Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (дата) Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Антиповой Е.Л., при секретаре Савиновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николотовой С.В. к администрации г. Липецка, Департаменту градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, Администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Николотова С.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка, Департаменту градостроительства и архитектуры г. Липецка, Администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая на то, что ФИО3 являлась членом гаражного потребительского кооператива автолюбителей « Металлист - 16» и ей принадлежал гараж № в ряду №, построенный в (дата) г. Указанный гараж был приобретен по договору долевого участия в строительстве наземной стоянки закрытого типа. ФИО3 умерла (дата) Указывая на то, что она является наследником первой очереди, после смерти продолжает пользоваться гаражом, а также не то, что при строительстве гаража не нарушены градостроительные и строительные нормы, просила признать за ней право собственности на гараж. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Истица Николотова С.В. в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Представители ответчиков администрации г. Липецка, администрации Липецкой области в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили. Представитель ответчика Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В письменном объяснении на иск указал, что департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка не является субъектом спорного правоотношения и нарушителем прав и законных интересов истца не является. Представитель 3 лица ГПКА « Металлист - 16» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представители третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, ОАО « ПТК и С « Спецфундаментстрой» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что постановлением Главы администрации г. Липецка от (дата) № ГПКА « Металлист- 16» было разрешено проектирование надземной автостоянки закрытого типа на земельном участке кадастровый номер № в районе <адрес>. ГПКА « Металлист- 16» получено разрешение № от (дата)на строительство надземной автостоянки закрытого типа ( капитальных гаражей). в районе <адрес>. На основании решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от (дата) № ГПКА « Металлист- 16» был предоставлен в аренду сроком по (дата) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для завершения строительства надземной автостоянки закрытого типа, образованный при разделе земельного участка №, ранее предоставленного распоряжением главы администрации г. Липецка от (дата) № для временных укрытий для автотранспорта и постановлением главы администрации г. Липецка от (дата) №, разрешающим проектирование и строительство капитальных гаражей. (дата) между Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области и ГПКА « Металлист- 16» заключен договор аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. (дата) ОАО ПТКиС « Спецфундаментстрой» и ФИО3 заключили договор долевого участия физического лица в строительстве наземной стоянки закрытого типа. Предметом данного договора явилось осуществление строительства своими силами из собственного материала на предоставленном свободном земельном участке в районе <адрес> наземной автостоянки закрытого типа ( индивидуальный гараж) в соответствии с рабочим проектом. Цена договора составляла <данные изъяты> руб. По окончании строительства объект должен быть передан по акту приема - передачи. ФИО3 была произведена оплата по указанному договору по квитанции к приходному кассовому ордеру № от (дата) в сумме <данные изъяты> руб., по квитанции к приходному кассовому ордеру № от (дата) в сумме <данные изъяты> руб. Согласно промежуточного акта № от (дата) строительные работы выполнены подвальной части наземной стоянки. Из справки ГПКА « Металлист- 16» от (дата) следует, что ФИО3 является членом гаражного кооператива и за ней числится капитальный гараж №, ряд №, гараж подрядчиком в эксплуатацию не сдан, гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Из карточки учета гаражей по состоянию на дату обследования(дата), справки от (дата) усматривается, что гараж №, в ряду № в ГПКА « Металлист- 16» в г. Липецке значится за ФИО3, год постройки (дата), юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. ФИО3 умерла (дата) Из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратились дочь умершей Николотова С.В., являющаяся наследником 1 очереди. ФИО4 отказался от принятии доли в наследственном имуществе. Из искового заявления следует, что строительство гаража осуществлялось в период брака, что подтверждено копией свидетельства о браке и сведениями о начале и окончании строительства гаража. ФИО4 с самостоятельными требованиями о признании за ним права собственности не обратился. Из его объяснений следует, что он отказался от причитающейся ему доли в наследстве после смерти супруги, не возражает против признания за истцом права собственности. Согласно заключению ОАО « Липецкий Гипромез» от (дата) несущие конструкции гаража пригодны к дальнейшей эксплуатации. Согласно экспертному заключению № от (дата) <данные изъяты> в Липецкой области» гараж- стоянка № в ряду № а в ГПКА « Металлист- 16» может быть принят в эксплуатацию. Согласно заключению <данные изъяты> по г. Липецку от (дата) гараж № ряд № в ГПКА « Металлист- 16» соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Таким образом, целевое назначение земельного участка соблюдено, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы. Поскольку гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное, суд считает, что в порядке наследования наследнику Николотовой С.В. переходит <данные изъяты> доля в праве собственности на гараж после смерти ФИО3, а также <данные изъяты> в результате отказа ФИО4 в ее пользу. За истцом в порядке наследования следует признать право собственности на гараж. Указанные права на объект недвижимости подлежат государственной регистрации. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Николотовой С.В. в порядке наследования право собственности на гараж № в ряду №, расположенном в ГПКА « Металлист - 16». Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж. Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка. Судья Е.Л.Антипова Мотивированное решение изготовлено (дата) судья Е.Л.Антипова