Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Федосовой Н.Н.,
при секретаре Резовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папанова В.В. к администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования
Установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования на кв. <адрес>, мотивируя свои требования тем, что его родители: отец Папанов В.Е. и Папанова В.Д. проживали на основании ордера № от 16.11.1984 года, выданного администрацией г. Липецка и по договору социального найма жилого помещения от 05.01.2004 года в однокомнатной квартире, общей площадью 30, 9 кв.м.. жилой 18. 2 кв.м., расположенной по адресу <адрес> <адрес>. После смерти Папановой В.Д. в квартире остался проживать один отец. 20 августа 2010 года отец Папанов В.Е. выдал сыну Папанову В.В. нотариально удостоверенную доверенность, согласно которой поручил Папанову В.В. быть его представителем по вопросам приватизации квартиры, находящейся по адресу г. <адрес> <адрес> <адрес> правом сбора всех документов, подписи и регистрации права собственности, т.е. выразил свое волеизъявление о приватизации квартиры. Однако 31.08.2010 года отец после продолжительной болезни умер, в связи с чем, не были оформлены документы на передачу квартиры в собственность из-за короткого промежутка времени. После смерти отца, Папанова В.В. в установленном законом порядке фактически принял наследство, оплачивает коммунальные платежи, распоряжается имуществом отца. Других наследников первой очереди, кроме сына Папанова В.В. нет.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил его требования удовлетворить, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении, указал, что наследство принял фактически, к нотариусу не обращался с заявлением о принятии наследства.
Представитель истца Руцков А.А., действующий на основании доверенности от 03.09.2009 года требования истца поддержал, также сослался на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрации г.Липецка Ковалева О.В., действующая на основании доверенности исковые требования не признала, просила в иске отказать, так как истцом не предоставлено доказательств того, что Папанов В.Е. подал заявление о приватизации и необходимые документы для приватизации, договор о приватизации оформлен с ним не был, следовательно, он собственником квартиры не являлся и его наследник - истец на квартиру не имеет права.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Cогласно ст. 1141 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со с 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.7данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 8 данного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как следует из пункта 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Папанов В.Е. являлся нанимателем квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из финансово-лицевого счета нанимателя от 21.12.2010 г. дата прописки 18.12.1984 года, Папанова В.Д., жена, умерла 02.08.2010 года, снята с регистрационного учета 30.08.2010 года.
05.01.2004 года МУП «Единый заказчик» и Папанов В.Е., наниматель, заключили договор социального найма жилого помещения на квартиру <адрес>.
Согласно предоставленному ордеру № № от 16.11.1984 года выданному Папанову В.Е. на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от 11.11.1984 года предоставлено право вселения в квартиру <адрес> на состав семьи с Папановой В.Д., жена.
Согласно ответу Департамента ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ № кв. <адрес> <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Липецка.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.08.2010 года запись о регистрации права собственности на квартиру <адрес> в ЕГРП отсутствует.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Папанов В.В., является сыном Папанова В.Е..
Согласно свидетельству о смерти № от 01 сентября 2010 года Папанов В.Е. умер 31.08.2010 года.
Согласно ответу нотариуса от 27.11.2010 года, 19.03.2011 года наследственное дело к имуществу Папанова В.Е. не заводилось.
Письменными материалами дела, а именно предоставленными истцом квитанциями за период с августа 2010 года по настоящее время оплаты ЖКУ, показаниями свидетелей подтверждается, что истец фактически принял наследство, а именно вступил во владение наследственным имуществом, т.е спорной квартирой и находящимся в ней имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Иных наследников нет, сведений об их наличии у суда не имеется.
Согласно свидетельству о браке Папанов В.Е. состоял в браке с Папановой В.Д.
Папанова В.Д. согласно свидетельству о смерти умерла 02.08.2010 года.
Согласно сведениям ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 20.12.2010 № сведениями об участии в приватизации жилья в г. Липецке Папанова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не располагают.
Была предоставлена копия заявления № от 28.08.2010 года об изготовлении технического паспорта на квартиру 17 <адрес> от имени Папанова В.Е. на основании доверенности, выданной им 20.08.2010 года сыну Папанову В.В., в соответствии с которой он ему доверил быть его представителем в органе по приватизации, в УФСГРК И К по Липецкой области, в органах технической инвентаризации, нотариальной конторе, административных, жилищных и во всех других компетентных органах и учреждениях по вопросам приватизации квартиры <адрес>, для чего предоставил ему право подавать от его имени заявления и прочие документы, получать и представлять во всех учреждениях и организациях все необходимые справки, выписки и документы, в случае необходимости получить в любых компетентных органах документ, подтверждающий его неучастие в приватизации ранее, подписать и получить договор на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрировать договор и право собственности в УФСГРК И К по Липецкой области. Папанов В.В. начал выполнять данное ему отцом поручение.
Согласно предоставленному заявлению Папанов В.В. обратился в БТИ 28.08.2010 года с целью выполнения поручения Папанова В.Е., а именно оформления технического паспорта на квартиру с целью приватизации, по состоянию на 31.08.2010 года он был готов, однако Папанов В.Е. умер.
Свидетели, допрошенные в судебном заседании, показали, что Папанов В.Е. изъявил волю на приватизацию спорной квартиры, выдал сыну доверенность на право приватизации квартиры, он должен был заниматься сбором документов.
Перечисленные доказательства подтверждают тот факт, что Папанов В.Е. имел желание и волю на то, чтобы воспользоваться своим правом на бесплатное получение в собственность в порядке приватизации квартиры <адрес>, однако не смог реализовать свое право, так как умер, действие доверенности прекратилось смертью, однако указанными выше действиями он тем самым выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, что также подтверждается показаниями свидетелей.
Папанов В.Е. не выполнил порядок оформления приватизации, заявление на приватизацию и все необходимые для этого документы в уполномоченный собственником жилого помещения орган не предъявил, так как скоропостижно умер и сын на основании выданной ему отцом доверенности не мог этого сделать.
Суд приходит к выводу о том, что основания для включения квартиры <адрес> в состав наследственной массы наследодателя Папанова В.Е. имеется, а, следовательно, имеются основания для признания права собственности на данную квартиру в порядке наследования за наследником первой очереди, сыном Папановым В.В., в связи с отсутствием иных наследников.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Папановым В.В. право собственности на квартиру <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения записи в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд г. Липецка со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Н.Н.Федосова
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.Н.Федосова
На момент публикации решение не вступило в законную силу