Дело № года Заочное решение Именем Российской Федерации (дата) г. Липецк Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Антиповой Е.Л., при секретаре Савиновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Поминовой А.В. к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л : Поминова А.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, владение № в г. Липецке. Свои требования обосновала тем, что она построила для себя капитальный гараж на земельном участке, отведенному для этих целей с соблюдением градостроительных, строительных норм. Строительство осуществлялось на основании договора строительного подряда, заключенного (дата) с <данные изъяты> Законченный строительством объект был ей передан, она им пользуется, однако зарегистрировать свое право собственности на гараж она не может. Истица Поминова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Представители третьих лиц администрации Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, ОАО « Автоколонна 1414», в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель третьего лица ГПК « Родар» в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. С согласия истца, представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что АООТ « Автоколонне 1414 было разрешено строительство № индивидуальных боксовых гаражей по <адрес> в <адрес> на основании постановления Главы администрации <адрес> № от (дата) Согласно справке, выданной Поминовой А.В. начальником отдела по учету и строительству гаражей администрации г. Липецка ФИО3, ей на земельном участке а/к 1414 выделен участок под строительство капитального гаража боксового типа. Оформление гаража будет произведено после завершения строительства и принятия их в эксплуатацию. ( л.д. 5) В свою очередь, между <данные изъяты> и Поминовой А.В. был заключен договор строительного подряда от (дата), по которому подрядчик обязался построить гараж на территории автоколонны 1414 в срок до (дата) Из объяснений истицы следует, что гараж был выстроен и передан ей, что подтверждается актом о приеме законченного строительством гаража на территории а/к 1414 от (дата) Ранее по другим делам, ОАО « Автоколонна 1414» указывала, что земельный участок, занимаемый гаражами находится вне границ их земельного участка, поскольку произошло межевание. Из ответа Управления Росреестра от (дата) следует, что сведения об объекте недвижимого имущества по адресу <адрес>, владение <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Согласно сообщения Департамента градостроительства и архитектуры от (дата) комплексу автостоянок закрытого типа присвоен адрес: <адрес>, владение <адрес>. Адрес зарегистрирован в адресном реестре г. Липецка с регистрационным номером №. Департаментом градостроительства и архитектуры г. Липецка от (дата) Поминовой А.В. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража №, расположенного по адресу <адрес>, владение <адрес>, поскольку не были представлены документы, предусмотренные ч.3 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ, в том числе разрешение на строительство. Согласно карточке учета гаражей, выданной ОГУП « Липецкоблтехинвентаризация» (дата) гараж № по адресу: <адрес>, владение <адрес> гараж № значится за Поминовой А.В., однако юридические документы не оформлены. Согласно оценке технического состояния гаража № за № от (дата), все несущие и ограждающие конструкции гаража лит. Г и подвала под Г отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Экспертным заключением <данные изъяты> в Липецкой области» № от (дата) подтверждено, что гараж № по адресу <адрес>, владение <адрес> может быть принят в эксплуатацию Согласно заключению начальника <данные изъяты> по г. Липецку <данные изъяты> от (дата) гараж соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Таким образом, целевое назначение земельного участка соблюдено, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы. Поскольку гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Указанные права на объект недвижимости подлежат государственной регистрации. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Поминовой А.В. право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, владение <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж. Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка. Судья Е.Л.Антипова Мотивированное решение изготовлено (дата) судья Е.Л.Антипова