Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (дата) Октябрьский районный суд г.Липецка в составе: судьи КОСА Л.В. при секретаре ПИМЕНОВОЙ Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова М.П. к администрации г.Липецка с участием третьего лица Савенковой Е.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности на возведенные строения, по иску Савенковой Е.И. к Савенкову М.П. о признании права собственности на долю дома в порядке наследования УСТАНОВИЛ: Савенков М.П. обратился в суд с иском к Администрации г.Липецка, третьим лицам Департаменту градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Управлению Росреестра по Липецкой области о признании права собственности и сохранении в перепланированном виде жилого дома (лит. А) с учетом возведенных пристроек лит. А2, лит.а, жилого дома лит. Б, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> В обоснование своих требований ссылался на то, что является наследником по закону вышеуказанного дома после своего отца, который приобрел его по договору купли-продажи (дата) В судебном заседании представитель Савенкова М.П. по доверенности Данцева С.С. уменьшали исковые требования своего доверителя и просила признать за ним право собственности на 1\2 долю дома в порядке наследования в перепланированном состоянии. Привлеченная в качестве третьего лица Савенкова Е.И. обратилась в суд с самостоятельным исковым заявлением о признании за ней права собственности на 1\2 долю дома <адрес> в <адрес> как за пережившей супругой и на 1\4 долю в порядке наследования. В обоснование своего требования ссылалась на то, что (дата) вступила в брак с Савенковым П.И.. В период брака на совместные средства был приобретен жилой дом <адрес> в <адрес>. В браке родился сын Савенков М.П. (дата) брак с Савенковым П.И. был расторгнут. Полагает, что имеет право как пережившая супруга на 1\2 долю и на 1\4 долю в порядке наследования. В судебном заседании Савенкова Е.И. уменьшила свои требования и просила признать за ней право собственности на 1\2 долю дома как за пережившей супругой. Представители Администрации г.Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» в судебное заседание не явились, о дне слушания надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, исковые требования не оспорили. Представители Росреестра и Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу статьи 222 ГК РФ (с учетом изменений, внесенныхФедеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ в пункт 3 статьи 222 настоящего Кодекса, вступивших в силу с 1 сентября 2006 г.): 1) Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2)Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3)Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Судом установлено, что (дата) умер Савенков П.И., что подтверждается свидетельством о смерти №. Наследником первой очереди по закону является его сын Савенков М.П., истец по данному делу, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (дата), т.е. в установленный законом срок, и ему (дата) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю иного домовладения, а именно 1\5 долю <адрес> в <адрес>. Согласно наследственному делу и справке нотариуса Хвостовой Р.М. на (дата) Савенков М.П. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Сведения о наличии завещания в наследственном деле отсутствуют. Из представленных Савенковой Е.И. доказательств и ее пояснений следует, что она состояла в браке с наследодателем Савенковым П.И. с (дата) по (дата) Спорное домовладение приобретено Савенковым П.И. у Бокова П.А. по договору купли-продажи (дата), т.е. в период брака Савенкова П.И. и Савенковой Е.И. В силу ст.34 Семейного кодекса РФ на данный дом распространяется режим общей совместной собственности супругов, поскольку доказательств, опровергающих приобретение спорного дома на совместные средства супругов суду, не представлено. Таким образом, Савенкова Е.И., как пережившая супруга, имеет право на 1\2 долю спорного дома. Наследником первой очереди она не является, т.к. брак между Савенковыми был расторгнут. Савенков М.П., являясь наследником по закону первой очереди после Савенкова П.И. и принявший часть наследства, считается принявшим все наследство Савенкова П.И., поэтому его требование о признании права собственности на 1\2 долю дома в порядке наследования подлежит удовлетворению. При жизни наследодателя были возведены к дому жилая пристройка лит. А2, пристройка лит. а, жилой дом лит. Б, с пристройкой лит. б, которые не были узаконены наследодателем. В соответствии с оценкой технического состояния ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» №, № пристройки лит. А2, лит.а, жилой дом лит. Б с пристройкой лит. б выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, находятся в удовлетворительном (работоспособном) состоянии и обеспечивают безопасность дальнейшей эксплуатации. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от (дата) <адрес> <адрес> в <адрес> соответствует требованиям п.п.4.7,5.1, 8.1.1 СанПиН 2.(дата)-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из заключения отдела надзорной деятельности по г.Липецку УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области от (дата) по проверке жилого <адрес> <адрес> в <адрес> следует, что жилой дом соответствует предъявляемым требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности. Дом построен прежним собственником Боковым П.А. на основании Типового договора на строительство индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке от (дата) Как следует из данного договора, земельный участок выделен на основании решения исполнительного комитета Липецкого городского Совета народных депутатов от (дата) и закреплен в бессрочное пользование государственным актом на право пользования землей А-1 № от (дата) Таким образом, вышеназванные заключения соответствующих органов подтверждают, что домовладение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы. Целевое назначение земельного участка сохранено. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на домовладение <адрес> по пе<адрес> в <адрес> общей площадью 92,5 кв.м (жилой дом лит. А-58,9 кв.м, жилой лит. Б-33,6 кв.м), жилой площадью 65,9 кв.м (жилой дом лит. 39,7 кв.м, жилой дом лит. Б-26,2 кв.м), состоящий из лит. А (жилой дом), Лит. А1 (жилая пристройка), лит. А2 (жилая пристройка), лит.а (пристройка), Лит.Б (жилой дом), Лит.б (пристройка), уборной лит. Г, гаража лит. Г1, сарая с погребом лит. Г2, сарая лит. Г3, сохранив домовладение № <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном и реконструированном виде в следующих размерах: - за Савенковым М.П. на 1\2 долю; -за Савенковой Е.И. на 1\2 долю. Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. На решение может быть подана кассационная жалоба в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. СУДЬЯ КОСА Л.В. Мотивированное заочное решение изготовлено (дата) согласно п.2 ст.108 ГПК РФ.