Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2012 года

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи     Луганцевой М.Н.,

при секретаре       Войновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волокитина С.Н. к Басинских Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волокитин С.Н. обратился в суд с иском к Басинских Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от (дата). В квартире зарегистрирован бывший собственник Басинских Д.А., который в спорном жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, согласно условий договора обязался сняться с регистрационного в течение десяти дней с момента регистрации договора в УФСГРК и К по Липецкой области, однако, до настоящего времени указанное обязательство не исполнил, место его фактического проживания не известно. Одновременно просил взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Истец Волокитин С.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик Басинских Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Волокитин С.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от (дата)., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №., копия которого приобщена к материалам дела (л.д. 4).

В указанной квартире зарегистрирован бывший собственник Басинских Д.А., Волокитин С.Н. в квартире не зарегистрирован, что подтверждено выпиской из домовой книги от 31.01.2012г. (л.д. 14).

Из п. 15 договора купли-продажи квартиры от 12.09.2011г., заключенного между Волокитным С.Н. и Басинских Д.А., Н.П. и Т.Г., следует, что продавцы обязались сняться с регистрационного учета, а также освободить квартиру и передать ее покупателю в течение 10 календарных дней с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области (л.д. 5-8).

Из пояснений истца следует, что бывшие собственникиполностью освободили квартиру, Б.Н.П. и Б.Т.Г. с регистрационного учета снялись, ответчик в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке выехал в другое место жительства, свое имущество и личные вещи забрал из спорной квартиры после заключения договора купли-продажи, членом его семьи не является, какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой между ними не заключалось, регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире нарушает его права, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисление которых осуществляется с учетом регистрации ответчика в квартире.

Учитывая, что Волокитин С.Н. является собственником спорного жилого помещения, ответчик Басинских Д.А. членом его семьи не является, его право пользования спорным жилым помещением прекращается одновременно с переходом права собственности на квартиру, ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры, доказательств того, у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит требования Волокитина С.Н. к Басинских Д.А. о признании прекратившим право пользования квартирой <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования Волокитина С.Н. к Басинских. Д.А. о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>.

Согласно ст. 88 ГПК РФсудебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 200 рублей.

Из квитанции от 01.02.2012г. следует, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.3), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из имеющейся в материалах дела квитанции от 01.03.2012г. следует, что истцом были пронесены судебные расходы за составление искового заявления адвокатом Г.Н.И. в сумме <данные изъяты> рублей.

Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, ответчик правом на защиту своих интересов в суде не воспользовался, против взыскания судебных издержек в размере, заявленном истцом, не возражал, исходя из объема оказанных юридических услуг суд находит понесенные расходы по оплате услуг представителя разумными и подлежащими взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Басинских Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Басинских Д.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Басинских Д.А. в пользу Волокитина С.Н. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей и в возмещение расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.