Дело №г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Рябых Т.В.,
при секретаре Болотовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации г. Липецка к Волкову М.С. о признании не приобретшим право пользования общежитием и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Липецка обратилась в суд с иском к Волкову М.С. о признании утратившей право пользования общежитием, расположенным по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что дом (адрес) принадлежит администрации г. Липецка и имеет статус общежития. На основании ордера № от (дата), в указанном общежитие в ком. № секции № зарегистрирован ответчик. Фактически Волков М.С. в указанном общежитии не проживал, лицевой счет на него открыт не был, начисления за коммунальные услуги не производились, В настоящее время место его жительства не известно. Регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права администрации г. Липецка как собственника общежития, поскольку лишает возможности распорядиться принадлежащим на праве собственности имуществом.
В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, просила признать Волкова М.С. не приобретшим право пользования общежитием, поскольку он никогда в общежитие не проживал, лицевой счет на его имя не открывался, кроме того, жилая комната 48 а в данном доме отсутствует.
В судебном заседании истец - представитель администрации г. Липецка по доверенности Галицкая О.Н., поддержала заявленные требования в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Волков М.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно, надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, что послужило основанием для рассмотрения дела в её отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст.ст. 8,9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 12 данного кодекса защита гражданских прав осуществляется путём прекращения или изменения правоотношений.
В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что здание (адрес) имеет статус общежития и зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием г. Липецк, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)
Также установлено, что Волкову М.С. (дата) выдан ордер на занятие жилой площади 12 кв.м., в (адрес).
Из выписки из домовой книги от (дата) усматривается, что Волков М.С. зарегистрирован в данной комнате № с (дата) на основании данного ордера, что подтверждается также копией поквартирной карточки формы Б.
Из сообщения МУП «РВЦЛ» от (дата) следует, что лицевой счет на имя Волкова М.С. на спорную комнату не открывался, начисления по адресу: (адрес) за жилищно-коммунальные услуги не производились.
Согласно ответа УФМС России по Липецкой области от (дата) Волков М.С. не значится зарегистрированным.
Из сообщения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от (дата) следует, что сведениями о комнате №, расположенной по адресу: (адрес), они не располагают. Копией поэтажного плана строений № блока № этажа, секции № подтверждено, что в указанной секции комната № отсутствует.
Получателем пенсии Волков М.С., (дата) года рождения, не является, что усматривается из ответа ГУ УПФ РФ г. Липецке.
На праве собственности имущества за ответчиком не значится, что подтверждается сообщением ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от (дата) и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от (дата)
Допрошенная в качестве свидетеля начальник отдела по работе с жилым фондом и обращениями граждан ООО ГУК «Центральная» ФИО суду показала, что в общежитие жилой комнаты № вообще не значится и ее нет. Имеется нежилое помещение №, которое в статус нежилого официально не переведено, жильцами оно используется в качестве кладовой, Волков М.С. в общежитие никогда не проживал.
В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен законом к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения);
Пункт 42 указанного выше Постановления указывает, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
Учитывая, что ответчик Волков М.С. был зарегистрирован в общежитии - (адрес) на основании документов, несоответствующих действительности, поскольку жилой комнаты № в данном общежитии не имеется, а имеется нежилое помещение №, которое используется жильцами в качестве кладовой, лицевой счет на имя Волкова М.С. никогда не открывался, коммунальные платежи на его имя не начислялись, регистрация ответчика в спорном общежитии носит формальны характер, то в силу закона факт регистрации ответчика в спорном общежитии не порождает для него каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения (права пользования), что не может служить основанием для ограничения или нарушения прав и свобод истца, суд находит требования Администрации г. Липецка о признании Волкова М.С. не приобретшим право пользования общежитием, расположенным по адресу: (адрес) законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Посколькуправо пользования общежитием Волков М.С. не приобрел и он в общежитие не проживает, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: (адрес).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Волкова М.С. не приобретшим право пользования жилыми помещениями в общежитии, расположенным по адресу: (адрес).
Решение является основанием для снятия Волкова М.С. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке сторонами в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Рябых Т.В.
Решение в окончательной форме изготовлено (дата)
Судья: Рябых Т.В.