Дело № 2 - 2009/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Огарь Н.И.
при секретаре Московенко Ю. В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 13.07.2010 г.
дело по иску Федоровой Р.И. к Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера от ...02.1996 г., предоставленного в связи с трудовыми отношениям с ... заводом, вселилась в комнаты № ... в д. ... по ул. ... в г. Омске.
В 1998 г. комнаты ... и ... перенумерованы в комнату ... секции № ... и комнату № ... секции № ... в доме ... по ... в г. Омске.
С момента вселения и по настоящее время она с детьми Крапивиным К. С. и Федоровым М. С. постоянно проживает в комнатах, зарегистрирована по месту жительства постоянно, оплачивает за жилые помещения и коммунальные услуги, производит ремонт, иного жилья в собственности не имеет.
В 2000 г. многоквартирный жилой дом ... по ... в г. Омске передан в муниципальную собственность.
При обращении в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска по вопросу заключения договора безвозмездной передачи в собственность граждан (в порядке приватизации) занимаемых жилых комнат, ей отказано по причине отсутствия правовых оснований для предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма.
Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., секция ... комнаты ..., общей площадью, соответственно, 20,6 кв.м. и 12,7 кв.м., на условиях договора социального найма; признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании Федорова Р. П. требование о признании права собственности на жилое помещение - комнаты ... в секции ... дома ... по ... в г. Омске не поддержала, как преждевременные. Пояснила, что с 1977 г. работала в ОАО «О ». Для проживания ей предоставлена комната ... в общежитии, в последующем предоставлена комната .... В 1996 г. на основании ордера, выданного на 2 комнаты, вселилась в комнату ... и с разрешения ЖКО - в комнату ... Комната ... была нежилой, в 2008 г. переведена в жилое помещение.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики Администрации г. Омска Гончарова Е. Ю. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л. д. 32).
Представитель привлеченной в качестве соответчика Администрации г. Омска не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно.
Третьи лица Крапивин К. С. и Федоров М. С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что с 1977 г. Федорова Р. П. работала в АООТ «О » (в настоящее время ОАО «О ») (л. д. 47 -53).
В связи с трудовыми отношениями для проживания ей предоставлена комната ... а затем № ... в общежитии по ..., ... в г. Омске.
В 1996 г. взамен комнаты № ..., Федоровой Р. П. на основании ордера № ... от ...02.1996 г. на состав семьи из четырех человек предоставлено жилое помещение общей площадью 57, 28 кв. м., жилой площадью 32, 8 кв.м., состоящее из двух комнат № 15 и № ... гостиного типа в д. ... по ... в г. Омске (л. д. 4).
...03.1996 г. истица зарегистрирована по месту жительства постоянно в комнатах № ... что подтверждается копией паспорта, копией лицевого счета (л. д. 5, 14, 15).
Федорова Р. П. в судебном заседании пояснила, что изначально комната № ... общей площадью 20, 6 кв. м. была нежилым помещением.
На основании Решения Омского городского Совета № ... от ...09.2000 г. многоквартирный жилой дом ... по ... в г. Омске передан в муниципальную собственность (л. д. 39).
В целях упорядочения нумерации жилых помещений в доме ... по ул. ... в г. Омске и на основании данных инвентаризации комната № ... и № ... перенумерованы в комнату № ... секции № ... и комнату № ... секции № ... в доме ... по ул. ... в г. Омске (л. д. 7, 8).
Распоряжением главы администрации ... г. Омска № ...-р от ...10.2009 г. нежилое помещение общей площадью 20, 6 кв. м. (комната № ...), расположенное на втором этаже дома № ... по ул. ... в ... г. Омска, входящее в состав муниципальной собственности г. Омска, переведено в жилое и по акту межведомственной комиссии Администрации ... г. Омска от ...12.2009 г. введено в эксплуатацию (л. д. 23, 22).
На комнаты № ... и № ... секции ... составлены технические паспорта жилых помещений (л. д. 9, 11).
Пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда согласно ст.ст. 60, 61 ЖК РФ осуществляется на условиях договора социального найма.
К правоотношениям, возникшим в связи с пользованием истицей жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., секция ..., комнаты ... применяются положения ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст.60 - 62, 67 ЖК РФ.
Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска как представитель собственника, не возражает против оформления приватизации истицей жилого помещения, расположенного по адресу: ул. ..., д. ..., комнаты ... (л. д. 20, 21).
При обращении Федоровой Р. П. в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска по вопросу заключения договора безвозмездной передачи в собственность граждан (в порядке приватизации) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Камерный переулок, д. ..., секция ... комнаты ... ..., ей отказано по тем основаниям, что она не состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л. д. 16).
Федорова Р. П. с момента вселения по настоящее время проживает и владеет спорным жилым помещением, зарегистрирована по месту жительства постоянно, оплачивает за жилое помещение общей площадью, соответственно, 20,6 кв.м. и 12,7 кв.м., коммунальные услуги, производит ремонт (л. д. 41, 48).
Суд считает, что истица, вселившись в спорное помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., д. ..., секция ... комнаты ... в установленном законом порядке на основании ордера, будучи зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, оплачивая за жилое помещение и коммунальные услуги, производя ремонт, приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Федорова Р. П. в приватизации жилых помещений участия не принимала, в собственности жилья не имеет.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений против требований Федоровой Р. П. о признании права пользования жилым помещением суду не представили.
В связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., секция ..., комнаты ..., общей площадью, соответственно, 20,6 кв.м. и 12,7 кв.м., на условиях договора социального найма, правоотношения по которому возникли с 29 марта 1996 г.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Федоровой Р.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ... Б, секция ..., комнаты ... общей площадью, соответственно, 20,6 кв.м. и 12,7 кв.м., на условиях договора социального найма, правоотношения по которому возникли с 29 марта 1996 г.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Огарь Н.И.
Мотивированное решение суда изготовлено 19.07.2010 гРешение суда вступило в законную силу