.192.11-ОСК) при визуальном обследовании дефектов и повреждений несущих строительных конструкций гаража не обнаружено. Техническое состояние несущих строительных конструкций гаража (лит. Г) работоспособное.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от (дата) гараж № в ряду 18 ПГСК «Монтажник-2» может быть принят в эксплуатацию.

Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г.Липецку УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области от (дата) в ходе проверки гаража № в ряду 18 ПГСК «Монтажник-2» г. Липецка, гараж соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

Гараж выстроен истицей самостоятельно, за счет собственных средств, объект полностью готов к эксплуатации. Доказательств, опровергающих эти обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Данильченко В.М. право собственности на капитальный гараж № ря<адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Монтажник-2».

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Судья                           Л.В.Коса

Мотивированное решение изготовлено (дата)