Дело № 2-2036/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.07.2010г. Октябрьский районный суд г.Омска в составе председательствующего Морева В.Л. при секретаре Никишине С.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Омске гражданское дело по иску Фоминой А.А. к Еремину А.А. и Ереминой С.М. о взыскании долга,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга, указав, что в мае 2007 года к Фоминой А.А. обратился Еремин А.А. с предложением занять ему денежные средства в сумме ... рублей, необходимые для строительства объекта недвижимости в с. Розовка Омского района, пообещав вернуть эти денежные средства по окончании строительства и продажи коттеджа с уплатой процентов в размере 34,9%.
Для получения денежных средств Еремин А.А. предложил Фоминой А.А. совершить сделку купли-продажи квартиры от Фоминой А.А. к жене Еремина А.А. - Ереминой С.М. с использованием кредитных средств ОАО "П"
16.07.2007 года между Фоминой А.А. и Ереминой С.М. был заключен договор займа, по условиям которого Фомина А.А. передала Ереминой С.М. взаймы денежные средства в сумме ... рублей, а Еремина С.М. обязалась вернуть сумму займа после окончания строительства и реализации объекта недвижимости по адресу: Омская область, Омский район, с. Розовка, ул. Титова, 14/1.
Полагает, что Еремин А.А. и Еремина С.М. в одностороннем порядке отказались от исполнения своих обязательств по возврату Фоминой А.А. суммы займа, поскольку предъявляемые им требования результата не дали.
Просит взыскать ... рублей основного долга, ... рублей расходов по телеграммам, ... рублей расходов по госпошлине.
Истец в судебном заседании иск поддержал полностью, пояснив, что истец передал ответчику Еремину А.А. ... рублей, наличными, по договору займа.
Договорились, что долг будет возвращен после строительства дома, в размере ... рублей и 25 % от полученной прибыли.
Передача денежных средств оформлена распиской, которую писал и подписывал ответчик Еремин А.А., в одном экземпляре, выдавал расписку истцу, подлинник расписки предоставлен суду.
Просит взыскать долг также с Ереминой С.М., поскольку на неё оформлялся договор займа.
На взыскание денежных средств только с Еремина А.А. не согласен.
Передача денежных средств Ереминой С.М. не оформлялась, ей деньги не передавались.
Договор займа между Ереминой С.М. и истцом, расписка выданная Ереминым А.А. истцу - это одно обязательство.
Представитель истца поддержал позицию своего доверителя.
Ответчик Еремин А.А. в судебном заседании иск признал, пояснив, что денежные средства в размере ... рублей получил от истца в июле 2007 года, наличными.
Денежные средства передавались на условиях вложения данных денежных средств в строительство коттеджей и получение прибыли в процентном соотношение 25% истца от чистой прибыли.
Полученные от истца ... рублей подлежали возврату истцу.
Срок возврата сторонами письменно не оговаривался.
Возврату подлежали вложенные ... рублей, а также 25 % чистой прибыли.
По устной договоренности денежные средства подлежали возврату после продажи объекта строительства, в этот же срок подлежала выплате прибыль.
Между сторонами оформлялось партнерское соглашение и договор долевого участия.
Объект продан был за ... рублей.
Прибыль получена не была.
Строительство осуществлялось в кредит.
Погашение кредитов производилось с заемных средств.
В объект было вложено ... рублей.
То, что истец подписал соглашение, ответчику известно со слов главного бухгалтера Щедровой Т.И..
При подписании соглашения ответчик не присутствовал.
Ответчик Еремина С.М. договор займа подписала, так как участок под строительство и сам объект строительства был оформлен на Еремину С.М..
Денежные средства от продажи объекта строительства должна была получить Еремина С.М..
Дом был продан в июле 2009 года.
Срок возврата долга по договору займа наступил.
Денежные средства истцу не были выплачены, так как дом был заложен частному лицу в декабре 2008 года.
Дом заложен, как зарегистрированный, так как он был сдан в эксплуатацию в октябре 2008 года.
Остаток денежных средств ответчик, без согласия истца вложил в строительство и потерял их.
Согласен вернуть истцу денежные средства в размере ... рублей.
Представленную расписку выдавал истцу, писал и подписывал лично.
Расписка составлена в одном экземпляре, суду представлен ее подлинник.
Договор займа между Ереминой С.М. и истцом, расписка выданная Ереминым А.А. истцу - это одно обязательство.
Ответчик Еремина С.М. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что денежные средства в размере ... рублей от истца не получала, их получал ответчик Еремин А.А..
Все переговоры велись с Ереминым А.А..
Договор займа с истцом на сумму ... рублей подписывала, денежные средства по договору не получала.
Подписала договор займа, поскольку дом и земельный участок были оформлены на ответчика Еремину С.М..
Фактически стороной по договору займа был Еремин А.А..
Договор займа между Ереминой С.М. и истцом, расписка выданная Ереминым А.А. истцу - это одно обязательство.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца к Еремину А.А. подлежат удовлетворению, в требовании к Ереминой С.М. надлежит отказать.
Согласно ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В соответствии со ст.808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в срок, указанный в договоре.
В силу ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено судом, 12.07.2007 года между Ереминым А.А. и истцом был заключен договор займа на сумму ... рублей, которые Еремин А.А. занял на строительство дома.
Долг подлежал возврату после продажи построенного дома, полученная прибыль подлежала распределению между участниками долевого строительства дома, в том числе и истцом.
Дом был продан в июле 2009 года, соответственно с этого момента наступил срок возврата долга.
Договор займа был оформлен распиской Еремина А.А., которая выдана истцу, изготовлена и подписана Ереминым А.А. в одном экземпляре.
Поскольку построенный дом и земельный участок были зарегистрированы на Еремину С.М., договор займа был оформлен с ней 16.07.2007 года, хотя фактически по договору займа заемщиком выступал Еремин А.А., который получил по договору займа деньги.
Сторонами признано, что договор займа между Ереминой С.М. и истцом, расписка выданная Ереминым А.А. истцу - это одно обязательство.
По этим основаниям, суд считает, что заемщиком по договору займа является Еремин А.А., который получил от истца деньги в долг, соответственно он является надлежащим ответчиком по делу, поэтому в иске к Ереминой С.М. необходимо отказать.
Иск ответчиком Ереминым А.А. признан, признано наступление срока возврата долга по договору, поэтому долг по договору займа в размере ... рублей подлежит взысканию с ответчика Еремина А.А..
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Расходы по телеграммам составили ... рублей, что подтверждается чеками л.д. ) и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере ... рублей, что подтверждается квитанцией л.д. ).
Госпошлина по делу составила: (... рублей - ... рублей) * 0,5% + ... рублей = ... рублей, и которых ... рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а ... рублей подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Взыскать с Еремина А.А. в пользу Фоминой А.А. ...рублей долга и ...рублей ... копеек судебных расходов и в доход местного бюджета ...рублей госпошлины.
В иске к Ереминой С.М. отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд в десятидневный срок.
СУДЬЯ Морев В.Л.