дело № 2-2203/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Синьковской Л.Г.
при секретаре Чуваковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 11 августа 2010 года гражданское дело по иску Иванова Ф.К. к СНТ «Лесное», к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с названным иском в обоснование которого указала, что после смерти брата - Иванов Е.К., открылось наследство. В наследственные права истица вступила в установленном законом порядке, однако в признании прав на земельный участок и находящееся на нем имущество было отказано, так как при жизни брат не успел оформить право собственности на участок Номер обезличен в СНТ «Лесное» г.Омска в связи со смертью.
Согласно распоряжению Администрации г. Омска земельный участок предоставлен в собственность Иванов Е.К. для использования под садоводство.
В судебном заседании истица доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Извещённые надлежащим образом, ответчики в судебное заседание не явились.
Нотариус ШЛН привлечённая в качестве третьего лица, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела и, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно членской книжке садовода, справке Номер обезличен от Дата обезличена года Иванов Е.К. с 1988 является членом Садоводческого товарищества «Лесное» и ему принадлежит земельный участок ... по ... аллее, площадью 500 кв.м.
На основании заявления Иванов Е.К. распоряжением первого заместителя Мэра г. Омска ... от Дата обезличена года Номер обезличенр земельный участок ... площадью 500 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Лесное» был предоставлен Иванов Е.К. бесплатно для сельскохозяйственного использования под садоводство.
Дата обезличена года Иванов Е.К. умер.
После его смерти открылось наследство, в состав которого в силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 128, 129 Гражданского кодекса РФ объектами гражданских прав являются, в том числе и имущественные права, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования), если они не изъяты из оборота и не ограничены в нём.
В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указывая, что она является наследницей первой очереди.
Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами о рождении Иванов Е.К. и Иванова Ф.К.
В силу ст.1181 ГК РФ наследование земельных участков осуществляется на общих основаниях.
Поскольку наследование является частным случаем оборота земель, с учетом п.3 ст.129 ГК РФ и ст.6 Земельного кодекса РФ, переходить по наследству может только земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке и не исключенные из оборота.
Спорный земельный участок не исключен из оборота, поставлен на кадастровый учет, стало быть, он может переходить по наследству.
Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство нотариусом не может быть выдано, поскольку сведения о зарегистрированных правах на земельный участок за Иванов Е.К. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Как указано в пункте 8 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что наследодатель Иванов Е.К. по независящим от него причинам в связи со смертью был лишен возможности завершить процесс приватизации земельного участка.
Учитывая, что право гражданина на приватизацию земельного участка является безусловным, по аналогии с практикой применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» такой участок можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию на общих основаниях.
Статьёй 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии с п.3 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности.
Завещание от имени Иванов Е.К. не удостоверялось, наличие иных наследников судом не установлено.
На основании изложенного, а также на основании абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ суд признаёт право собственности за Иванова Ф.К. право собственности на земельный участок ..., кадастровый номер Номер обезличен площадью 500 кв.м., местоположение: г. Омск, Октябрьский АО, садоводческое товарищество «Лесное».
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Иванова Ф.К. право собственности на земельный участок ... кадастровый номер Номер обезличен площадью 500 кв.м., местоположение: г. Омск, Октябрьский АО, садоводческое товарищество «Лесное».
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Л.Г. Синьковская
Решение в окончательной форме принято судом 16 августа 2010 года