РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

судьи                                                                                     Коса Л.В.,

при секретаре           Пименовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой В.М. к администрации г. Липецка, некоммерческому садоводческому товариществу «Машиностроитель», Корневу В.В., Корневой Н.А., Нижегородовой С.В. о признании права собственности на садовый домик,

УСТАНОВИЛ:

Родионова В.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка, некоммерческому садоводческому товариществу «Машиностроитель» о признании права собственности на садовый домик, приобретенный по договору купли-продажи от (дата) В обоснование своих требований ссылалась на то, что по договору купли-продажи от (дата) ею был приобретен земельный участок с кадастровым номером 1362 площадью 406 кв.м и размещенный на нем садовый домик, находящийся в некоммерческом садоводческом товариществе «Машиностроитель». Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № сер. РФ-V, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Липецка от (дата), регистрационная запись №, кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № выдан (дата) Право собственности на садовый домик своевременно зарегистрировано не было, местонахождение бывшего владельца неизвестно, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации г.Липецка, некоммерческого садоводческого товарищества «Машиностроитель» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили, исковые требования не оспорили.

Определением суда в качестве соответчика был привлечен продавец садового домика Корнев В.В., который, как установлено судом, умер (дата)

Определением суда привлечены его наследники по закону: жена Корнева Н.А., сын Корнев В.В., дочь Нижегородова С.В., которые признали исковые требования истицы.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.      

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что (дата) истица заключила с Корневым В.В. договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и размещенного на нем садового домика в границах плана, прилагаемого к этому договору, площадью 406 кв.м, находящегося в садоводческом товариществе «Машиностроитель-1» <адрес>, <адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации г.Липецка, предоставленного для садоводства. Как следует из договора, земельный участок принадлежал Корневу В.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Липецка. Садовый домик принадлежал Корневу В.В. на основании справки садоводческого товарищества № от (дата), зарегистрированной в МУП БТИ г.Липецка (дата)

Договор был нотариально удостоверен нотариусом Морозовой И.В.

Данный договор подлежал регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Липецка, предприятии Бюро технической инвентаризации г.Липецка.

Однако зарегистрирован договор был только в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Липецка. Регистрация договора в БТИ не была осуществлена.

Продавец земельного участка и садового домика Корнев В.В. умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти, поэтому государственная регистрация права на спорный садовый домик на основании заявления сторон договора в настоящее время не возможна.

Согласно справке нотариуса наследственное дело после Корнева В.В. не заводилось.

Наследники Корнева В.В. по закону, его жена и дети, признали исковые требования, пояснив, что земельный участок с садовым домиком был действительно продан истице, которая с момента его покупки пользуется, владеет этим участком и домиком.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании права собственности на садовый домик подлежат удовлетворению, поскольку он приобретен истицей на основании заключенного ею договора купли-продажи, что в силу ст.218 ГК РФ является основанием для возникновения права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Родионовой В.М. право собственности на садовый домик в некоммерческом садоводческом товариществе «Машиностроитель» г.Липецка, приобретенный по договору купли-продажи от (дата), заключенному с Корневым В.В., расположенный на земельном участке № с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                           Л.В.Коса

Мотивированное решение изготовлено (дата) согласно ч.2 ст.108 ГПК РФ.