Дело № г.                                                                                 

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской     Федерации

(дата)                                                                                                                      г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи            Гриценко Л.В.

при секретаре                                        Ишковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Чернышова Л.И. к администрации г.Липецка, Чернышову А.И. о признании права собственности на 1\2 долю домовладения         

УСТАНОВИЛ:

Чернышов Л.И. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка, Чернышову А.И. о признании права собственности на 1/2 долю домовладения <адрес>. В обоснование своих требований ссылался на то, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от (дата) Чернышову И.Д. принадлежала 1/2 доля домовладения №<адрес>. После смерти Чернышова И.Д. 1/2 доля указанного домовладения была унаследована Чернышовой А.А., наследственные права которой не были оформлены.

После смерти матери Чернышовой А.А., (дата), истец фактически принял наследство. Кроме истца наследником первой очереди является Чернышов А.И., который от принятия наследства отказался. Для оформления наследственных прав Чернышов Л.И. обратился с заявлением к нотариусу Р.М.Хвостовой, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока принятия наследства. Однако истец фактически принял наследство, поскольку со сдня смерти матери проживает в домовладении и пользуется им.

Истец Чернышов Л.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Чернышов А.И., представитель ответчика администрации г.Липецка, администрации ЛО представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка, третье лицо Сазонова Н.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Чернышов А.И. ранее в письменном заявлении исковые требования признал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

      Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от (дата), Чернышову И.Д. на праве собственности принадлежала 1/2 доля домовладения <адрес>.

(дата) Чернышов И.Д. заключил брак с Поповой А.А., жене присвоена фамилия «Чернышова», что подтверждается свидетельством о браке.

Чернышов И.Д. умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти. Чернышов Л.И. и Чернышов А.И. являются детьми Чернышова И.Д. и Чернышовой А.А., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Чернышова А.А. фактически приняла наследство после смерти Чернышова И.Д. поскольку была зарегистрирована в спорном домовладении.

Чернышова А.А. умерла (дата), что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Стукаловой О.А., по данным 2-ой ГНК наследственное дело к имуществу умершего (дата) Чернышова И.Д. не заводилось.

Как следует из материалов наследственного дела с заявлением о принятии наследства после смерти Чернышовой А.А. обратился Чернышов Л.И.

Чернышов А.И. с заявлением о принятии наследства не обращался, указав, что срок им пропущен и с заявлением о восстановлении срока обращаться не намерен., фактически наследство не принимал, не возражал против получения свидетельства о праве на наследство за Чернышовым Л.И., что подтверждается заявлением от (дата), поданным нотариусу нотариального округа г.Липецка Хвостовой Р.М.

Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с пропуском Чернышовым Л.И. шестимесячного срока для принятия наследства.

Согласно техническому паспорту домовладение на момент рассмотрения спора состоит из жилого дома лит А., жилых пристроек лит А1, жилой пристройки лит.А2, жилой пристройки лит.А3, сарая с погребом лит.Г4, сарая лит.Г5, сарая лит.Г6, гаража лит.Г3, уборной лит.Г, уборной лит.Г2, душа лит.Г7, забора 1, забора 2, забора 3, сливной ямы, общей площадью 96,5 кв.м., жилой 60,1 кв.м. Разрешения на реконструкцию лит.А1 с возведением лит.А3.

К жилым помещениям согласно ст. 16 ЖК РФотносятся, в том числе жилой дом, часть дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 222 ГК РФ (с учетом изменений, внесенныхФедеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ в пункт 3 статьи 222 настоящего Кодекса, вступивших в силу с 1 сентября 2006 г.) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

           Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Согласно заключению ОАО «Липецкий гипромез» при визуальном обследовании дефектов и повреждений строительных конструкций гаража лит.Г3 и жилой пристройки лит.А3 не обнаружено. Техническое состояние строительных конструкций гаража лит.Г3 и жилой пристройки лит.А3 работоспособное. Из условий технического состояния строительных конструкций гараж лит.Г3 и жилая пристройка лит.А3 пригодны к дальнейшей эксплуатации.

Согласно заключению Государственной противопожарной службы МЧС РФ в ходе документарной проверки установлено, что проведенная реконструкция в жилой пристройке лит.А1 с возведением жилой пристройки лит.А3 жилого <адрес> в <адрес>, соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» индивидуальный жилой <адрес> соответствует требованиям п.4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Поскольку истец фактически принял наследственное имущество, на момент рассмотрения спора домовладение после реконструкции соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, суд считает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.            

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Признать за Чернышовым Л.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности домовладения <адрес>, состоящее из жилого дома лит А., жилых пристроек лит А1, жилой пристройки лит.А2, жилой пристройки лит.А3, сарая с погребом лит.Г4, сарая лит.Г5, сарая лит.Г6, гаража лит.Г3, уборной лит.Г, уборной лит.Г2, душа лит.Г7, забора 1, забора 2, забора 3, сливной ямы, общей площадью 96,5 кв.м., жилой 60,1 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                             Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2012г. в силу ч.2 ст. 108 ГПК РФ