о признании права собственности в порядке приватизации



Дело №                                                                                                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года                                                                                                                  

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                                                    Луганцевой М.Н.,

при секретаре                                                                               Чекмаревой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уфимцева Д.Н. к администрации г. Липецка, АО «Липецкий домостроительный комбинат» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                              УСТАНОВИЛ:

Уфимцев Д.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка, АО «Липецкий ДСК» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено ему на основании решения Левобережного исполкома от 26.04.1993г. № по ордеру № от (дата). на состав семьи четыре человека, в том числе: С.А.А., С.С.А., У.С.Д. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, своевременно оплачивает коммунальные услуги. Члены его семьи не проживают в спорной квартире более 5 лет. Считает, что имеет право на приватизацию занимаемой им квартиры, однако, во внесудебном порядке решить вопрос о приватизации спорного жилого помещения не представляется возможным.

Истец Уфимцев Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Его представитель Щербакова Г.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации г. Липецка, АО «Липецкий ДСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, об уважительных причинах неявки суд не известили, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2-3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

         В силу ст.3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.18 Федерального Закона № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В соответствии с абзацем 1 п.4 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Липецка № от 01.07.1992г. утвержден акт государственной комиссии о воде в эксплуатацию жилого дома <адрес> (почтовый адрес: <адрес>). Дом введен в эксплуатацию (л.д. 81).

Из материалов дела следует, что ОАО «НЛМК», реализуя договор от 11.02.1992г. на долевое участие в строительстве жилого дома <адрес> передал, а АО «Липецкий ДСК» приобрело в собственность квартиру <адрес>, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за АО «Липецкий ДСК» в БТИ 10.02.1994г., что подтверждается соглашением о закреплении квартиры в собственность от 08.02.1994г. и справкой ОГУП «Липекцкоблтехинвентаризация» от 01.12.2011г. (л.д. 48, 80).

Согласно архивных данных АООТ «Липецкий домостроительный комбинат» учреждено в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 721 от 01.07.1992г. «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества открытого типа» и «Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием предприятий в акционерные общества открытого типа», утвержденным данным Указом Президента РФ. Сокращенное наименование Общества - АО «Липецкий ДСК» (л.д. 132). Правопреемником АООТ «Липецкий ДСК» является ОАО «Липецкий ДСК». ОАО «Липецкий ДСК» ликвидировано вследствие банкротства 24.03.2008г., что подтверждается сообщением ИФНС России по Левобережному району г. Липецка и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от 06.12.2011г. (л.д. 32, 60-71).

Из возражений на исковое заявление ОАО «ДСК» следует, что ОАО «ДСК» образовано путем реорганизации ОАО «Липецкий ДСК» в форме выделения. В соответствии с разделительным балансом спорное жилое помещение на баланс ОАО «ДСК» от ОАО «Липецкий ДСК» не переходило. В связи с этим, указанная организация не является правопреемником ОАО «Липецкий ДСК», а, следовательно, надлежащим ответчиком. (208-209).

Из сообщений департамента ЖКХ администрации г. Липецка, управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области следует, что квартира, расположенная по <адрес>, не значится в реестрах государственной и муниципальной собственности (л.д. 7-9).

Принимая во внимание, что право муниципальной собственности на дом <адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке, Уфимцев Д.Н. не может быть лишен права на приватизацию спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из преамбулы данного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных условий для осуществления гражданами права выбора способа удовлетворения в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ними сделки на рынке недвижимости.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании решения Левобережного исполкома от (дата). № Уфимцеву Д.Н. на состав семьи четыре человека, в том числе: жена С.А.А, дочь С.С.А., сын У.С.Д., выдан ордер на право занятия трехкомнатной квартиры <адрес>, что подтверждено копией ордера № от 26.04.1993г. (л.д. 5).

Из выписки из домовой книги от 26.10.2011г. следует, что Уфимцев Д.Н. зарегистрирован в спорной квартире с 17.12.1996г. (л.д. 19).

С.А.А. и С.С.А. сняты с регистрационного учета по спорной квартире 10.08.2000г., У.С.Д. - 12.01.2006г. в связи с выездом на другое постоянное место жительства, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 26.10.2011г. (л.д. 18).

Согласно копии технического паспорта, общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв. м. (.л.д. 12-14).

Судом установлено, что проживая на территории г.Липецка Уфимцев Д.Н. участия в приватизации жилья не принимал, что подтверждается справками МУП «РВЦ г. Липецка» от 08.09.2006г. и от 21.08.2006г. справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (л.д. 15, 16, 17).

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что дом <адрес> в нарушение законодательства не был передан в муниципальную собственность, что привело к нарушению прав истца, Уфимцев Д.Н. участия в приватизации жилья не принимал, суд находит исковые требования Уфимцева Д.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                     Р Е Ш И Л :

Признать за Уфимцев Д.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.