Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2011года

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи     Луганцевой М.Н.,

при секретаре       Чекмаревой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой Л.В. к Гурба А.М. и Гурба И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Плотникова Л.В. обратилась в суд с иском к Гурбе А.М. и Гурбе И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 14.10.2011г. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживают, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, согласно договору купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента подписания договора, однако, до настоящего времени указанное обязательство не исполнили, местонахождение ответчиков не известно.

Истец Плотникова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель Курлова Н.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Гурба А.М. и И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации, что подтверждается почтовыми отправлениями, возвращенными в адрес суда за истечением срока хранения, сведения, свидетельствующие об отказе ответчиков принять письма, в материалах дела отсутствуют. Данное обстоятельство послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Плотникова Л.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 14.10.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 17.10.2011г., копия которого приобщена к материалам дела (л.д. 7).

В указанной квартире зарегистрированы: бывший собственник Гурба А.М. и сын бывшего собственника Гурба И.А., Плотникова Л.В. в квартире не зарегистрирована, что подтверждено выписками из финансово-лицевого счета и домовой книги от 21.11.2011г. (л.д. 4,5).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, в добровольном порядке выехали в другое место жительства, их имущество и личные вещи в квартире отсутствуют, членами семьи Плотниковой Л.В. они не являются. Данные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля А.И.Н.

Учитывая, что Плотникова Л.В. является собственником спорного жилого помещения, ответчики Гурба А.М. и Гурба И.А. членами ее семьи не являются, доказательств того, что между собственником жилья и ответчиками заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит требования Плотниковой Л.В. к Гурбе А.М. и Гурбе И.А. о признании прекратившими право пользования квартирой, расположенной по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку право пользования Гурбы А.М. и Гурбы И.А. спорной квартирой прекращено, суд приходит к выводу, что они подлежат снятию с регистрационного учета по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гурбу А.М. и Гурбу И.А. прекратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Гурбы А.М. и Гурьбы И.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиками может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.