АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 сентября 2010 года
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре БоханЕ.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
гражданское дело по иску Волченко В.В., Козлова В.Ф. к Корсун Ю.В. об определении порядка пользования жилым помещением, встречному иску Корсун Ю.В. к Волченко В.В., Кзлову В.Ф. об определении порядка пользования жилым помещением,
по апелляционной жалобе Волченко В.В. на решение мирового судьи судебного участка № 65 Октябрьского АО г. Омска от 3 августа 2010 года, которым постановлено:
«Встречные исковые требования Корсун Ю.В. удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой ... ул. 4 Линия г. Омска следующим образом:
закрепив за Корсун Ю.В., с учетом членов ее семьи: Корсун Д.В., Корсун Д.В., комнату площадью 14,1 кв. м., лоджию площадью 2,9 кв. м.,
закрепив за Волченко В.В., с учетом членов ее семьи: Козлова В.Ф., Волченко М.Ю., Волченко А.Ю., комнату площадью 12,2 кв. м., балкон площадью 1 кв. м.,
нежилые помещения квартиры: кухню, коридор, санузел определить в совместное пользование.
В удовлетворении исковых требований Волченко В.В., Козлова В.Ф. - отказать »,
УСТАНОВИЛ:
Волченко В.В. и Козлов В.Ф. с учетом уточнения своих требований обратились в суд с иском к Корсун Ю.В. об определении порядка пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что Волченко В.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру ... ул. 4 Линия в г. Омске. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру является Корсун Ю.В. Просят определить им в пользование комнату 14,1 кв. метров, ссылаясь на то, что в ней длительное время проживал Козлов В.Ф., который является инвалидом 2 группы по зрению, за 17 лет изучил эту комнату. В пользование ответчику просят определить комнату 12,2 кв. метров, места общего пользования оставить в совместном пользовании.
Корсун Ю.В. обратилась со встречными исковыми требованиями об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что спорное жилое помещение является единственным жильем, в связи с чем, с учетом состава ее семьи, просит закрепить за ней комнату 14, 1 кв. метров.
В судебном заседании стороны требования взаимно не признали.
Волченко В.В. пояснила, что намерена проживать в спорной квартире вместе с отцом и двумя детьми, поскольку отец нуждается в постоянном уходе в связи с имеющимся заболеванием - сахарный диабет, инвалидностью по зрению. Квартира, в которой она проживает в настоящее время, принадлежит ей и детям на праве долевой собственности, ее они намерены сдавать в аренду. Козлов В.Ф. дал аналогичные пояснения, пояснив также, что Волченко В.В. на прошлой неделе переехала к нему в комнату с вещами, в связи с чем, просит определить им большую комнату. Корсун Ю.В. ранее проживала в комнате 12,2 кв. метров.
Корсун Ю.В. в судебном заседании пояснила, что на ее иждивении находится двое несовершеннолетних детей, спорное жилое помещение является у нее единственным жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности.
Мировым судьей судебного участка № 65 Октябрьского АО г. Омска постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Волченко В.В., ее представитель Гуложенкова Н.М., Козлов В.Ф. просят отменить решение мирового судьи судебного участка № 65 Октябрьского АО г. Омска, ссылаясь на доводы, приводившиеся ими в судебных заседаниях.
В судебном заседании по рассмотрению апелляционной жалобы Волченко В.В., Гуложенкова Н.М., Козлов В.Ф. поддержали доводы жалобы. Волченко В.В. пояснила, что ее дети в спорную квартиру не вселились и не намерены в ней проживать, сама она живет на два дома.
Корсун Ю.В. полагает, что решение мирового судьи является законным, оснований к его отмене не имеется, пояснила при этом, что в комнату с детьми не вселилась, так как намерена вначале сделать в ней ремонт. По решению суда ее выселили из ранее занимаемого жилого помещения.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи судебного участка № 65 Октябрьского АО г. Омска от 03 августа 2010 года отмене не подлежит.
Из материалов дела следует, собственниками квартиры ... по ул. 4 Линия в г. Омске являются Волченко В.В. и Корсун Ю.В., имея право собственности по 1/2 доли каждая в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно копии лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Козлов В.Ф. с 09.02.1992 года, Корсун Ю.В. - с 07.06.1994 года. Финансовые лицевые счета разделены между собственниками жилого помещения, с включением Козлова В.Ф. в финансовый лицевой счет Волченко В.В.
Как следует из данных технического паспорта, жилое помещение - квартира ... ул. 4 Линия в г. Омске состоит из двух жилых комнат площадью 12,2 кв.метров, 14,1 кв.метров.
Ранее 1/2 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры принадлежала Козлову В.Ф., который по договору дарения от 12.10.2009 года подарил ее Волченко В.В.
Суд дал верную правовую оценку обстоятельствам, на которых стороны основывают свои требования.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижения согласия - в порядке, установленном судом. Участники долевой собственности имеют право на предоставление в их владение и пользование части общего имущества, соразмерено их доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Применяя закон, суд верно учел, что порядок пользования может точно не соответствовать долям в праве общей собственности и при его определении необходимо учитывать нуждаемость каждого из собственников в имуществе, реальную возможность совместного проживания.
Определяя порядок пользования спорной квартиры между ее собственниками, закрепив в пользование Волченко В.В. комнату площадью 12, 2 кв. метров, суд верно исходил из того, что Волченко В.В. имеет на праве общей долевой собственности (1/3 доли) еще одно жилое помещение - квартиру ... ул. Нефтезаводская в г. Омске. Собственниками указанного жилого помещения также являются ее дети - Волченко А.Ю., Волченко М.Ю..
При рассмотрении апелляционной жалобы Волченко В.В. подтвердила, что в спорную квартиру она и ее дети на постоянное место жительства не переехали, она периодически приезжает в квартиру с целью ухаживать за своим отцом Козловым В.Ф., который при этом собственником спорной квартиры не является.
Суд также верно исходил из того, что Корсун Ю.В. не имеет на праве собственности другого жилого помещения и вправе вместе со своими двумя малолетними детьми проживать в спорной квартире, определив им в пользование большую комнату площадью 14,1 кв. метров.
Другие изложенные в апелляционной жалобе доводы были предметом судебного рассмотрения и оценки, необоснованность и предположительность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, в связи с чем, отсутствует необходимость в приведении вновь этих же мотивов в апелляционном определении.
Принимая во внимание, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем представленным по делу доказательствам, установлены все значимые по делу обстоятельства, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 65 Октябрьского АО г. Омска от 3 августа 2010 по иску оставить без изменения, а апелляционную жалобу Волченко Виктории Викторовны - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья Шафоростова Л.С.