Номер обезличен
ОПРЕДЕЛЕНИЕОктябрьский районный суда города Омска в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при секретаре Москаленко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
06 июля 2010 г.
гражданское дело по иску Кетова В.В. к Путинцеву Н.А. о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Кетов В.В. обратился в суд с указанным иском. В обоснование требований указал, что является собственником 7/12 долей недвижимого имущества - трехкомнатной квартиры ... в доме ... по улице ... в городе Омске, общей площадью 59,1 кв.метров, жилой - 44,7 кв.метров.
Ответчик Путинцев Н.А. является собственником 5/12 долей указанной квартиры.
Поскольку совместное с ответчиком использование спорной квартирой невозможно, также как и выдел доли в квартире в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, истец неоднократно обращался к ответчику, предлагая при этом различные варианты прекращения общей долевой собственности. Согласия ответчик не дал, свое право на выкуп доли в квартире не реализовал, тем самым чинит препятствия в осуществлении прав истца, связанных с владением и пользованием квартирой. Кроме того, ответчик не несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, не поддерживает помещение в надлежащем состоянии, не осуществляет ремонт, не устраняет неполадки оборудования, а также не несет расходы на содержание общего имущества собственников многоквартирного дома, фактически не проживает в квартире, имеет в собственности жилой дом, то есть не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Просил определить к выплате ответчику в счет его доли в праве собственности на указанную квартиру в размере 600 000 рублей, исключить ответчика из числа собственников данной квартиры.
Представитель истца - Баженов Е.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, представив суду заявление, в соответствии с которым истец Кетов В.В. обязуется оплатить ответчику Путинцеву Н.А. денежную компенсацию за продажу ответчиком принадлежащих ему 5/12 долей в праве собственности на квартиру № ... дома № ... по улице ... в городе Омске в срок до 31 июля 2010 года, ответчик Путинцев Н.А. обязуется продать принадлежащие ему 5/12 долей в праве собственности на эту квартиру истцу Кетову В.В. и принять от Кетова В.В. денежную компенсацию в размере 600 000 рублей в срок до 31 июля 2010 года, стороны обязуются в срок до 31 июля 2010 года заключить и надлежащим образом исполнить договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру.
Заявление об утверждении мирового соглашения подписано истцом и ответчиком.
Стороны пояснили, что мировое соглашение заключили добровольно, условия его сторонам понятны, понятны последствия заключения мирового соглашения, последствия добровольного неисполнения, прекращения производства по делу, невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям, в случае добровольного неисполнения мирового соглашения, оно подлежит принудительному исполнению по правилам исполнения судебных решений.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, но суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд находит, что представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.
С учетом изложенного, суд полагает возможным утвердить представленное мировое соглашение.
В силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Сторонам были разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с утверждением мирового соглашения.
Руководствуясь ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кетовым В.В. и Путинцевым Н.А., в соответствии с условиями которого:
- Кетов В.В. и Путинцев Н.А. в срок до 31 июля 2010 года заключают и надлежащим образом исполняют договор купли-продажи принадлежащих Путинцеву Н.А. 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № ... в доме № ... по улице ... в городе Омске,
- Кетов В.В., в порядке исполнения договора купли-продажи 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № ... в доме № ... по улице ... в городе Омске, оплачивает Путинцевым Н.А. денежную компенсацию в размере 600 000 рублей в срок до 31 июля 2010 года,
- Путинцев Н.А., в порядке исполнения договора купли-продажи принадлежащих ему 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № ... в доме № ... по улице ... в городе Омске, принимает от Кетова В.В. денежную компенсацию в размере 600 000 рублей в срок до 31 июля 2010 года.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в десятидневный срок в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г.Омска.
Судья: подпись М.А.Пирогова
Копия верна: Судья:
Секретарь: