№ 2-2627/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииОктябрьский районный суд г.Омскав составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Бохан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
21 сентября 2010 года
гражданское дело по иску Мекляевой Д.В. к Мекляеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мекляева Д.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом ... по ул. 21-я Рабочая в г. Омске. В обоснование требований указала, что является собственником спорного дома. В 2006 году вселила Мекляева А.В. на правах члена семьи с оформлением регистрации по месту жительства, как внука. В 2009 году ответчик выехал из дома, место жительства его неизвестно. Наличие регистрации в доме ответчика нарушает права истца, так как Мекляева Д.В. вынуждена оплачивать коммунальные услуги за Мекляева А.В., не может распорядиться имуществом, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истец Мекляева Д.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Пояснила, что дом состоит из двух половин: собственником одной половины является она, а второй Гордеев В.М. В 2006 года она зарегистрировала внука, а в 2009 году ответчик ушел из дома, забрав свои веши, его место жительство и работы неизвестно.
Гордеев В.М. привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что Мекляева Д.В. намерена приобрести благоустроенное жилье, а регистрация ответчика препятствует оформлению документов.
Ответчик Мекляев А.В., место пребывания которого неизвестно, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего истец, третье лицо не возражают.
Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании решения ... суда ... от ... года, соглашения об установлении долей от ... года Мекляева Д.В. является собственником 51/117 доли в праве собственности на дом ... по ул. 21-я Рабочая в г. Омске. Сособственником 66/117 долей в праве собственности на спорный дом является Гордеев В.М.
Из копии домовой книги следует, что в спорном доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Мекляев А.В. с 2006 года.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, 228 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение, зарегистрирован в нем, как член семьи собственника дома, истец данного факта не отрицает. В 2009 году он выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, перестал нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником домовладения и ответчиком суду не представлено.
Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ..., показания которой полностью подтверждают пояснения истца по заявленным исковым требованиям.
В акте о непроживании от ... года, составленного председателем квартального комитета ... в присутствии соседей, указано, что Мекляев А.В. в доме ... по ул. 21-я Рабочая в г. Омске не проживает.
Согласно ст. 31 п. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу установленного, подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом ... по ул. 21-я Рабочая в г. Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащему истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Мекляева А.В. утратившим право пользования жилым помещением - домом ... по ул. 21-я Рабочая в г. Омске.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г. Омска.
Судья Л.С. Шафоростова