Дело № 2-2017/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 13.07.2010 г.
дело по иску Орешиной Л. Ф. к Орешину К. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры ... в д. ... по ... в г. Омске, которую приобрела по договору дарения от ...11.2008 г. Орешина Ю. А., Б. Н. Ю. и Орешина К. Ю.
До настоящего времени прежний собственник доли в квартире Орешин К. Ю. сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.
С 2005 г. после регистрации брака с Ш. О. В. ответчик в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в принадлежащую ему на праве собственности квартиру по ул. ... в г. Омске.
В 2010 г. Орешин К. Ю. приобрел в собственность трехкомнатную квартиру в мкр. ... в д. ... корп. ... в г. Омске.
С 2005 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является.
В связи с регистрацией Орешина К. Ю. по месту жительства в квартире, она несет дополнительные расходы по оплате начисляемых на ответчика коммунальных услуг, что затруднительно, поскольку она является пенсионером, инвалидом второй группы.
В добровольном порядке Орешин К. Ю. отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.
Просит признать Орешина К. Ю. утратившим право пользования жилым помещением-квартирой ... в доме ... по ... в г. Омске.
В судебное заседание Орешина Л. Ф. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя (л. д. 22).
Представитель истицы Макуха О. Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Орешин К. Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом телефонограммой, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Третье лицо Орешин Ю. А. считает исковые требования законными и обоснованными.
Выслушав представителя истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира ... в доме ... по ... в г. Омске, предоставленная Орешиной Л. Ф. в 1984 г. на основании обменного ордера на состав семьи из трех человек, в 1992 г. приватизирована в общую собственность Орешиной Л. Ф., Орешина Ю. А., Орешина К. Ю. и О. Н. Ю. (7, 27).
В последующем, на основании договора от ...11.2008 г. указанные лица определили доли в праве общей совместной собственности на квартиру ... по 1/4 доле каждому. Орешин Ю. А., Б. Н. Ю. и Орешин К. Ю. подарили 3/4 доли в праве общей совместной собственности на квартиру Орешиной Л. Ф. (л. д. 5 - 6).
С 2008 г. собственником квартиры ... в доме ... по ... в г. Омске является Орешина Л. Ф., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л. д. 20, 21).
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
По состоянию на 30.04.2010 г. в квартире ... сохраняет регистрацию по месту жительства прежний собственник 1/4 доли в праве общей совместной собственности на квартиру Орешин К. Ю., что подтверждается копией лицевого счета, копией поквартирной карточки (л. д. 4, 11).
Так как право собственности на долю в праве общей совместной собственности на спорную квартиру перешло от Орешина К. Ю. к Орешиной Л. Ф., то ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, как прежний собственник. Иное законом не установлено.
Судом установлено, что Орешин К. Ю. в квартире не проживают, членом семьи истицы не является.
Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля.
Так, согласно акта о не проживании, составленного соседями истицы, Орешин К. Ю. в квартире ... дома ... по ... в г. Омске не проживает с 1998 г. (л. д. 28).
Свидетель К. Н. Н. в судебном заседании показала, что в доме ... по ... в г. Омске проживает с 1996 г. Орешин К. Ю. с 1998 г. в квартире ... не проживает, переехал на постоянное жительство в другое место.
В настоящее время ответчик проживает с семьей в кв. ... д. ... корпус ... по ... в г. Омске. Телефонограмма о времени и месте судебного разбирательства вручена Орешину К. Ю. по указанному адресу (л. д. 30, 31).
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств того, что его права нарушены, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением после совершения дарения доли в квартире, суду не представил.
Регистрация Орешина К. Ю. по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и не сохраняет право пользования им.
На основании изложенного, исковые требования Орешиной Л. Ф. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Орешина К. Ю. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме ... руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Орешина К. Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ..., д. ..., квартира ....
Взыскать с Орешина К. Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ... руб.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
Мотивированное решение суда изготовлено 19.07.2010 гРешение суда вступило в законную силу